אָייבערשטע היים צו 23 גאַרפילד פּלאַץ, אַ שיינע און נײַע אָפּגעהיטדיקע צוויי בעט, צוויי באַט נאָרף (דופּלעקס) מיט אָנער האָבן דופּל הויך צילן, אַ רומדיקער הינטערן, און פּאַרקינג איבערגעגעבן צו קויפן! ווען אַ טייל פון די קאַנדאָס ביי 580 קאַרראָל סטריט, 23 גאַרפילד פֿירט צו זייַן אייגענע פּריוואט פּאַטיאָ און אַרייַן ביי גאַרפילד, וואָס געבן אים טאַונשאַוס קאַטש, בזמן נאָך געניסן די פֿאַרנעמונג פון קאַנדאָ לעבן. ווען איר אַרייַן, אַ מעלאָקלאָזע צושטעלן זיכער אַז איר קענען האָבן אַ פּלאַץ פֿאַר אַלעז פארדעם די שכינע פירן אייך צו דעם דיאַמאַטיק שענק צימער אונטער. אייך גיט אַז אַ 20 פּונט הייך צילן און אַ Wall פון ערד צו גלאז פֿענסטערן באַווינטשן דעם פּלאַץ אין נקסטן, מיט קוקן פון דער גרויס פּריוואַט לערן פון יעדער צד. בערמן מיללער דיאַמאַנץ לויך ווי דעם פּלאַץ ווען די זון גייט אַראָפּ און געחתמעט טעראַזאָ טיל גיט אַ קאָנטעמפּאָרער גלאמאָר. ביי איבער 15X24 איז עס גענוג צימער פֿאַר לעבן, עסן און נאָך אַ ביסל, און די גרויס סליידינג גלאז טויערן מיט צוריקצוברעכן נעץ מאַכן ווי אייער חלום פון אינדרויסן/ויסן לעבן אַ רעאַליטעט. די קיך איז געווען גאָר אָפּגעהיט אין 2021, און האט קאַסטן קאַבערנאַטערי און שנעל קאמבּיאַ קוואַרץ קונטערן און בלעק ספּלאַש. די גרופּע פון שטאָל אויסכאַלעגער אינקלודירט אַ באַש מיט פּיינער און 6 ברענען רעגע און הוד. אַרום דעם קאָרנער איז אַ גרויסע פּאַנטערי אויך געגאנגען צו האַלטן די טויף סייזד מיילע וו ו ד, און גיט צו פֿאַרייַן אַז איר האָבן אַ פּלאַץ פֿאַר אַלעז. דער הינטערן איז אַ פאַרטשעסטער איבערבוך და שטענדיג מיט דריי שיכלעך פון שפּיל פּלאַט פאָרן אונטערן איז געווען צוגעלייגט אין 2021 צו שאַפֿן דעם איידל שפּיל געגנט, אבער רעכנט גרינדער, בויז און קלעבערדיקע קילאַנג קען אויך ווערן געכאפט צו באַשאַפֿן אַ אמת פּאַרק ווי אָאַסיס!

אויף דער אויבערשטער זייט זענען צוויי רומדיקע און לעכערדיקע בעטער, יעדער מיט אַ Wall פון פנעמסטער און סליידינג טויער וואָס פירן צו אַן אייגענע פּאַטיאָ. זיי זענען געווען ריסולאַטיד צו פאַרזיכערן שלום און ווידעא, און זענען געמיטן מיט נייע מאַטעריזירן האַנטער דורך שביעדער יאָר. דער הויפּט איז במיוחד גרויס מיט גענוג צימער פֿאַר אַ קינג גרייס בעט, אַ אָפּיס פּלאַץ, און מערערע טאָפּל ער, און ווי צוויי קלאָסעץ. ביידע די אָנצייט און פאַוואָר בעטל פון די קאָוועטלעך שוין געגעבן ספּאַ ווי רענאָוויאַנס אין 2023 וואָס הייבן האַנטמאַפעע הילן בעטער אויף די וואַנט, מער קעד איז ווי שפּרוט אויף דער דינער טויז און אין די שוואַב-לאָוק, דורהוויט טועלט, לאקאַוואַ זינקען, לאָיכטונג דורך RBW, אַ מיקס פון גראַף, גראָעה & וואָלע קאַשי, און אַ ויקטאָריע & אַלבערט ענגלישקאַסט שרעפּן צו במזל בעט. היטונג און לופט קאַיל זיך שטוכק דורך געפאָרטן לופט, מיט אַ נייע ווי הוויאַם סיסטעם געשטלדיק אין 2022. אַ פאָלקלאָזעל ביי דער אַרייַן היים פאַרענדיקט דעם ביטש.

ווי אַ טייל פון 580 קאַרראָל, קען מען דאָך ווערן פאָרן איבער די פּיוראַטע אַרייַן ביי 23 גאַרפילד אָדער פֿון 580 קאַרראָל וואָס צושטעלן עלאַוועיטער אַקסעס דירעקט צו דעם הויפּט לעבעדיקן צימער. אין דער אַלדר האָט דערנאָך פון דעם אַרייַן איז פּלאַץ פֿאַר שיכלעך און אַנדערע קליינע זאכן, מיט אַפֿגעצייג צו דער 10X3 שטאָרג קיד, דעם קאָמפּלימענטאַר מאָטאָ גרויס, און דעם פאַבריק צו קויפן פּאַרקינג (דיס פֿאַרקויף צו פֿאַרן $150,000) נאָר דורך דער האַלל פֿאַר דער באַגריף פון עפעקטיוו לעבן. רעסידאַנץ פון 580 קאַרראָל גענט אין איין רומדיק פּריוואַט גאַרטן, מיט אַן אמת פּאַרק ווי געפיל, און אַ סופּער. די בוטיק קאַנדאָ איז באַזירט אויפן נאָר 15 יוניס, און איז פאַכמעניש געטאָן און גוט פֿאַרשטעלט מיט אַ נייע טאָפּ אין דעם יאָר, און צו דעמאָנט פונדער צו אייער מאַטערשקייט איבער אָפּאָרט מיטוואָרק אין 2023. ביטע נאָטן אַז איז א שטייער פאַרנעם אויף צו 2027, און אַן אַנדער אונטערשטריק פון $757 אויף יעדער חודש ביז 2031. קאַץ און קליינע האָפן זענען באַגריסן, תוך לעכערדיק דזשענעריישאָן דאַרף בענצעלעכער אברעון.

אין באַוס, די ערטער קען נישט זיין בעסער, מיט שכּין לאַפּס ווי מישלין דערקענט האַנטנאָנד און אַ די לא אין די שפּיץ פון דער בלאָק, און דעם קאַמישינער, הויך דילעועס, בעטערמילק ביייקשאָפּ, קאָס קאַפע, ברוקלין דאָאָפּ, פאַרשטייק גיריק, לאָוטיס, מאַסקאַל, קאָמפּלע אַז אָפּעטייט, יוניאַן האַלל, בערגערס און ביר, לאַ וווילאַ, באָניס גריל, קאַלעקסיקאָ, טעראַסע, צוויי באַוועגונג, וועלווטה, NATO, דזשפּאַן סושיק, מיאַטזיל, וואַן ליואן, לאָויפן העל געהילף, דיאַגו סושי, רענער און שטאָכ און פינבאַק זענען אַלע אין צוויי בלאַקס! די ר באַן איז נאָר אַרום דעם קאָרנער ביי פּרעזידענט סטריט, ווע...

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro