די איבערגעזיכטענע, מזרח-פייסינג אַלקאָווע שטודיאָ רופֿט אײַערע נאַקן. דאָס איז דערצו איינער פון די גרעסטע אין דעם מארקעט אין קענסינגטאָן, דעם einzigen אמתן ל-שפּאַלט שטודיאָ וואָס איז פאַרfügבאַר, און א גרויסן אָפּציע צו פיל מער טייַער אָפּציעס אין דיטמאַס פּאַרק.

ווען מען גייט אַריין, וועט מען באַקומען אַ Begrüssung פֿון צוויי קליידער, gefolgt פֿון אַן עסן אָפּשטוב/היים אָפּפיס. דער גרויסער, גוט באַשאַפֿענע לעבן צימער פֿיטשערעס דריי מזרח-פייסינג פֿענצטער, ואַיך דער רויליק אַלקאָווע איז אַליין מזרח-פייסינג פֿענצטער און באַקוועם אקטואַליזירט אַ קאָן-גרייס בעט. נאַטירלעך ליכט איז נישט אַ פּראָבלעם, ספּעציעל אין דעם טאג. עס איז אַן אַנדער קליידער זיכער בײַם באדצוֹען, וואָס ברענגט די גאַנץ צו דריי.

די קיך איז טייַערן אַ טייל אָפּדעיטאַד און געשטעלט מיט stainless steel אַפּפּליקיישאַנז, פון נישט וועגן cabinetry אָדער countertop פּלאַץ. די לעצטנס רענאָוועיטעד בעדצימער איז די פּערל, פֿיטשערינג אַ ריין, מאָדערן פּלאַן, אַ באָמבעט וואַסער-געשעקט גלעזע אינחדן, פּור השטערן fixtures און שטייליש שוואַרץ אַקסאַנטן. די באָדן זענען אין זייער גוטן צושטאַנד, און איינער גוט-פאַנגענדיק A/C נומער איז אינקלודירט אין דעם פאַרקויף.

אַפּאַרטמענט 2B פארשטעלט אַ ייחודדיק גראַד פון פּריוואַטקייט און שטילקייַט: עס איז נישט קיין רעזידענטאַל אַפּאַרטמענט דירעקטליך אונטערן, און נאָר איין נוביע אַפּאַרטמענט אויף דער זייט. מאנטלעכער מיינטענאַנסע פֿאַרשטייט אַלע פּראָווידערונגען יוּמער ליכטינג. אינטערנעט/קאַבעל מעדיום זענען Fios אָדער Optimum. נישט נאָר קען מען דעם ערטער שטודיאָ אויף בלויז 10% אונטער שטח פּרעפּאַרירן, אָבער די סובלעט פּאָליטיק איז אויך איינע פון די בעסטע צווישן באַלעדיק קענסינגטאָן קאָאָפּס.

עס איז שווער נישט צו אַפּפּריסיערט די אומגעריכט שטאַנד פון די אַלט-מאָדערן לובי, הוללײַן, עלוואַטאָר און פּאָשט-רום. עס איז אַן געוויינטלעכע וואַשיאָן צימער אין דער בנין און אַ פרייַנדלעכע אין-ליווער סופּער. פּאַרקינג און סטאָראַזש זענען פאַרfügבאר צו רעזידענטן, אונטער שטיק מאָל. פֿרייַ געמיינער בייק סטאָראַזש איז אויך פאַרfügבאר.

לעב נאָר נעבן קאָרטעליומי רעוד, אין דעם קענסינגטאָן/דיטמאַס פּאַרק געגנט, עם שנעל צוגאַנג צו עסן און פאַרוויילונג אָפּציעס. קלײַבן צווישן די Q אָדער F באַן פֿאַר אַ זייער רעזונאַבלע פאַרנעמונג צו דער שטאָט אָדער די באַגריסן. אַן עקספּרעס באַס-האַלטן איז נאָר אַ פֿיינלעכע שפּיל היים אויף קאָרטעליומי רעוד ווי געזאָגט. דאָס איז אַ "קאַץ-נאָך" בנין (עמאָשאַנאַל שטיצן אַנימאַלס און סערוויס אַנימאַלס זענען אויסגעשלאָסן פון דעם ערשטיקל). געקומען צו דעם אָפּשטאָט וואָס וועט אייך מחיומדיק מאַכן פֿאַר וואָס איר האָט געזוכט ערגעץ אַנדערש צו אָנהייב!

This oversized, East-facing alcove studio is calling your name. It is currently one of the largest on the market in Kensington, the only true L-shaped studio available, and a great alternative to much pricier options in Ditmas Park.

Upon entering, you will be greeted by two closets, followed by a dining area/home office. The generous, well-proportioned living room features three East-facing windows, while the spacious sleeping alcove has its own East-facing window and comfortably accommodates a king-size bed. Natural light is not an issue, especially in the mornings. There is another closet right next to the bathroom, bringing the total to three.

The kitchen was partially updated and equipped with stainless steel appliances, with no shortage of cabinetry or countertop space. The recently renovated bathroom is the gem, featuring a clean, contemporary design, a sleek glass-enclosed shower, crisp white fixtures, and stylish black accents. The floors are in very good condition, and one well-functioning A/C unit is included with the sale.

Apartment 2B offers an unusual degree of privacy and quiet: there is no residential unit directly below, and only one neighboring apartment on the side. Monthly maintenance includes all utilities except electricity. Internet/cable choices are Fios or Optimum. Not only can this unit be purchased with just a 10% down payment, but the sublet policy is also one of the best among local Kensington co-ops.

It is hard not to appreciate the impeccable condition of the ultra-modern lobby, hallways, elevator, and mailroom. There is a common laundry room in the building and a friendly live-in super. Parking and storage are available to residents, subject to a waitlist. Free communal bike storage is available.

Live just off Cortelyou Road, in the Kensington/Ditmas Park vicinity, with quick access to dining and entertainment options. Choose between the Q or F trains for a very reasonable commute to the city or the beaches. An express bus stop is just a few blocks away on Cortelyou Road as well. This is a "cats-only" building (Emotional Support Animals and Service Animals are exempt from this restriction). Come to the kind of space that will make you wonder why you were looking elsewhere to start with!