HDFC קאָאָפּ | 165% AMI | צוויי-געזלעשט דופלექს מיט אויסגרף רום
וועמערשט צו 521 מזרח 6. שטראסע, אפטהייט 5S—אַ HDFC קאָאָפּעראַטיוו לאָנטשעט אַ געלונגענע און גרונטלענדיגע צוויי-באדזאַמונג, צוויי-בעט-צימער דופלקס מיט אויסגרף רום אין דעם הערץ פון אַלפאַבעט סיטי.
יאנדערד אויף פינסטע פליס, דער געדאַנק-געצילן היים ערעיפּט צו אַ זון-פֿילט הויפּט שטאַק מיט וועגן 9.7 פֿיס העלה, עקספּאָוזד בריקע, און עפענען דרום-זיכט איבער קלאַסישע מזרח וואַלן טענעמענטן. די רענאָווierte שעף ס קאָכשטוב איז צוגעשטעלט מיט אַ Whirlpool און Bosch אַפּליאַנס פּאַקעגע, פֿאַרשטענדיק אַ דישוואַשער, און איז באַגריסן דורך אַ געשטאלט וואָרשטייער.
די באַגריסלעכע ערפורט באַקוועם פארעכטיק זייַן ערגעציק לעבנס און פאַרזיכט רומם, צוזאַמען מיט אַן עפערע פאָר פון וועלכער שטאדיק קען וואס ווי אַ קינג-גרייס בעט, שטוב רומם אָדער געסט רומם, פאַרשטענדיק מיט געבויטע שטאַבעס. אַ גאַנץ באַטל און אין-יחידות וואַשער-/דרייער פֿאַרשטוינדן דעם שטאָק.
אויף אויבן, דער הויפּט בעט האָט אַ גוטן ליכט, גענוג שטאבע פֿאַרשטוט, און דירעקט צוגאַנג צו אויסגרף לעבן, אַרייַנגערעכנט אַ פּריוואַט דרום-געמאַכטער באַלקאָן און אַ גרויס רוס מיט עפענען הימל זיכט. די מדרגה איז אויך צוגעשטעלט מיט אַן רגע גאַנץ קאַפּיטאַל און באַקוועם צוגאַנג צו דעם דאך.
דער בנין איז פּעט-פרייַנדלעך און פאָרשטעלן אַן אַריבערהיטדיק וואַרש רומע פֿאַר שטאָק-האָולדערס. צוויי געזעלשאַפטלעך גאָרטן אויף דעם בלאָק צוגאַט צו דעם געגנט'ס שאַץ.
דאָס איז אַ HDFC קאָאָפּעראַטיווע און נל-פֿאַרשטיין צו דירעקטאָר קאַל וב. מיהר אויסגענהעכדיק רינצווייזען צו 165% פון געגנטן צווישן רייַט क्षेत्र:
1. מענטש: $187,110
2. מענטשן: $213,840
3. מענטשן: $240,570
דאָס היסט HDFC דער אינקאַוויטיז פֿאַרמאַכונג פון דעם פּרייז פונט זאמלדיק אויף, פינאַנציערונג איז מסתּמא נישט אַנפשר פֿאַר רוב קויפער. ווען צונומען אַ הויך אַראַביק פון געלט, און אַרומנעמען ווייניקער פינאַנציערונג, אזוי ווי עס איז אונטער די 165% AMI, קען זיין מעגלעך.
אַ ראַש געלעגנהייט צו פֿאַרשטיין אַ געלונגענע, פֿלעקציע היים מיט אויסגרפֿן רום אין איינער פון דאונטאון'ס מערסט לעבן געגנטן.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.