די איבערגרויסע, מזרח־געווענדטע אַלקאָוו־סטודיע רופט אײַער נאָמען. זי איז דערווײַל איינע פֿון די גרעסטע דירות אויפֿן מאַרק אין קענזינגטאָן, די איינציקע אמתדיקע ל־פֿאָרמיקע סטודיע וואָס איז בנימצא, און אַ גרויסע אַלטערנאַטיוו צו די אַ סך טײַערע אָפּציעס אין דיטמאַס פּאַרק.

בײַם אַרײַנגאַנג וועט אײַך באַגריסן אַ פּאָר קלאַזעטן, דערנאָך אַ עסצימער־געגנט/היים־אָפיס. דער ברייטער, גוט פּראָפּאָרציאָנירטער סאַלאָן האָט דרײַ מזרח־געווענדטע פֿענצטער, בעת דער ראַכוועסטער שלאָפֿ־אַלכאָוו האָט אַן אייגענעם מזרח־געווענדטן פֿענצטער און נעמט באַקוועם אַרײַן אַ קינג־סײַז בעט. נאַטירלעכע ליכט איז נישט קיין פּראָבלעם, ספּעציעל אין די מאָרגנס. גלײַך לעבן דעם באַדצימער איז נאָך אַ קלאָזעט, אַזוי אַז ס׳זענען אינגאַנצן דאָ דרײַ.

די קיך איז טיילווײַז דערהײַנטיקט געוואָרן און אויסגעשטאַט מיט ניר־שטאָל אַפּפּליאַנסן, מיט גענוג קאַבינעט־ און אַרבעטפֿלאַך־פּלאַץ. דער לעצטנס רענאָווירטער באַדצימער איז דער בריליאַנט: ער האָט אַ ריינעם, הײַנטצײַטיקן פּלאַן, אַ גלאַנצנדיקן שפּריץ־באָד מיט גלאזערנער פֿאַרמאַכונג, קלאָר־ווײַסע סאַניטאַרישע אַבדזשעקטן און סטילישע שוואַרצע אַקצענטן. די פּאָדלאָגעס זענען אין זייער גוטן צושטאַנד, און איין גוט־אַרבעטנדיקע לופטקיל־איינהייט איז אַרײַנגערעכנט אינעם פֿאַרקויף.

דירה 2B אָפפערט אַן אומגעוויינטלעך גרויסן מאָס פּריוואַטקייט און שטילקייט: גלײַך אונטער דער דירה איז נישטאָ קיין רעזידענציעלע איינהייט, און אויף דער זײַט איז נאָר איין שכנותדיקע דירה. די חודשלעכע אויפֿהאַלט־אָפּצאָלן אַרײַננעמען אַלע יוטיליטיס אַחוץ עלעקטריע. פֿאַר אינטערנעט/קאַבל קען מען אויסקלײַבן צווישן Fios און Optimum. נישט נאָר קען מען קויפֿן די דירה מיט בלויז 10% אײַנלאַג, נאָר די סובלעט־פּאָליטיק איז אויך איינע פֿון די בעסטע צווישן די אָרטיקע קאָ־אָפּס אין קענזינגטאָן.

ס׳איז שווער נישט צו באַוווּנדערן דעם פּערפֿעקטן צושטאַנד פֿון דעם היפּער־מאָדערנעם לאַבי, די קאָרידאָרן, דעם ליפֿט און דעם פּאָסטצימער. אינעם געביידע איז דאָ אַ געמיינזאַמע וועשצימער און אַ פֿרײַנדלעכער סופּער, וואָס וווינט אין געביידע. פּאַרקיר־פּלאַץ און סטאָרידזש־רוימען זענען בנימצא פֿאַר רעזידענטן, לויט אַ וואַרטליסט. פֿרײַער געמיינזאַמער בײַק־סטאָרידזש איז אויך בנימצא.

וווינט גלײַך לעבן Cortelyou Road, אין דער געגנט פֿון קענזינגטאָן/דיטמאַס פּאַרק, מיט שנעלן צוטריט צו רעסטאָראַנען און פֿאַרווײַלונג־אָפּציעס. קלײַבט צווישן די Q אָדער F באַנען פֿאַר אַ זייער גלײַכלעכן וועג אין שטאָט אָדער צו די ברעגעס. אַן עקספּרעס־בוס־האַלטשטעל איז אויך בלויז עטלעכע בלאָקן אַוועק אויף Cortelyou Road. דאָס איז אַ „בלויז־קאַצן“ געביידע (עמאָציאָנעלע שטיצ־חיות און דינסט־חיות זענען אויסגענומען פֿון דער באַגרענעצונג). קומט זען דעם סאָרט פּלאַץ וואָס וועט אײַך מאַכן זיך פֿרעגן, פֿאַרוואָס איר האָט בכלל געזוכט ערגעץ אַנדערש!

This oversized, East-facing alcove studio is calling your name. It is currently one of the largest on the market in Kensington, the only true L-shaped studio available, and a great alternative to much pricier options in Ditmas Park.

Upon entering, you will be greeted by two closets, followed by a dining area/home office. The generous, well-proportioned living room features three East-facing windows, while the spacious sleeping alcove has its own East-facing window and comfortably accommodates a king-size bed. Natural light is not an issue, especially in the mornings. There is another closet right next to the bathroom, bringing the total to three.

The kitchen was partially updated and equipped with stainless steel appliances, with no shortage of cabinetry or countertop space. The recently renovated bathroom is the gem, featuring a clean, contemporary design, a sleek glass-enclosed shower, crisp white fixtures, and stylish black accents. The floors are in very good condition, and one well-functioning A/C unit is included with the sale.

Apartment 2B offers an unusual degree of privacy and quiet: there is no residential unit directly below, and only one neighboring apartment on the side. Monthly maintenance includes all utilities except electricity. Internet/cable choices are Fios or Optimum. Not only can this unit be purchased with just a 10% down payment, but the sublet policy is also one of the best among local Kensington co-ops.

It is hard not to appreciate the impeccable condition of the ultra-modern lobby, hallways, elevator, and mailroom. There is a common laundry room in the building and a friendly live-in super. Parking and storage are available to residents, subject to a waitlist. Free communal bike storage is available.

Live just off Cortelyou Road, in the Kensington/Ditmas Park vicinity, with quick access to dining and entertainment options. Choose between the Q or F trains for a very reasonable commute to the city or the beaches. An express bus stop is just a few blocks away on Cortelyou Road as well. This is a "cats-only" building (Emotional Support Animals and Service Animals are exempt from this restriction). Come to the kind of space that will make you wonder why you were looking elsewhere to start with!