HDFC 협동조합 | 165% AMI | 야외 공간이 있는 2침실 복층 아파트
521 East 6th Street, Apartment 5S에 오신 것을 환영합니다. 알파벳 시티 중심부에 위치한 HDFC 협동조합으로, 밝고 넓은 2침실, 2욕실 복층 아파트입니다.
5층에 위치한 이 세심하게 구성된 집은 약 9.7피트 높은 천장의 햇빛이 가득한 메인 레벨로 열리며, 노출된 벽돌과 클래식한 이스트 빌리지의 테넌트를 바라보는 남향의 오픈 뷰를 제공합니다. 개조된 셰프의 주방에는 식기세척기를 포함한 Whirlpool 및 Bosch 가전제품 패키지가 갖춰져 있으며, 전용 식료품 저장실이 있습니다.
넓은 평면은 편안하게 분리된 거실과 식사 공간을 수용하며, 이 층에는 킹 사이즈 침실, 서재 또는 손님 공간으로 활용할 수 있는 유연한 두 번째 방이 있으며, 내장된 옷장이 갖춰져 있습니다. 이 층에는 완전한 욕실과 세탁기/건조기가 마련되어 있습니다.
위층의 주요 침실은 훌륭한 채광과 넉넉한 옷장 공간을 제공하며, 남향의 개인 발코니와 탁 트인 하늘 전망이 있는 넓은 공동 테라스에 직접 접근할 수 있습니다. 이 층에는 두 번째 욕실과 옥상에 편리하게 접근할 수 있는 통로가 있습니다.
이 건물은 애완동물 친화적이며, 주주를 위한 무료 세탁실을 제공합니다. 블록 내의 두 개의 커뮤니티 가든이 이웃의 매력을 더합니다.
이는 HDFC 협동조합으로 이사회 승인을 받아야 합니다. 소득 제한이 165% 지역 중앙 소득에 적용됩니다:
1인: $187,110
2인: $213,840
3인: $240,570
이 가격대의 HDFC 소득 제한으로 인해 대부분의 구매자가 금융 지원을 받기 어려울 수 있습니다. 165% AMI 이하라면 많은 현금을 지불하고 적은 자금을 대출받는 것이 가능할 수 있습니다.
다운타운에서 가장 활기찬 이웃 중 하나에 있는 밝고 유연한 집을 소유할 수 있는 희귀한 기회입니다.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.