アッパーウエストサイドのブラウンストーンに位置するこの魅力的な1ベッドルームは、NYCで最も人気のある地域のひとつで、クラシックな戦前の特徴と現代的な快適さが見事に調和しています。アッパーウエストサイドの中心部にある絵のように美しいブロックに完璧に位置しており、このユニットはエンドユーザーと投資家の両方にとって優れた機会を提供します - セントラルパークからわずかステップの距離です！

ユニット2Fは、素晴らしい自然光とクラシックな戦前の特徴を持つスマートで効率的なレイアウトを特徴としています。ここには、天井高さ10フィートの開放感のあるリビングエリア、適切なサイズのベッドルーム、自分好みにカスタマイズする柔軟性があります。

この物件を特別なものにしているのは、驚くほど低い維持費と珍しい投資家に優しいコープ構造です。柔軟なサブレットポリシーにより、建物はピエダテールバイヤー、子供のために購入する親、強力な長期的な利益を求める投資家など、さまざまな所有プロファイルに対応しています。簡単な理事会の承認がさらに魅力を高めています。

立地、柔軟性、価値の稀な組み合わせ - これは見逃したくない物件です。
写真はバーチャルステージングされていますのでご注意ください。

Located in an Upper West Side brownstone, this charming 1 bedroom seamlessly blends classic pre-war character with modern comfort in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Perfectly positioned on a picturesque block in the heart of the Upper West Side, this unit represents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike- just STEPS away from Central Park!

Unit 2F features a smart, efficient layout with great natural light and classic prewar character. Here you will find soaring 10-foot ceilings, a comfortable living area, a well-proportioned bedroom, and the flexibility to make it your own.

What truly sets this offering apart is the incredibly low maintenance and rare, investor-friendly coop structure. With a flexible subletting policy, the building accommodates a wide range of ownership profiles, including pied-à-terre buyers, parents purchasing for children, and investors seeking strong long-term upside. Easy board approval further enhances the appeal.

A rare combination of location, flexibility, and value- this is one you don’t want to miss.
Please note the photos have been virtually staged.