בלעבעדיק קומענדיק צו דירה 6ד:

באוועגונג אין גרייט אָדער נעכטן צו שטימען. אויפֿגעבויט אויף דעם שיינע אויבן שיף פון דעם פאַראַנטוואָרטליכט געבויטער בנין קען דער וויסן דעם אָרט ווי דיין אייגענע פּענטהאַוס. דעם רײַכן סטודיום האט גענוג צימער צו וועלכער צו וואַקסן.
מיט נידעריק דורכפירן קאָסטן (האַנדלונג & רע טאַקס $541/מיט) איז דאָס אַ פאַנטאַסטיש פֿאַרן צו רייַזע אין געלנד.

דער הויפּט לעבן שטח איז באָרץ און גרעסערונג גענוג צו זיין אָפּגעטיילט אין סלופּן און לעבן קוואַרטירן. דורך-וואַלקע אַק קאָנטעקטונג צו באַקוועמנעס און ערלויבט פֿאַר גאַנץ זונעליכט דורך די צוויי גרויס fensters.
די קאָכן איז גרעסער ווי וועשלטישע צו אַ קליין טיש מיט צימער פֿאַר איידערבונג קאַבינאַץ.
אַ נעבעכדיק פּלאַנירטער גאַנץ גרייס שלאָפֿן צימער מיט וואַנע איז אין זיין אייגענע ווי פֿון די דירה נאָנט צוויי גרויס שטעקל, איין איצט דערהערונג ווי אַ אָפיס.

דער געבוי: די עדזשוואַוד
488 אָציגן פּאַווע נעמט אויף 6 שטאָק געבויט אין 1958. דער געבוי האט שטאַרק פינאַנציאלן און אַ גרויסע ערטער אָקופּאַציע, לעבן-אין אינטערעס, צענטראַל ווִשיק, בייַק צימער און מער סכוּע (וואַרטן-ליסט), און אַן אינדרויסנדיגע גאַראַזש (וואַרטן-ליסט), און געשטעלט מיט Verizon Fios דינסט.

אָרט:
געשיכטע אין הויפּט קענסינגטאָן לענג פירם געשריבן ביים העת על-מוקアクセמ שייט ווי די אלטסטע בייק פּאַט אין די יו. איך עור ביתן פאר יעדן ריכטונג וואס למשל ען 2ס אָפּשונגען פֿאַר עסן, קפֿעס, שאַפּינג און טראַנספּאָרט. די Q, F באַן און עקספּרעס בעס זענען אַלע מיט פּנים שטקלעך. נאָר 12 מינוט צו דער וואָכלעך באַנער'ס מאַרק און שאַפּינג אויף קאָרטעלייו ראָוד און די פילע דיטמאס פּאַרק Restaurants און בעירים. פּראָספּעקט פּאַרק איז נישט ווייַט.

וויי אָנרופס דורך באַשטימונג

פֿאַרבונדענע דעטאַילס:
סובלעט פּאָליטיק: געערדיק, ביטע זען ביזן.
בעסט פּאָליטיק: קאַץ איז ערלויבט. הונט זענען אַרויף צו דער דיסקרעציע פון ​​די באָרד.

לאָקאלע געזעץ 11 געענדיקט:
אוקטאָבער 2023

Welcome to apartment 6D:

Move in ready or renovate to suit. Perched on the sunny top floor of this meticulously maintained elevator building you might call this place your own penthouse. This spacious studio has plenty of room to grow into.
With low carrying costs (maintenance & re tax $541/m) this is a fantastic foray into real estate.

The main living area is bright and large enough to be sectioned off into sleeping and living quarters. Through-wall AC delivers comfort and allows for full sunlight through the two large windows.
The kitchen is large enough for a small table with room for additional cabinets.
A renovated full-sized bathroom with tub is in its own wing of the apartment near two large closets, one currently being used as an office.

THE BUILDING: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is a 6 story elevator building built in 1958. The building has strong financials and a large owner occupancy, live-in super, central laundry, bike room and additional storage (waitlisted), and an indoor garage (waitlisted), and outfitted with Verizon Fios Service.

LOCATION:
Located in Prime Kensington along the historic tree lined parkway with the oldest bike path in the US, it connects Prospect Park to Coney Island. Close to Ditmars Park, Windsor Terrace and Midwood, depending on which direction you head, there are many options for restaurants, cafes, shopping and transportation. The Q, F trains and express busses, are all with a few short blocks. Just 12 min to the weekly
Farmer's market and shopping on Cortelyou Road, and the many Ditmas Park restaurants and bars. Prospect Park is not far away.

Showings by appointment

Additional details:
Sublet policy: Permitted, please see bylaws.
Pet Policy: Cats allowed. Dogs are up to the discretion of the board.

Local Law 11 completed:
October 2023