70 이스트 10번가, 아파트 9B - 2 (플렉스 3) 침실 2.5 욕실 - 스튜어트 하우스 그리니치 빌리지

그리니치 빌리지에서 가장 많은 사랑을 받는 주소 중 하나에 오신 것을 환영합니다. 스튜어트 하우스의 9B 호실은 두 개의 넓은 침실, 주 침실과 전용 침실, 두 개 반 욕실, 개인 테라스를 제공하는 드문 코너 유닛입니다 - 건물 내 유일한 2.5 욕실 구조이며, 맨해튼의 가장 유서 깊은 동네 중 하나에서 플렉스 3침실 구성에 이상적인 후보입니다.

입장하는 순간, 아파트 자체가 느껴집니다. 전체적으로 세심하게 리노베이션된 이곳은 중세기 스타일과 현대적 감각을 조화롭게 결합하여 고급스럽고 즉시 거주할 수 있는 디자인을 구현하고 있습니다. 넓은 나무 마루 바닥, 맞춤형 및 recessed 조명, 광범위한 built-in이 모든 방에 걸쳐 있으며, 여러 방향에서 들어오는 자연광과 도시 전망이 각 방에서 펼쳐집니다. 창문이 있는 주방은 바이킹 전문 기기, 맞춤형 나무 캐비닛, 석영 조리대, 유리 타일 백스플레시로 꾸며져 있으며, 식당과 열려 있어 손님 접대를 seamless하게 만듭니다. 전용 드라이 바와 풀 사이즈 냉장 와인 캐비닛은 빌리지 코옵에서는 좀처럼 찾아보기 힘든 세심한 사치의 층을 더합니다. 다이닝룸 자체는 제3의 침실로 전환이 가능하여 플렉스 3침실 구성을 완성합니다. 개인 테라스로 나가면 빌리지가 가장 아름다울 때를 만끽할 수 있습니다.

넓은 주 침실은 진정한 휴식처입니다 - 적절한 드레싱 공간, 스파와 같은 전용 욕실, 대부분의 뉴욕 아파트에서는 찾아볼 수 없는 뛰어난 옷장과 built-in 저장공간이 갖춰져 있습니다. 두 번째 전용 침실 역시 넓고 자체 창문 욕실이 있어 가족, 손님, 또는 홈 오피스 설정을 위해 프라이빗함과 편안함을 제공합니다. 세탁기/건조기는 허용되지 않습니다.

건물:

실반과 로버트 비안이 설계하고 1960년에 완공된 스튜어트 하우스는 10번가와 브로드웨이에 위치한 전체 도시 블록을 차지하고 있습니다. 그레이스 성공회 교회와 그 정원이 바로 맞은편에 있으며, 워싱턴 스퀘어 파크와 유니언 스퀘어에서 몇 발자국 거리에 있고, A.T. 스튜어트 매장의 이전 부지에 자리 잡고 있습니다. 그리니치 빌지에서 단 세 개의 고급 코옵 중 하나이며, 맨해튼에서 가장 높이 평가받는 전후 주거 주소 중 하나입니다.

화이트 글러브 서비스에는 전일제 도어맨, 컨시어지, 24시간 상주하는 관리인이 포함됩니다. 편의시설로는 피트니스 센터, 어린이 놀이방, 세탁 센터, 자전거 방, 소포 방, 개인 저장 공간, 스튜어트 하우스 거주자에게 대폭 할인된 가격으로 제공되는 주차장이 있습니다. 모든 편의시설의 중심에는 잘 조경된 개인 후면 안뜰과 뉴욕시 최초의 형태 중 하나인 상징적 원형 진입로가 있습니다.

재정적으로 건전하며 관리비가 낮습니다. 신탁 및 보증인이 허용됩니다. 2% 전환세는 구매자가 부담합니다. 30파운드까지의 반려동물과 선물은 사례별로 고려됩니다. 참고로: 2026년 말까지 진행 중인 운영 평가금액 111.91달러 및 자본 평가금액 95.38달러가 부과됩니다.

이웃:

문을 나서면 맨해튼 다운타운의 최고가 기다리고 있습니다. 워싱턴 스퀘어 파크, 유니언 스퀘어의 유명한 그린마켓, 아스토 플레이스, NYU, 그리고 새로운 웨그먼스가 모두 가까이에 있습니다. L, N, Q, R, 4, 5, 6, W 지하철 노선은 도시의 나머지를 손끝에서 누릴 수 있도록 해줍니다. 건물은 P.S. 41 학교 구역에 정확히 위치해 있습니다.

9B 아파트는 공간, 빛, 야외 생활, 대체 불가능한 주소, 독보적인 커뮤니티 감각을 가진 건물에서의 편안함을 모두 충족시켜주는 드문 기회입니다. 빌리지에서는 그와 같은 것은 아무것도 없습니다.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: ongoing operating assessment of $111.91 and capital assessment of $95.38 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Apartment 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.