119 מערב 81סטן סטריט - אויבער צוויי צד טאַונהויז אינוועסמאַנט צושטධ්אַלונג

א רער מציאה צו ערמעגן אַ שיין געהאַלטאַן, 10-יאריקע טאַונהויז פֿון 1885 אויף אַ באַגאַבעטער בלעקע אין דער מאָס פונעם אויבער צוויי צד. דעם קלאַסישן ברוין שטיין קען ווערן פאַבריקענען איבער 40% וועקאַנט און דערשפרייאט 5 געענדיקט שטאָקע אויבן און אַ אומגעפֿינדיקן קוילעל, וואָס גלייַכט צו נערית קרייכער פֿאַר ביידע סוף-נוצערס און אינוועסטאָרס.

געפֿונען בלויז עטלעכע מחנות פֿון דער אמעריקאנער מוזעום פון נאַטור Geschicht און סענטראַל פּאַרק, און אין דעם געשמאַק אויבער צוויי צד/סענטראַל פּאַרק מערצדיק פּאָליטיק, דער פֿאַרבאַנד הנאה ווערט פֿון געשמאַק שיינע נוגע פון אומקום געזעסן טאַונאַויז און אַן אומגעפֿאַרדיקע נעבעכדיק געגרינדונג.

געמאַכט 17 ' x 68 ' אויף אַ רייזיגע 102 ' פּלאטע, דער בנין כולל בערך 5,000 אינערלעכע קאָניע פֿיס און נאָך 685 קאָניע פֿיס פון גרענעץ. די איצטיקע קאָנפֿיגוראַציע ווען 3 איין-צימער אַפּאַרטמאַנץ און 6 סטודיעס, מיט אַ פעקטשידעלע אַנטוויקלונג וואָס ערלויבt פֿאַר רי-קאָנפֿן-יונידים אַרייַנגערעכנט די פּאָטענציעל צו פֿאַרבינדן די לעצט-שטאָק האָוסינפ און געוואנטיקע בערך 900 נאָכקעהר שטודענטלעכע גאַרדנ-לעוועדאָנ.

געזופּלט דורך די זעלבע משפחה פֿאַר בערך 50 יאָר, דער פאַרבאַנד באַשטייט פון אַ מישענאַלער געשריבן מאַרק און פאַרמישט צווישן וועמענות ווי אויך, וואָס מאַכן עס איידל פֿאַר אַ לערנען און אָננעמען אָפט כשה בלויז דינער און נאָך ינמאַרק לאַנג-טערמינים אינוועסמאַנט.

קלאַבי פֿעיִקייטן: עלעגאַנטער ענטער לובי און גוט געהאַלטענע געזעלשאַפֿטן, ארויסגעפֿילטערן זיסן טייער, האָלבכאַרץ ערייז, עטלעכע דעקאָראַטיווע הארץ-פֿ🔥שלע בפאָרן, פלאָקאָנקן פֿון 7'10'' צו 11'4'', ספּירן סיסטעם אין ערלעכט, וויער סאַנע טעראַסע און אויף א פערד-קאַליער, אַפֿילו 1,970 געבעלע פוס פון אומגענוצט לופט פאַרשלאָגן. דער בנין באַיקאַוועט אין שטייער קלאַס 2B

ווען די אַפּאַרטמאַנץ האָבן נישט געווען פאַרגעסן אויף נײַ, איז דעם אַן גאַנץ ווערט-צוריק מאַטעריע פֿאַר דער קומענדיקער באַזיצער צו מאָדערניזירן און מאַקסימיזירן און געשמיידן.

געפֿירט גוטס נאָענט צו דער בעסטער פון דער אויבער צוויי צד, אַרייַנגערעכנט עסן, קויפן און קולטשער אינסטיטוציעס אויף קאָלומבוס און אַמערסטאַדאַם שטראסען, דער פאַרבאַנד איז אויך באַקוועם דעפנערטנע פֿאַר די ב/ק קינדער וועגן 81סטן סטריט און סענטראַל פּאַרק מער, ווי אויך דעם 1 לעבן אויף 79סטן סטריט און בראָדוויי, ניט צו זאָגן די קראָסשטאונ באַס אויף 81סטן & קאָלומבוס.

אַ אמת אַלט וועלט געמאַניש מיט גרויס אַן אַנטוויקלונג אין איינער פון מאַנטהטאַנז מער דערצי געזונט נעבעכדיק קינדער.

119 West 81st Street - Upper West Side Townhouse Investment Opportunity

A rare opportunity to acquire a beautifully maintained, 10-unit circa-1885 townhouse on a coveted tree-lined block in the heart of the Upper West Side. This classic brownstone can be delivered approximately 40% vacant and spans 5 finished floors plus an unfinished basement, offering exceptional flexibility for both end-users and investors.

Located just moments from American Museum of Natural History and Central Park, and within the sought-after Upper West Side/Central Park West Historic District, the property enjoys picturesque views of surrounding historic townhouses and an unbeatable neighborhood setting.

Measuring 17' x 68' on a generous 102' lot, the building encompasses approximately 5,000 interior square feet plus an additional 685 square feet of exterior space. The current configuration includes 3 one-bedroom apartments and 6 studios, with a flexible layout that allows for reconfiguration-including the potential to combine the fourth-floor units. The 900 Square Foot owner's garden-level residence is a spacious floor through unit created by combining two apartments.

Held by the same family for nearly 50 years, the property features a mix of free-market and rent-stabilized units, making it ideal for a live-plus-income buyer or a strategic long-term investment.

Key Features: Elegant entry lobby and well-maintained common areas, exposed brick walls, hardwood floors, multiple decorative fireplaces, Ceiling heights ranging from 7'10" to 11'4", Sprinkler system in place, Expansive private garden with decked terrace, plus an additional fourth-floor terrace & approximately 1,970 square feet of unused air rights. The building falls under Tax Class 2B

While the apartments have not been recently renovated, this presents a significant value-add opportunity for the next owner to modernize and maximize income potential.

Perfectly positioned near the best of the Upper West Side, including dining, shopping, and cultural institutions along Columbus and Amsterdam Avenues, the property is also conveniently located near the B/C trains at 81st Street and Central Park West, as well as the 1 train at 79th Street and Broadway, not to mention the Crosstown Bus at 81st & Columbus.

A true Old World gem with tremendous upside in one of Manhattan's most desirable neighborhoods."