Bienvenido a casa en 23 Garfield Place, un impresionante dúplex de dos dormitorios y dos baños, recién renovado, con techos de doble altura, un amplio patio trasero y estacionamiento disponible para compra. Aunque forma parte de los condominios en 580 Carroll Street, 23 Garfield cuenta con su propio patio privado y entrada en Garfield, dándole un aire de townhouse, mientras disfruta de los lujos de la vida en condominio. Al entrar, un armario para abrigos asegura que tenga un lugar para todo antes de que la escalera lo lleve al dramático gran salón de abajo. Con techos de 20 pies de altura y una pared de ventanas de piso a techo que baña el espacio de luz, se pueden disfrutar vistas del jardín privado y sobredimensionado desde todos los ángulos. Las lámparas de araña Herman Miller iluminan el espacio cuando se pone el sol, y los azulejos de terrazo calefaccionados añaden un glamour contemporáneo. Con más de 15X24, hay espacio más que suficiente para vivir, cenar y más, y las enormes puertas correderas de vidrio con pantallas retráctiles hacen que su sueño de vivir en interior/exterior se convierta en realidad. La cocina fue completamente renovada en 2021, y cuenta con gabinetes a medida y elegantes encimeras y backsplash de cuarzo Cambria. El conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable incluye un lavavajillas Bosch y una estufa de 6 quemadores con extractor. Alrededor de la esquina, una despensa sobredimensionada también alberga la lavadora y secadora Miele de tamaño completo, asegurando que tenga un lugar para todo. ¡El patio trasero es un sueño para los entretenedores, con una línea de gas para su parrilla y electricidad y agua para su pulgar verde! Se añadió césped con tres capas de acolchado para juegos en 2021 para crear el espacio de juego ideal, pero también se podrían plantar jardines exuberantes, árboles y hiedra trepadora para crear un verdadero oasis similar a un parque.

Arriba hay dos amplios dormitorios inundados de luz, cada uno con una pared de ventanas y una puerta corrediza que conduce a un patio privado más allá. Han sido reinstalados para garantizar paz y tranquilidad, y se equiparon con nuevas persianas oscurecedoras motorizadas Hunter Douglas el año pasado para asegurar una buena noche de descanso. El dormitorio principal es especialmente grande con mucho espacio para una cama king size, un espacio de oficina y múltiples cómodas, y cuenta con dos armarios. Tanto el baño en suite como el del pasillo fueron renovados con un aire de spa en 2023, presentando azulejos de cerámica hechos a mano Heath en las paredes, azulejos Mutino Pico en los pisos y en la ducha, inodoros Duravit, lavabos Lacava, iluminación de RBW, una mezcla de grifos Graffe y Grohe, y una bañera de hidromasaje Victoria & Albert Englishcast en el baño del pasillo. La calefacción y el aire acondicionado son de aire forzado, con un nuevo sistema HVAC instalado en 2022. Un armario en el vestíbulo de entrada completa el piso.

Como parte de 580 Carroll, se puede ingresar por la entrada privada en 23 Garfield o desde 580 Carroll, que proporciona acceso al ascensor directamente al salón principal. En el pasillo común justo afuera de esta entrada hay espacio para zapatos y otros pequeños objetos, con acceso a su jaula de almacenamiento de 10X3, la sala de bicicletas de cortesía y el garaje con su espacio de estacionamiento (disponible para comprar por $150,000 adicionales) justo al final del pasillo para epitomizar la vida fácil. Los residentes de 580 Carroll también disfrutan de un amplio jardín común, con una verdadera sensación de parque, y un super. El condominio boutique está compuesto por solo 15 unidades y es gestionado profesionalmente y bien mantenido, con una nueva caldera este año y un reciente impermeabilizado del techo y la fachada completado en 2023. Tenga en cuenta que hay una exoneración fiscal vigente hasta 2027, y una evaluación adicional de $757 por mes hasta 2031. Se permiten gatos y perros pequeños, mientras que los perros más grandes requieren aprobación de la junta.

Además, la ubicación no podría ser mejor, con favoritos del vecindario como Haenyeo, reconocido por Michelin, y A Di La en la parte superior de la calle, y The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago.

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro