70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Dormitorios 2.5 Baños - The Stewart House Greenwich Village

Bienvenido a una de las direcciones más codiciadas de Greenwich Village.

La Residencia 9B en The Stewart House es una rara unidad de esquina que ofrece dos habitaciones de gran tamaño, una suite principal y un dormitorio en suite, dos baños y medio, y una terraza privada - el único diseño de 2.5 baños en el edificio, y un candidato ideal para una configuración flexible de tres dormitorios en uno de los vecindarios más históricos de Manhattan.

Desde el momento en que entras, el apartamento se presenta. Renovado con atención en todo, combina elementos de mediados de siglo con sensibilidades modernas en un diseño que es a la vez elevado e inmediatamente habitable. Pisos de madera de tablones anchos, iluminación personalizada y empotrada, y extensos muebles empotrados recorren cada habitación, con luz natural fluyendo desde múltiples exposiciones y vistas de la ciudad que se extienden desde cada una. La cocina con ventana está equipada con electrodomésticos profesionales Viking, armarios de madera personalizados, encimeras de cuarzo y un backsplash de azulejos de vidrio, abierta al comedor para hacer que el entretenimiento sea fluido. Un bar seco dedicado y un armario para vinos refrigerado de tamaño completo añaden una capa de lujo considerado rara vez encontrado en cooperativas de la Villa. El comedor en sí es convertible en un tercer dormitorio, completando el caso de flexibilidad de tres dormitorios. Sal a tu terraza privada y disfruta de la Villa en su máxima expresión.

La suite principal de gran tamaño es un verdadero refugio - equipada con un área de vestuario adecuada, un baño en suite similar a un spa, y un excepcional armario y almacenamiento empotrado que la mayoría de los apartamentos de Nueva York simplemente no pueden igualar. El segundo dormitorio en suite es igualmente generoso en tamaño y cuenta con su propio baño con ventana, ofreciendo privacidad y comodidad para familiares, huéspedes o una configuración de oficina en casa. No se permite lavadora/secadora en la unidad.

El Edificio:

Diseñado por Sylvan y Robert Bien y completado en 1960, The Stewart House ocupa toda una manzana en 10th Street y Broadway. Se encuentra directamente frente a la Iglesia Episcopal Grace y su jardín, a pasos del Parque Washington Square y Union Square, y ocupa el antiguo sitio de la tienda A.T. Stewart. Una de las tres cooperativas de lujo en Greenwich Village y entre las direcciones residenciales de mayor prestigio en Manhattan después de la guerra.

Los servicios de guante blanco incluyen porteros a tiempo completo, conserjería y un superintendente residenciado disponible las 24 horas. Las comodidades incluyen un gimnasio, sala de juegos para niños, centro de lavandería, sala de bicicletas, sala de paquetes, almacenamiento privado y un garaje con acceso directo al edificio disponible para los residentes de Stewart House a un descuento considerable. En el centro de todo esto está el bellamente ajardinado patio trasero privado del edificio y su característico camino circular, uno de los primeros de su tipo en la ciudad de Nueva York.

Financieramente sólido con bajas cuotas de mantenimiento. Se permiten fideicomisos y garantes. Impuesto de reventa del 2% pagado por el comprador. Regalos y mascotas de hasta 30 lbs se consideran caso por caso. Tenga en cuenta: evaluación mensual de $224.94 hasta finales de 2026.

El Vecindario:

Fuera de tu puerta, lo mejor del centro de Manhattan te espera. Washington Square Park, el famoso Greenmarket de Union Square, Astor Place, NYU y el nuevo Wegman's están todos a minutos. Las líneas de metro L, N, Q, R, 4, 5, 6 y W ponen el resto de la ciudad al alcance de tu mano. Y el edificio se encuentra firmemente dentro del distrito escolar P.S. 41, de los mejor clasificados.

La Residencia 9B es la rara oportunidad que cumple con cada requisito - espacio, luz, vida al aire libre, una dirección invaluable y la comodidad de un edificio con un sentido de comunidad inigualable. Simplemente no hay nada más como esto en la Villa.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses.



Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.