ליגן אין אַ בעסע בראוןסטאָון אין דעם אויבן מערב זייט, איז דעם טשאַרמינג 1 שאָץ זיך שטאַרק פֿאַרבונדען מיט קלאַסיש פריער-גערעכט קאַטער דער קלאַסישן און מאָדערן קאַמפֿאָרט אין איינע פון NYC זײַנען מערסט געראטן געגנטער. פּאַרטיע אויף אַ פאָטשאַדיק בלוק אין דעם הארץ פון דער אויבערשטער מערב זייַט, און די איינער רעפּראַזענטירט אַ טראכדיקע גלעז וואָלט פֿאַר ביידע סוף-נוצערס און אונטערנעמערס – נאָר דזשאַסט שטיצלען ווייַט פון צענטראַל פּאַרק!

יוניט 2F האט אַ זאַלן, עפעקטיוו ערנסט מיט גרויס נאַטירלעך ליכט און קלאַסישן פריער-גערעכט קאַטער. דאָ וועט איר געפֿינען הויך 10 פֿיס צעלינג, אַ באַקוועם וווינען געגנט, אַ גוט פּראָפּאָרציאָנלעכן שאָץ, און די וועלען צו מאַכן עס דיין אייגן.

וואָס באמת שטעלט דעם פאָר דעריבער איז די קאָנטראָלירן נידריג סטרוקטור און מערדיק ברוין-פרייַנדלעכע קאַפּ. מיט אַ זייער גמישות סובלעט פּאָליצייַ, דער בנין באַשטימט אַ ברייט פאַרשיידנקייט פון געצייג-קאַפּיטעלן, כולל פּיאַד-אַ-טערז קויפער, עלטערן קויפן פֿאַר קינדער, און אונטערנעמען ווייקונג שטאַרק לאַנג-טערם. וואַרשאַן האַנדלינג צווישן דעם אָפּשטימונג פאלט אויך פֿאַרבעסערן די צוגאַנג.

אַ רער קאָלאָמנער פון ערף, גמישות, און ווערט – דאָס איז איינער וואָס איר ווילן נישט צו פאַרגעסן. ביטע באַמערקונג אַז די בילדער זענען געווען וירטואַל נעראַן.

Located in an Upper West Side brownstone, this charming 1 bedroom seamlessly blends classic pre-war character with modern comfort in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Perfectly positioned on a picturesque block in the heart of the Upper West Side, this unit represents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike- just STEPS away from Central Park!

Unit 2F features a smart, efficient layout with great natural light and classic prewar character. Here you will find soaring 10-foot ceilings, a comfortable living area, a well-proportioned bedroom, and the flexibility to make it your own.

What truly sets this offering apart is the incredibly low maintenance and rare, investor-friendly coop structure. With a flexible subletting policy, the building accommodates a wide range of ownership profiles, including pied-à-terre buyers, parents purchasing for children, and investors seeking strong long-term upside. Easy board approval further enhances the appeal.

A rare combination of location, flexibility, and value- this is one you don’t want to miss.
Please note the photos have been virtually staged.