70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (フレックス3) ベッドルーム 2.5 バス - ザ・スチュワートハウス グリニッジビレッジ

グリニッジビレッジで最も人気のある住所の一つへようこそ。スチュワートハウスの9B住居は、オーバーサイズのベッドルーム2室、プライマリースイートと専用バスルーム付きのベッドルーム、2.5のバスルーム、そしてプライベートテラスを提供する希少なコーナーユニットです。これは建物内唯一の2.5バスレイアウトであり、マンハッタンの歴史的な近隣でのフレックス3ベッドルーム構成の理想的な候補です。

入る瞬間から、このアパートメントは自らをアピールします。全体にわたって考慮深く改装されており、ミッドセンチュリーの要素と現代的な感覚が融合した、上品でありながらすぐに住めるデザインです。広いプランクのハードウッドフロア、カスタム製および埋め込み照明、広範囲にわたるビルトインがすべての部屋に通り、複数の露出から自然光が注ぎ込み、各部屋から市街の景色が広がります。窓のあるキッチンには、バイキングの業務用家電、カスタムウッドキャビネット、クォーツのカウンタートップ、ガラスタイルのバックスプラッシュが備え付けられ、ダイニングルームに開放されており、エンターテイメントをシームレスにします。専用のドライバーとフルサイズの冷蔵ワインキャビネットは、ビレッジのコープではめったに見られない考慮されたラグジュアリーを加えます。ダイニングルーム自体は3番目のベッドルームに変換可能で、フレックス3ベッドルームの条件を完成させます。プライベートテラスに出て、ビレッジの最高の姿を楽しんでください。

オーバーサイズのプライマリースイートは真のリトリートです - 適切なドレッシングエリア、スパのような専用バスルーム、そしてほとんどのニューヨークアパートメントでは比較できない優れたクローゼットとビルトイン収納が備えられています。第二の専用バスルーム付きのベッドルームも同様に広々としており、独自の窓のあるバスルームを備え、家族、ゲスト、またはホームオフィスの設置のためにプライバシーと快適さを提供します。ユニット内の洗濯機/乾燥機は許可されていません。

建物：

シルバンとロバート・ビエンによって設計され、1960年に完成したスチュワートハウスは、10番街とブロードウェイの交差点にある市街地全体を占めています。グレース・エピスコパル教会とその庭のすぐ向かい、ワシントンスクエアパークやユニオンスクエアからも徒歩すぐの場所にあり、かつてはA.T.スチュワートストアのあった場所です。グリニッジビレッジの高級コープの中で唯一の3つのアドレスの一つであり、マンハッタンの戦後住宅住所の中でも最も評価されている場所の一つです。

ホワイトグローブサービスには、常駐のドアマン、コンシェルジュ、24時間利用可能な常駐スーパーバイザーが含まれます。アメニティにはフィットネスセンター、子供の遊び場、ランドリーセンター、自転車置き場、パッケージルーム、プライベートストレージ、そしてスチュワートハウスの住民には大幅割引で提供される直接建物アクセスのある駐車場があります。すべての中心には、美しく造園された建物のプライベート裏庭と、そのシグネチャーである円形のドライブウェイがあり、ニューヨーク市で初めてのタイプの一つです。

経済的に健全で低メンテナンス。信託や保証人が許可されています。買い手が支払う2%の転売税。贈与と体重30ポンドまでのペットはケースバイケースで考慮されます。注記：月額224.94ドルの評価があります。

2026年末まで。

近隣：

あなたのドアの外には、ダウンタウンマンハッタンの最高が待っています。ワシントンスクエアパーク、ユニオンスクエアの名物グリーンマーケット、アスター・プレイス、NYU、新しいウエグマンがすぐの距離にあります。L、N、Q、R、4、5、6、Wの地下鉄ラインで、残りの街のすべてに手が届きます。そして、この建物はトップランクのP.S. 41学区内に位置しています。

9B住居は、スペース、光、屋外生活、取り替え不可能な住所、そして比類のないコミュニティ感のある建物の快適さを兼ね備えたまれな機会です。ビレッジにはこれと同じものは他にありません。

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94.

until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.