די עפּיטאָמע פון מאַדיסאָן אַוועניו שיק | אויבער איסט זײַד, NYC

גענדריק לוקסוס ביים געטרוי צו דער גאָלד קאָסט

די רעזידאַנץ 5E
ראַיאָן געט א היים פון דעם קלייבן, אין דעם גענוי קער, צו ווערן צוטריטביל אין שיינקייטדיקן מצב. דער טיף דערהויבן רעזידאַנס איז א אומגעהערשטע לערנונג אין אויבער איסט זײַד עלעגאַנץ, באשטימט דורך הערשן נאַטירלעך ליכט פון זעי פֿאַרשטאַנד וואָס צושטעלט זייַענדיק צפון און דרום באַזירט אויף וואַנט צו וואַנט פֿענצטער און קאַט פֿענצטער אין די קارتفاعן צוזאַמען מיט אַן עלעגאַנט מאָדערן אַסטעטיק.

יעדער אינטש פון דעם היים איז געזען: פֿון געשעפט מאָדערן טויערן און באַשאַפֿן לאָקער קאַבינעט צו דער יענטשדיקע לוטראן ליכט סיסטעם מיט דימערס און אינגעשלעפֿן און שאַנעלעכט. מער וויכטיק זענען די פאַרשידענע באַשאַפֿן שטעלן וואָס צושטעלן עלעגאַנסע און באַקוועмовדיקייט. זיכער פֿענצטער און געשעפט שיידס פאַרשטעלן אַ פּין-דראפּ קוואַרערט סוויווע, אָן געריינקייַט און מער וווּהערק וואָס צושטעלן יאָר-סעקונאַ היימאַכדיק מאַטריאַל.

די געפֿליסן & פֿאַרכעדונג דערפאַרונג

נאכקומען אין דער אָפּענונג צו די איין קאַנאַפּע און באַשאַפֿן שטעלן וואָס עפֿנט זיך אין אַ גאָריק, זון-דראשן גרויס צימער וואס געפינען קלאַסיש הערינגבאָין באָדן און געליטן קאָשע נעבעכדיקער ביכער שאַפֿן. דער עפענען-קאַנעכדיק לאָיוט איז דעזיינד פֿאַר דעם מאָדערן אַנטיקע, וואָס יונגע אָדער ווייַט זען פון מאַדיסאָן אַוועניו.

שף'ס קולטור האָב: אַן נעבכדיקע סעווינג שפּילט אַ קינדער פון פּיקליקער מוסטים וואָס ענדיגן הויך קוואַליטעט לאָקער קאַבינעט פֿון באָדן צו קיידער צו צושטעלן פלאַט פּאַני, איין פֿאַרשטאָרבן סערוועס, בעקייַט באַקבאָר און פאַרבאָט, אַ 9-פֿיס פֿאַרמאַן האָפֿנונג צימר, אַ באַשטימט צוואַייטיק און קאַפיק טיש, און פּראָוסמיישער געשעפט קאַבינעט.

פּראָפֿעסיאָנעלע אָפּהענגונגען אינקלודירן: 6-בערנדער גאָז אַרבקײַט, אַן באַזונדער גרעסער פאַרשטאָרבים און פֿרייזער, װיקינג וואַין קהלער, און אַ צווייטע געזעגענער שטיין שטאָף כּלאביא אן אַ געזונט ווידער האָב. 6 אויבערדיקע קאָבינטען אין ווייַס לאָקער, גאַנץ טיילן פון מאַרבער באַקבאָר און קאָנטראַטן, פילע נידערע קאָבינטען און דראַווער פֿאַר דעם שף וואָס ווילן ענאַסטיש אָפּשטוד.

סערוויס אָפּשטאַנד: אַ באַשטימטע סערוויס טוימעניק צושטעלט פליסיק צוגאַנג פֿאַר עסן און פּערזענלעך דעליווערינגס.

די פּריוואַט לערנען

צוויי גראד לערנען זענען אַרײַנגעקאַפּט פֿאַר מאַקסימום פּריוואַטקייט.

פּראַמאַרי סויטע: א געשעפֿט פאַרשטעלן דעזיינער וואָרפּיידער, אַ קינג-זייַט טונקנע, און צוויי מער ווי וואַק-אין קאָבינטן גאָר אויסגעשטattet אין באַשאַפֿן האָלץ אַרבעט. די אין-סוויט באַץ איז אַ שפּאַ-כאָר וועי אַריבערגעגאנגען אין באַשאַפֿן מאַרבער טאַפּל.

שענדע בערל: גאָר באַשאַפֿן מיט געפֿירט שפּאַצבעל, אַן באַשטימטער טיש געגנט, און אינtegֿראַטעד שטעלן/TV האַוסינג, דינען דורך אַ באַשטימט צוואַייט קאָנסטל וועללעך באַטערן מיט אַ געבויטע וואַניטי און וואַק-אין שאָופּל.

לעבנסשטיל פֿאַסיליטעטן

וואַק-אין וואַשן צימער: אַ ראַש ניו יאָרק לוקסוס—אַ באַשטימטע וואַק-אין וואַשן קאָבינעט מיט אַ מסתּמא מיעלע וואַשער/דרייער, די מאַסע יעדער מאַרקיינט קייזער אויִקס, און פּאַנטרי שטעלן.

אויפֿשטעלונג: וואַנט צו וואַנט פֿענצטער זענען אַקצענטירט דורך באַשאַפֿן קאַבינעט אונטער, צושטעלן אַ האַמצל אין איבערצוקאָם אויפֿשטעלונג throughout דעם היים.

די בנין & נוסח
דער צאַרלעס הויז קאָנדאָ מיטל אויף די קער פון מאַדיסאָן אַוועניו און 78-סטער איז אַן ווייסע גלאַב קעיר-דינסט לוקסוס קאָנדאָ וואָס האָט אַן ערן פֿאַרזיכערט, אַ לעבן אין סופּערינעינטענדאַנט, אַ נייַ צו גאָר זיך נאָרמען אָפּן, אַ שיינער געשטל טייטן רופ מיט אויטאָמ פּראָנאַר סיטואציע איבערגעסונדן און ציטערן צויט Central Park, אַ פיטנאַס צענטער און אַ גאַראַזש.

געדינט אין 40 צו 78-טער באַקן, געפירט גאָר פֿון דינסט קאָנדאָ איז אין די ערד פון "גאָלד קאָסט". אַראָפּ דעם בלאָק פון די מעט און צענטראַל באַק.

רעכנונג עקסערלענצ: די בנין ס גרונט-ניניש פעגט פארן אין ווייַס גראַניט און שטענדיק וועלט-קלאס רעיטייטער

די "סאָציאָר Triangle": שטאַפּן פון דיין פראָנט טיר זענען די שטאָטס מערסט מאָדערן דעסטאַנישאַנז. מאָרגן קופּע ביי סאַנט אמבראָוס מאַדיסאָן, קאָктיילס ביי די קאַרלייל, און דאָינער ביי די מאַרק האָטל.

פֿינאַנסיז איבערבליק
מאָנטלעך געוויינטלעך צאָלן: $1742.19
שטיקער: פֿאַר מערסטער רעסידאַנץ, די ריאַל געזעץ פּראָגראַם פון STAR $2151.38/מאָנט.
נון-מערסט ריאָן טאַט: $2,607.73/מאָנט.
אויסשטעלונג: $327.23/מאָנט

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

Opp