70 Восточная 10-я улица, квартира 9B - 2 (Флекс 3) спальни, 2.5 ванны - Дом Стюарта, Гринвич-Виллидж

Добро пожаловать в одно из самых желанных адресов Гринвич-Виллидж.

Резиденция 9B в Доме Стюарта - это редкий угловой объект, предлагающий две просторные спальни, главную спальню и спальню с ванной комнатой, две с половиной ванные комнаты и частную террасу - единственная планировка с 2.5 ванной в здании, идеальный кандидат для флекс-трехспальной конфигурации в одном из самых исторических районов Манхэттена.

С момента вашего входа квартира заявляет о себе. Тщательно отремонтированная, она сочетает в себе элементы середины века с современными чувствами в дизайне, который одновременно утончен и сразу же пригоден для жизни. Широкие доски из дерева, индивидуальное и встроенное освещение, а также обширные встроенные элементы проходят через каждую комнату, с естественным светом, льющимся из нескольких окон и видами на город, простирающимися от каждого из них. Окна на кухне выходят на улицу и оборудованы профессиональной техникой Viking, индивидуальными деревянными шкафами, кварцевыми столешницами и стеклянной плиткой на фартуке, открыты на столовую, что делает прием гостей незатруднительным. Специальный сухой бар и холодильник для вина добавляют уровень продуманной роскоши, редко встречающейся в кооперативах Виллидж. Само обеденное помещение можно превратить в третью спальню, завершив конфигурацию флекс-трехспальной квартиры. Выйдите на свою частную террасу и насладитесь Виллидж в его лучшем проявлении.

Просторная главная спальня - это настоящий уединенный рай, оборудованный отдельной зоной для переодевания, ванной комнатой как в спа, а также исключительными шкафами и встроенными системами хранения, которые не могут сравниться с большинством квартир в Нью-Йорке. Вторая спальня с ванной комнатой также щедра по размерам и имеет собственную ванную с окном, предлагая приватность и комфорт для семьи, гостей или домашнего офиса. В квартире запрещено наличие стиральной машины и сушилки.

Здание:

Спроектированное Сильваном и Робертом Бьенами и завершенное в 1960 году, Дом Стюарта занимает целый городской квартал на 10-й улице и Бродвее. Он находится прямо напротив церкви Грейс и ее сада, в нескольких шагах от Вашингтон-сквер и Юнион-сквер, и занимает бывший участок магазина A.T. Stewart. Один из трех роскошных кооперативов в Гринвич-Виллидж и один из самых уважаемых жилых адресов послевоенного времени в Манхэттене.

Услуги «белые перчатки» включают в себя круглосуточных дежурных, консьержа и жилого управляющего. Удобства включают фитнес-центр, игровую комнату для детей, прачечную, комнату для велосипедов, комнату для упаковки, частное хранилище и парковку с прямым доступом к зданию, доступной для жителей Дома Стюарта со значительной скидкой. В центре всего этого - красиво оформленный частный задний двор здания и его круговой подъезд, один из первых подобного рода в Нью-Йорке.

Финансово устойчивое здание с низкими эксплуатационными расходами. Разрешены доверительные фонды и поручители. 2% налог на перепродажу оплачивается покупателем. Подарки и домашние животные до 30 фунтов рассматриваются индивидуально. Обратите внимание: ежемесячная оценка в размере $224.94 до конца 2026 года.

Район:

За вашей дверью вас ждет лучшее из нижнего Манхэттена. Вашингтон-Сквер, знаменитый Гринмаркет Юнион-сквер, площадь Астор, NYU и новый Wegman's - все это всего в нескольких шагах. Метро линии L, N, Q, R, 4, 5, 6 и W делают остальную часть города доступной. Кроме того, здание расположено непосредственно в одном из лучших школьных округов P.S. 41.

Резиденция 9B - это редкая возможность, которая соответствует всем требованиям - пространство, свет, жизнь на свежем воздухе, незаменимый адрес и комфорт здания с непревзойденным чувством сообщества. Ничего подобного в Виллидж просто не существует.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses.



Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.