23 가필드 플레이스에 오신 것을 환영합니다. 새로 리노베이션된 환상적인 2베드, 2배스 듀플렉스는 높은 천장, 넓은 뒷마당과 구매 가능한 주차 공간을 자랑합니다! 580 카롤 스트리트의 콘도와 연결되어 있는 23 가필드는 가필드에서의 전용 파티오와 출입구를 갖춘 townhouse 같은 매력을 가지고 있으며, 콘도 생활의 사치를 누릴 수 있습니다. 들어서면 코트 클로셋이 모든 것을 수납할 수 있는 공간을 제공하고, 나선형 계단이 극적인 그레이트룸으로 안내합니다. 20피트의 높은 천장과 바닥에서 천장까지 내려오는 유리창 벽이 빛을 가득 채우며, 모든 각도에서 넓고 사적인 정원의 경치를 제공합니다. 해먼 밀러 샹들리에가 해가 지면 공간을 밝혀주고, 난방이 되는 테라조 타일이 현대적인 매력을 더합니다. 15X24 크기가 넘는 공간은 거실과 식사 공간 및 여러 용도로 충분한 여유를 제공하며, 오버사이즈 슬라이딩 유리 문과 전동 스크린이 실내/야외 생활의 꿈을 현실로 만들어 줍니다. 주방은 2021년에 완전히 리모델링되었으며, 맞춤형 캐비닛과 세련된 캠브리아 석영 카운터 및 백스플래시가 특징입니다. 스테인리스 스틸 가전제품 세트에는 Bosch 식기세척기와 6버너 레인지 및 후드가 포함되어 있습니다. 모퉁이에는 오버사이즈 팬트리가 있으며, 풀사이즈의 Miele 세탁기와 건조기가 들어 있어 공간의 활용도를 높이고 있습니다. 뒷마당은 가스 라인이 있어 바비큐를 할 수 있고, 전기와 물도 있어 정원 가꾸기를 좋아하는 분들에게 최적의 공간입니다. 2021년에는 3층의 놀이터 패딩을 갖춘 잔디가 추가되어 이상적인 놀이터를 만들었으며, 무성한 정원, 나무, 덩굴 담쟁이를 심어 진정한 공원 같은 오아시스를 만들 수 있습니다.

위층에는 햇살이 쏟아지는 넓은 두 개의 침실이 있으며, 각각의 침실은 창문 벽과 개인 파티오로 통하는 슬라이딩 도어를 갖추고 있습니다. 이들은 소음 차단을 위해 재단열되었고, 좋은 밤의 수면을 보장하기 위해 지난해에 새로 설치된 전동 헌터 더글라스 블랙아웃 셰이드로 장식되었습니다! 주 침실은 특별히 넓어 킹사이즈 침대, 사무 공간, 여러 개의 서랍장이 충분히 들어갈 수 있으며, 두 개의 옷장이 있습니다. 전용 욕실과 공용 욕실은 2023년 스파처럼 리모델링되었으며, 벽에는 수제 히스 세라믹 타일, 바닥과 샤워에는 무티노 피코 타일, 두라빗 욕실, 라카바 싱크대, RBW 조명, 그라페 및 그로헤 샤워기와 소형 욕조가 포함되어 있습니다. 난방과 에어컨은 강제 공기 방식이며, 2022년에 새로운 HVAC 시스템이 설치되었습니다. 현관에는 장식장으로 사용할 수 있는 공간이 있습니다.

580 카롤의 일원이므로, 23 가필드의 전용 출입구를 통해 들어오거나 580 카롤에서 엘리베이터를 통해 주요 거실로 직접 접근할 수 있습니다. 이 입구 바로 외부의 공통 복도에는 신발 및 기타 작은 물품을 위한 공간이 있으며, 10X3 저장 공간, 무료 자전거룸, 주차 공간이 있는 차고(추가로 150,000달러에 구매 가능)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 580 카롤의 거주자들은 넓은 공용 정원도 즐길 수 있으며, 진정한 공원 같은 느낌과 로컬 마켓의 장점을 누릴 수 있습니다. 부티크 콘도는 단 15개 유닛으로 구성되어 있으며, 전문적으로 관리되고 유지되어 올해 새로운 보일러와 2023년 완공된 최근 지붕 및 외관 방수 공사가 이루어졌습니다. 2027년까지 세금 감면 혜택이 적용되며, 2031년까지는 월 757달러의 추가 세금이 부과됩니다. 고양이와 작은 개는 환영하지만, 큰 개는 선원의 승인이 필요합니다.

또한, 위치는 더없이 좋습니다. 블록 상단에는 미슐랭 인증을 받은 해녀와 A Di La가 있으며, The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago와 같은 동네 즐겨찾기가 있습니다.

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro