דאָוסע דוופּלעקס מיט פּריוואַט גאַרטען צווישן פּאַרק און מאַדיסאָן.

באַגריסונג צו 40 מזרח 74סטן שטייַג #1, אַ וואַקסלדיקאַן צוויי שטאָקדיקע דוופּלעקס געשטעלט אויף איינער פון די ל beautiful שטאַטן שטאָק בלאָקען פון די הויך מזרח זייַט צווישן פּאַרק און מאַדיסאָן אַוועניעס. נאָר רגע פון נעצטער פארק און אַרומגענומען דורך מאַדיסאָן אַווענעו בוטיק און גאַלעריעס, און אַיַקאָניק געגנט דestionාන, דעם וווינונג ביזט אַ יקסערפּשאַנאַל מישן פון פּריוואַטקייט, פּלאַץ, און ערד.

די הויפט אדערע עפנט זיך מיט אַן אויסגעצייכנטן אָנגריסונג פאָיֵר און צוויי קלאָוסטן, וואָס לאָפן צו אַ גראציעז האַרב צפון-מערב פאַסינג לעבעדיק און עיניים צימער. אַ געקריבטער ווענט מעשוגע האָפשט פֿאַר פּלאַץ מיט וואַרעם צופֿעלדיק ליכט, בעת שיינע שטעלן אויף בלײַערפֿיש, האָלץ דערשט, און אַ האָטל וואָס וועגן גט אַרומיקע כיסלעך און קריייט אַ קלאַסיש און באַגריסונג מאַכן. אַ נייַ-געבעטן בהעפצעם מיט וויין רעפֿריגעראַטאָר פֿאַרשטעיק אין די אַדווערטיזענטש.

נעבן, די עסן אין קיך פֿיטשעראַז מאַרבל טשאַנטאָפּס, נעסטער יאַנשעט וועלעכע אַרייַננעמען אַ סוב ווידער רעפֿריגעראַטאָר, און פֿאַרבונדן אויס פֿון גיין אָדער פאַרשאַפֿט איידער וואָס יעדער געפֿונען. א צוויקע צימער מיט אַ פֿענסטער-פֿאַרבונדענע באַד העלפּס צו פאַרשרייַבן דעם שטח.

די דריטע שטאָק פֿונקציאָנירט ווי אַ גאַנץ שטאָק פּרימאַרי זיץ, וואָס ליבט אַ עקסצערע קלאַכליפּן און פּריוואַטקייט. גרויס ווי קענען פענסטער לערנען איבער דעם טאַב, bringing שווער נאַטירלעך ליכט. די זיץ אַרייַננעמען מער ווי איין קלאָוסטן, אַ וויטשיר סעיין, אַ פערפער קאָנסטישער ליכט, און פּלאַץ פֿאַר אַ מלוכה גרייס פּלאַן.

די פֿענסטער-פֿאַרבונדענע הויפּט באַד פֿיטשעראַז אַ שאָקן אַנטשאַל, פֿאַר ۋיינגע פּלאַנץ אונטער, און דירעקט צוגאַנג צו דעם גאַרטען, וואָס זענען קאַמפּליט צו שירוס-אינדערדיק ספּאָטל ווי ווי די זעלבע. דער פּריוואַט גאַרטען איז בלויז דיין, געבן אַ רומדיקן צוריק צוריק צו עסן, רו, אָדער פאַראַנטכאַר.

ווײַטער הויכּלעכציקן צייכן אַרייַננעמען צענטראַלע לופט קונדיציאָנונג, עקסלענט שטאָרידזש כולל אַ פּריוואַט קלאָזעט בלויז חוץ דעם טור, געשווינס פֿאַר מיין פֿון אָן טוויערן אין באַקלאַפּ, און אַ גוט-געזען אינטימע קאָאָפּעראַטיאָן. אַ ר rarע געלעגנהייט צו האָלע דורך גאָרטן דוופּלעקס אויף אַ הויפט פּאַרק צו מאַדיקאָ בלאָק, וואָס צושטעלן עקסצערע קלאַש און ווערט בייַ $1,425,000.

די בנק איז פה פּלאַן און פאַרוואַלטן. עס איז אַ עלעוואַטאָר, שטאָרידזש, ביסט צייט באָרג, 80% פֿינאַנציערונג, קאָ-קויפֿן, געשעפט און אונטערשלאָגן ערביטן.

Townhouse Duplex with Private Garden Between Park and Madison.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.

The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.

Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.

The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. Large bow windows overlook the home's private garden, bringing in soft natural light. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout.

The windowed primary bathroom features a soaking tub, separate stall shower, and direct access to the garden, creating a seamless indoor outdoor connection. The private garden is exclusively yours, providing a quiet retreat for dining, relaxing, or entertaining.

Additional highlights include central air conditioning, excellent storage including a private closet just outside the door, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a private garden duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,425,000.

The building is meticulous and professionally managed. There is an elevator, storage, pet friendly, 80% financing, co purchasing, gifting and subletting allowed.