HDFC Кооператив | 165% AMI | Двухкомнатная дуплекс с открытым пространством
Добро пожаловать в 521 East 6th Street, Апартаменты 5S — кооператив HDFC, предлагающий светлую и просторную двухкомнатную, двухсанузловую дуплекс с открытым пространством в самом сердце Алфабета.
Находясь на пятом этаже, этот тщательно спроектированный дом открывается на залитый солнцем основной уровень с потолками высотой около 9,7 футов, кирпичными стенами и открытыми южными видами на классические дома Восточной деревни. Отремонтированная кухня для шеф-повара оборудована комплектом бытовой техники Whirlpool и Bosch, включая посудомоечную машину, и дополнена отдельной кладовой.
Щедрая планировка удобно размещает отдельные жилые и обеденные зоны, а также гибкую вторую комнату на этом уровне, которую можно использовать как спальню размера "кинг", кабинет или гостевое пространство, с встроенными шкафами. Полная ванная комната и стиральная/сушильная машина в квартире завершают этот этаж.
На верхнем этаже главная спальня предлагает отличное освещение, достаточно места для хранения и прямой доступ к открытой зоне для отдыха, включая приватный балкон, выходящий на юг, и большую общую террасу с открытыми видами на небо. Этот уровень также включает вторую полноценную ванную комнату и удобный доступ на крышу.
Здание допускает домашних животных и предлагает бесплатную прачечную для акционеров. Два общественных сада на квартале придают очарование району.
Это кооператив HDFC и подлежит утверждению правлением. Применяются ограничения по доходу на уровне 165% от медианного дохода по району:
1 человек: 187,110$
2 человека: 213,840$
3 человека: 240,570$
Из-за ограничений по доходу HDFC на этом уровне цен финансирование вряд ли будет возможным для большинства покупателей. Возможно, вариант с внесением большой суммы наличных и меньшим финансированием, при условии, что это будет ниже 165% AMI, будет реальным.
Редкая возможность стать владельцем светлого, гибкого дома с открытым пространством в одном из самых жизненных районов центра города.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.