70 Восточная 10-я улица, кв. 9B - 2 (флекс 3) спальни, 2.5 ванных комнаты - Дом Стюарт, Гринвич Виллидж

Добро пожаловать по одному из самых притягательных адресов Гринвич Виллидж. Квартира 9B в Доме Стюарт — это редкая угловая единица, предлагающая две просторные спальни, главную спальню и спальню с собственным санузлом, две с половиной ванных комнаты и собственную террасу — это единственная планировка с 2.5 ванными в здании, идеально подходящая для флекс-конфигурации с тремя спальнями в одном из самых знаковых районов Манхэттена.

С того момента, как вы входите, квартира заявляет о себе. Продуманно отремонтированная, она сочетает в себе элементы середины века и современные тенденции в дизайне, который одновременно возвышенный и удобный для жизни. Широкие паркетные полы, индивидуальное и встроенное освещение, а также обширные встроенные шкафы присутствуют в каждом помещении, при этом естественный свет льется из множества окон, а виды на город тянутся от каждого из них. Кухня с окнами оборудована профессиональной аппаратурой Viking, индивидуальным деревянным гарнитуром, кварцевыми столешницами и стеклянным плиточным фартухом, открытой для столовой, чтобы сделать прием гостей безупречным. Отдельный сухой бар и холодильник для вина полного размера добавляют слой продуманной роскоши, редко встречающейся в кооперативах Виллиджа. Столовая также может быть преобразована в третью спальню, завершив флекс-конфигурацию с тремя спальнями. Выйдите на вашу частную террасу и насладитесь Виллиджем в лучшем виде.

Просторная главная спальня — это истинное убежище — оборудованное соответствующей зоной для переодевания, ванной комнатой, напоминающей спа, и исключительными шкафами и встроенными местами для хранения, которые большинство квартир Нью-Йорка просто не могут предложить. Вторая спальня с собственным санузлом также имеет большой размер и собственную ванную с окном, обеспечивая уединение и комфорт для семьи, гостей или для организации домашнего офиса. В квартире не допускается установка стиральной машины/сушилки.

Здание:

Спроектированное Сильваном и Робертом Бьеном и завершенное в 1960 году, Дом Стюарт занимает целый городской квартал на 10-й улице и бродвее. Оно находится прямо напротив церкви Грейс Епископальной церкви и её сада, в шаговой доступности от Парка Вашингтон и Юнион Сквер, и занимает бывшее место магазина A.T. Stewart. Это один из всего трех роскошных кооперативов в Гринвич Виллидж и входит в число самых уважаемых жилых адресов послевоенного Манхэттена.

Услуги с белыми перчатками включают круглосуточных дежурных портье, консьержа и управляющего, доступного в течение суток. Удобства включают фитнес-центр, детскую игровую комнату, прачечную, велокладовую, комнату для хранения пакетов, частное хранение и парковочный гараж с прямым доступом к зданию, доступный жильцам Дома Стюарт с большой скидкой. В центре всего этого находится красиво озелененный частный задний двор здания и его характерная круглая подъездная дорожка, одна из первых такого рода в Нью-Йорке.

Финансово стабильное с низким обслуживанием. Доверия и поручители разрешены. Налог на перепродажу 2% оплачивается покупателем. Подарки и домашние животные весом до 30 фунтов рассматриваются индивидуально. Обратите внимание: текущая эксплуатационная оценка составляет 111.91 долларов, а капитальная оценка — 95.38 долларов до конца 2026 года.

Район:

Снаружи вашей двери вас ждет лучшее из даунтаун Манхэттена. Парк Вашингтон, знаменитый рынок Greenmarket на Юнион Сквер, Площадь Астор, NYU и новый Wegman's всего в нескольких шагах. Линии метро L, N, Q, R, 4, 5, 6, и W делают остальную часть города легкодоступной. А здание находится прямо в районе с наивысшей оценкой P.S. 41.

Квартира 9B — это редкая возможность, которая удовлетворяет каждому критерию — пространство, свет, возможность проживания на свежем воздухе, незаменимый адрес и комфорт здания с непревзойденным чувством сообщества. Просто нет ничего подобного в Виллидже.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: ongoing operating assessment of $111.91 and capital assessment of $95.38 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Apartment 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.