70 מזרח 10טע סטריט, אַריבערגעפֿירט 9ב - 2 (פֿלעץ 3) צוישן 2.5 באַטער - דער שטיוארט הויז גריניץ ווילידזש

באַגריסונג צו איין פון גריניץ ווילידזש'ס מערסט געבעטן אדראסעס. רעסידאַנס 9ב ביי דעם שטיוארט הויז איז אַ ראַכע וויסיק ווענעזש און צו און א קאָנר צימער וואָס לאָנטיים צוויי איבערגרעסענע צוישן, אַ הויפט שטוב און אַ ענ-שואיט צוישן, צוויי און אַ האלב באַטער, און אַ פּראָוסט טעראַס - דעם איז דער איינציקער 2.5-באָטל סכום אין דעם בנין, און אַ ווינדיקן קאַנדידאַט פֿאַר אַ פֿלעקס-דריט צוישן קאָנפֿיגוראַציע אין איין פון מאנאַטאַן'ס מערסט געשיכטע געגנט.

פון דער רגע וואס אירענטערן, די אַריבערגעפֿירט טוט זיך אייך אויף. אויסגעקליבן געריכט דורך יעדן רום, עס בלענדס מידשצענטור פערזענליכקייטן מיט מאָדערן געשמacks אין אַ פּלאַן וואָס איז ביידע געבויט און גלייך לעבעדיק. ברייט פּלאַנק האָלץ בינע, קאַסטאַם און רעכעססעד לייטינג, און הויך באַשטימטע בויען צעט רינע אויך טשיקאַווע. דער ווינגעדיק קיך איז אויסגעשטעלט מיט Vיקינג פאַכמאַן גהלעכד, קאַסטאַם האָלץ קאַבינעטס, קוואַרטץ קאָנטראָופּס, און אַ געביטן געשפעננל, ערווייַל צו פֿריסטטאָפּ קאָנפֿול כצירמה. אַ געוועכענע דרי בער און פֿול-מאַס גירע וויען קאַבינעט צוגעבן אַן ענין פון געדאַנק לוקס, נישט געוויינטלעך געפֿונען אין ווילידזש קאָאָפּס. דער דיינינג צימער אליינס איז קאָנווערטירבאַל צו אַ דריט צוישן, פאַרענדיקן דעם פֿלעקס-דריט צוישן קאָן. גייען ארויס צו אייער פּריוואַטע טעראַס און נעמען אין דער ווילידזש אין איר געבעטן.

די איבערגרעסענע הויפט שטוב איז אַ אמת רעטריט - אויסגעשטעלט מיט אַ רעגולער קליידער געגנט, אַ ספּאַ-וויי ענ-שואיט באַטער, און מערדיקן קלאָזעט און געבויטע סטערידזש וואָס מערסט ניו יארק אַרברביכער ביינער קען נאָר נישט פאַרשטיין. דער צווייטער אַן-שואיט צוישן איז אויך גענוג אין סקאָל און פיטשערז זייַן אייגענע ווינגעדיק באַטער, געבענדלעך פּיוואַטקייט און באַקוועם פֿאַר משפחה, געסט, אָדער אַ היים אַפיס גענוג. אין-יוניט וואַשער/דרייער איז נישט געווען אַלאַווד.

דער בנין:

געשטעלט דורך סילווען און רובערט בײַן און דער אויבערשטער געווען אין 1960, דער שטיוארט הויז קאַמבינירט אַ גאנצער שטאָט בלאָק בייַ 10טע סטריט און בראָדוויי. עס שטייט גרייט קעגן גרייס עפּיסקאָפּאַל קאָנסערווערע און זייַן גאָרטן, סטעפּן פון וואַשינגטאָן סקווער פּאַרק און יוניאָן סקווער, און קאַמופירט די געווענלעכע ווענטשט וועט פון די אַ. ט. שטיוארט קראָנע. איינע פון בלויז דריי לוקסוס קאָ-אָפּס אין גריניץ ווילידזש און צווישן די מערסט הויך-געדרוקט נאָכבאַכער ווילערשן אדראסעס אין מאַנאַטן.

ווייַס-גרייבערס דינסטן אַרייַננעמען פּונקט-פּאָזיצקע דאָרן, קאָנסיערג און אַ לעבן אין פאַרוואַלטער וואָס איז צווישן דער געלעגנהייט אַרום דער שעפערי. אַמעניטיז אַרייַננעמען אַ פיטשטענער, קינדער שפּיל צימער, וואַשנשטעכן צענטער, בעיק צימער, פּאַקידזש צימער, פּראָוט טעראַס און אַ פּאַרקינג געריכט מיט דורכניווען הויז זעכטער פאַרלאָיין צו שטיוארט הויז רעזידאַנץ אין אַ שטארקייט קורס. אויף דעם זענט איז דער בנין'ס אַשפֿט וועכצולט פֿאַר-צייַט דירע באַקווייטע השבוע, איינע פון די ערשטע פון זיין מין אין ניו יארק סיטי.

פינאַנציעל הייבער געזיכט ווי נידעריק גרונט. טראַסטס און גאַראַנטאָרן פאַרלאָיין. 2% ריפּלי שטאַפּל צוגעגעבן דורך קויפן. געבעטן און פּעץ אַרויף צו 30 ​​פֿונט אויפן פאַרקויפן אויף אַ פֿאַל-צו-פֿאַל באַסיס. ביטע באמערקן: Мאָנטלעכדיק אַססעסמענט פון $224.94 ביז סוף 2026.

דער געגנט:

וועמענס אייער טיר, די בעסטע פון דאַוניהלט מאנאַטאַן ווארט וואס זיך. וואַשינגטאָן סקווער פּאַרק, יוניאָן סקווער ס פאַמדיק גרינער מאַרק, אַסטער ערד, ניי ויוק און דער נייע וועגמאַן זענען אַלע רגע וועגן. די ל, נ, ק, ר, 4, 5, 6, און W סערוויסן גיט דעם Rest פון דער שטאָט אין אייערע האַנטן. און דער בנין שטייט סטרעקטשט אין דעם טאַפּ-געראַנגט P.S. 41 שול דיסטוריקט.

רעזידאַנס 9ב איז דער ראַכדיק געלעגנהייט וואס וואַרפט יעדער קאַסטן - פּלאַץ, ליכט, ארויסגאַנג לעבן, אַ נישט ערוואַקסן מען, און דעם באַקוועם פון אַ בנין מיט אַן אומפּערדאַנט געפיל פון קאָמוניטעט. עס איז פשוט נישט דאנאָ קיין אנדערע ווי אים אין דער ווילידזש.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.