아파트 6D에 오신 것을 환영합니다:

입주 준비 완료 또는 취향에 맞게 개조 가능. 세심하게 관리된 이 엘리베이터 빌딩의 햇볕이 잘 드는 최상층에 자리 잡아 이곳을 나만의 펜트하우스라고 부를 수 있습니다. 이 넓은 스튜디오는 성장할 공간이 충분합니다. 유지 관리 비용이 낮아(유지비 및 재산세 $541/월) 부동산에 진입할 수 있는 환상적인 기회입니다.

주 거실 공간은 밝고 충분히 넓어 수면 공간과 거실 공간으로 나눌 수 있습니다. 벽을 통과하는 에어컨이 편안함을 제공하며 두 개의 큰 창을 통해 햇빛을 충분히 받습니다. 주방은 작은 테이블을 두기에 충분히 넓고 추가 캐비닛을 놓을 공간도 있습니다. 욕조가 있는 개조된 전용 욕실은 아파트의 한 쪽 날개에 위치하며, 두 개의 큰 옷장을 가까이 두고 있습니다. 그 중 하나는 현재 사무실로 사용되고 있습니다.

건물: The Edgewood
488 Ocean Pkwy는 1958년에 지어진 6층 엘리베이터 빌딩입니다. 이 건물은 재정이 탄탄하고 소유자 점유율이 높으며, 상주 관리인, 중앙 세탁소, 자전거 보관소와 추가 저장 공간(대기 중), 실내 주차장(대기 중)과 Verizon Fios 서비스를 갖추고 있습니다.

위치:
미국에서 가장 오래된 자전거 도로가 있는 역사적인 나무가 늘어선 인근의 프라임 켄싱턴에 위치하며, 프로스펙트 파크와 코니 아일랜드를 연결합니다. 딧마르스 파크, 윈저 테라스, 미드우드에 가까우며, 어느 방향으로 가느냐에 따라 다양한 레스토랑, 카페, 쇼핑, 교통편이 많습니다. Q, F 기차와 급행 버스가 모두 몇 블록 거리 내에 있습니다. 매주 열리는 농산물 시장과 코르텔리유 로드 쇼핑, 많은 딧마스 파크 레스토랑과 바까지는 단 12분입니다. 프로스펙트 파크도 멀지 않습니다.

출장소는 사전 예약 필요

추가 세부 사항:
전대 정책: 허용됨, 제정 규정을 참조하십시오.
애완동물 정책: 고양이는 허용됩니다. 개는 이사회 재량에 따릅니다.

로컬 법 11 완료:
2023년 10월

Welcome to apartment 6D:

Move in ready or renovate to suit. Perched on the sunny top floor of this meticulously maintained elevator building you might call this place your own penthouse. This spacious studio has plenty of room to grow into.
With low carrying costs (maintenance & re tax $541/m) this is a fantastic foray into real estate.

The main living area is bright and large enough to be sectioned off into sleeping and living quarters. Through-wall AC delivers comfort and allows for full sunlight through the two large windows.
The kitchen is large enough for a small table with room for additional cabinets.
A renovated full-sized bathroom with tub is in its own wing of the apartment near two large closets, one currently being used as an office.

THE BUILDING: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is a 6 story elevator building built in 1958. The building has strong financials and a large owner occupancy, live-in super, central laundry, bike room and additional storage (waitlisted), and an indoor garage (waitlisted), and outfitted with Verizon Fios Service.

LOCATION:
Located in Prime Kensington along the historic tree lined parkway with the oldest bike path in the US, it connects Prospect Park to Coney Island. Close to Ditmars Park, Windsor Terrace and Midwood, depending on which direction you head, there are many options for restaurants, cafes, shopping and transportation. The Q, F trains and express busses, are all with a few short blocks. Just 12 min to the weekly
Farmer's market and shopping on Cortelyou Road, and the many Ditmas Park restaurants and bars. Prospect Park is not far away.

Showings by appointment

Additional details:
Sublet policy: Permitted, please see bylaws.
Pet Policy: Cats allowed. Dogs are up to the discretion of the board.

Local Law 11 completed:
October 2023