$1,355,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜MLS# 994745

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ברענגט אייער זעאונג צו איינע פון וואלהאַלאַ'ס סאַמע אייגנאַרטיקסטע אַנטוויקלונג־געלעגנהייטן.

די פאָרשלאָג נעמט אַרײַן אַן עקזיסטירנדיקע איינ־משפּחה היים, פיר באַזונדערערהייט רעגיסטרירטע שטייער־פּלאַץ־פּאַרצעלן, און בערך 1.20 אקער (52,272 קוואַדראַט־פֿוס) אין אַ געזוכטער וועסטטשעסטער־לאָקאַציע.

**הויפּט־אייגנשאַפֿטן פון דער פאַרמאָג**

עקזיסטירנדיקע איינ־משפּחה רעזידענץ אַרײַנגענומען
בערך 1.20 אקער (52,272 קוואַדראַט־פֿוס)
פיר באַזונדערערהייט רעגיסטרירטע שטייער־פּלאַץ־פּאַרצעלן
ציבורדיקע קאַנאַליזאַציע, וואַסער, גאַז און עלעקטריע בנימצא
R10 זאָונינג
דערהייַנטיקטע טאָפּאָגראַפֿישע מאָסונג דורכגעפירט
קאָנצעפּטועלע אַנטוויקלונג־פּלענער בנימצא

צי איר ווילט רענאָווירירן דאָס עקזיסטירנדיקע הויז, בויען אַ הויז לויט אייער אייגענעם פּלאַן, אָדער אויספֿאָרשן צוקונפֿטיקע רעזידענציעלע אַנטוויקלונג, אָפפערט די פאַרמאָג אויסערגעוויינלעכע בייגיקייט. אַ קאָנצעפּטועלע אויסלייגונג וואָס ווײַזט דריי נײַע הייזער בשעת מען האַלט אָן דאָס עקזיסטירנדיקע רעזידענץ, איז בנימצא פֿאַר רעפֿערענץ. קויפֿער זאָלן אַליין דורכפֿירן זייערע אייגענע אונטערזוכונגען בנוגע צוקונפֿטיקער אַנטוויקלונג און נויטיקע באשטעטיקונגען.

**הויפּט־מעלות פון דער לאָקאַציע**

• ווייניקער ווי אַ שעה פון ניו־יאָרק סיטי
• באַקוועמע צוטריט צו מעטראָ־נאָרד און הויפּט־שאָסייען
• העכסט אָנגעזעענע היגע שולן
• בלויז עטלעכע מינוט פון קענסיקאָ דאַם פּלאַזאַ, פּאַרקן און אַלגעמיינע טאָג־טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן

קאָנצעפּטועלע פּלענער, די מאָסונג און שטיצנדע מאַטעריאַלן זענען בנימצא לויט פארלאנג.

MLS#‎	994745
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, אויסװענדיק: 1.2 אַקערס, אינעווייניק: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 159 days
בויע־יאָר	1971
שטייערן (פּער יאָר)	$3,022
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.