ברוך הבא הביתה ל-23 רחוב גארפילד, דו משפחתי stunning שהתחדש לאחרונה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, תקרות בגובה כפול, חצר אחורית מרווחת וחנייה זמינה לרכישה! כחלק מהדירות ב-580 רחוב קארול, 23 גארפילד מתהדרת במרפסת פרטית ובכניסה משלה ברחוב גארפילד, מה שמעניק לה קסם של בית עירוני, בעוד שהיא עדיין נהנית מה luxuries של חיי דירה. עם הכניסה, ארון מעילים מבטיח שיהיה לך מקום לכל דבר לפני שהמדרגות יובילו אותך לחדר הגדול המרגש למטה. תקרות בגובה 20 רגל וקיר של חלונות מהרצפה עד התקרה מציפים את החלל באור, עם נוף של הגן הפרטי הגדול מכל זווית. נברשות של הרמן מילר מאירות את החלל כששמש שוקעת, ורצפת טרצו מחוממת מוסיפה גלאם מודרני. בגודל של יותר מ-15X24 יש המון מקום לסלון, אוכל ואז כמה, ודלתות זכוכית גדולות מחליקות עם מסכים נשלפים מגשימות את חלום החיים הפנימיים/החיצוניים שלך. המטבח שופץ לחלוטין בשנת 2021, ומציג ארונות מעוצבים ושיש קוורץ קמבריה חלק עם גבס. המכשירים מנירוסטה כוללים מדיח כלים בוש וכיריים עם 6 מבערים וקולט אדים. מסביב לפינה פינת אוכל גדולה מארחת גם את מכונת הכביסה והמייבש הגדולים מילה, ומבטיחה שיהיה לך מקום לכל דבר. החצר האחורית היא חלום לאורחים, עם קו גז לגריל שלך וחשמל ומים עבור חובבי הגננות. דשא עם שלוש שכבות של ריפוד מגרש משחקים מתחת נוספה בשנת 2021 כדי ליצור את שטח המשחק האידיאלי, אך גנים שופעים, עצים וענבי climbing יכולים להיכנס גם כן כדי ליצור נווה מדבר אמיתי כמו פארק!

בקומה העליונה ישנם שני חדרי שינה מרווחים ומציפים באור, כל אחד עם קיר חלונות ודלת זכוכית המובילה למרפסת פרטית מעבר. הם בודדו מחדש כדי להבטיח שקט ושלווה, והותקנו בהם סגירות חשמליות חדשות של האנטי דאגלס רק בשנה שעברה כדי להבטיח שינה טובה! החדר הראשי במיוחד גדול עם מספיק מקום למיטת קינג סייז, שטח משרד ומספר שידות, ומכיל שני ארונות. גם חדרי האמבט ה-En Suite וחדר האמבטון ניתנים לשיפוט של סאונה בשנת 2023 עם אריחי חרסינה מעשי ידיים על הקירות, אריחי מוטינו פיקו על הרצפות ובמקלחת, דיורביט שירותים, כיורי לקבה, תאורה של RBW, תערובת מתקנים של גרפה וגורך, ואמבטיה ממתכת אנגלית של ויקטוריה ואלברט בחדר אמבטיה הציבורי. חימום ומיזוג האוויר הם חימום אוויר מאולץ, עם מערכת HVAC חדשה שהוקמה בשנת 2022. ארון בחדר הכניסה משלים את הקומה.

כחלק מ-580 קארול, אפשר להיכנס או דרך הכניסה הפרטית ב-23 גארפילד או מ-580 קארול המספק גישה למעלית ישירות לחדר המגורים הראשי. במסדרון הציבורי ממש מחוץ לכניסה זו יש מקום לנעליים ודברים קטנים אחרים, יחד עם גישה לכלוב אחסון בגודל 10X3, חדר אופניים חינמי, וחניון עם מקום החניה שלך (זמין לרכישה עבור תוספת של $150,000) ממש מעבר לפינה להקל על החיים. דיירי 580 קארול נהנים גם מגינה ציבורית מרווחת, עם תחושת פארק אמיתית ושירות. הקונדו בוטיק מתהדר ב-15 דירות בלבד, ומנוהל מקצועית ומתוחזק היטב עם דוד חדש השנה, ואיטום גג ופנים אחרונים שהושלמו בשנת 2023. יש לשים לב שיש הפחתת מס עד 2027, והערכה נוספת של $757 לחודש עד 2031. חתולים וכלבים קטנים מתקבלים בברכה, בעוד שכלבים גדולים דורשים אישור מההנהלה.

בנוסף, המיקום לא יכול להיות טוב יותר, עם פייבוריטים שכונתיים כמו הייניו המוכרת על ידי מישלן וא די לה בראש הבלוק, וקומישר, היי דייב, בית העוגיות באטרמילק, קוס קפה, ברוקלין DOP, פשוט יוני, לוטוס, מזקאל, סופרמרקט אסוציאטד, יוניון הול, המבורגרים ובירות, לה וילה, גריל בוני, קלקסיקו, טרסה, טו בוטס, וולבט, נאטו, ג'פן סושי, מיאציל, ואן לואן, לופי, רוט היל, דיאגו.

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro