HDFC Co-op | 165% AMI | Dúplex de dos habitaciones con espacio al aire libre
Bienvenido a 521 East 6th Street, Apartamento 5S—una cooperativa HDFC que ofrece un dúplex brillante y espacioso de dos habitaciones y dos baños con espacio al aire libre en el corazón de Alphabet City.
Situado cinco pisos arriba, este hogar cuidadosamente configurado se abre a un nivel principal iluminado por el sol con techos de aproximadamente 9.7 pies, ladrillo expuesto y vistas al sur sobre los clásicos apartamentos del East Village. La cocina renovada para chefs está equipada con un paquete de electrodomésticos Whirlpool y Bosch, incluido un lavavajillas, y está complementada por una despensa dedicada.
El generoso diseño acomoda cómodamente áreas de sala y comedor separadas, junto con una segunda habitación flexible en este nivel que puede funcionar como un dormitorio de tamaño king, un estudio o un espacio para huéspedes, completo con armarios empotrados. Un baño completo y una lavadora/secadora en la unidad completan este piso.
En la parte superior, el dormitorio principal ofrece excelente luz, amplio espacio de armario y acceso directo a la vida al aire libre, incluyendo un balcón privado orientado al sur y una gran terraza compartida con vistas al cielo abierto. Este nivel también cuenta con un segundo baño completo y acceso conveniente al techo.
El edificio es apto para mascotas y ofrece una sala de lavandería gratuita para los accionistas. Dos jardines comunitarios en la cuadra añaden encanto al vecindario.
Esta es una cooperativa HDFC y está sujeta a la aprobación de la junta. Se aplican restricciones de ingresos al 165% del Ingreso Medio del Área:
1 persona: $187,110
2 personas: $213,840
3 personas: $240,570
Debido a los límites de ingresos de HDFC en este rango de precios, es poco probable que la financiación sea viable para la mayoría de los compradores. Hacer un pago inicial alto y tomar menos financiación, siempre que esté por debajo del 165% AMI, podría ser posible.
Una rara oportunidad de poseer un hogar brillante y flexible con espacio al aire libre en uno de los vecindarios más vibrantes del centro.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.