매디슨 애버뉴 시크의 정수 | 어퍼 이스트 사이드, 뉴욕

골드 코스트의 관문에서 누리는 턴키 럭셔리

레지던스 5E
이런 수준의 집이 이 정확한 위치에서 뛰어난 상태로 나오는 일은 드물다. 이 세심하게 개조된 주거지는 어퍼 이스트 사이드의 우아함을 보여주는 완벽한 예로, 서쪽의 자연광이 잘 들어와 북쪽과 남쪽의 벽면 창문 및 모서리의 컷 창문이 조화를 이루어 세련된 현대적 미학을 더한다.

이 집의 모든 부분은 고려되었다: 맞춤형 현대문과 맞춤형 라커 캐비닛에서 통합형 루트론 조명 시스템, 조명 조절기 및 매입형과 샹들리에 조명에 이르기까지. 특히 중요한 것은 품위와 편안함을 강조하는 다양한 맞춤형 선반이다. 방음 창과 맞춤형 블라인드는 조용한 환경을 보장하며, 새로 서비스된 고효율 HVAC 장치는 연중 기후 정밀도를 제공한다.

거실 및 식사 공간

정문에 들어서면 선반이 있는 옷장과 이어지는 광활하고 햇살 가득한 거실이 펼쳐지며, 클래식 헤링본 마루와 조명이 있는 맞춤형 고광택 책장이 특징이다. 오픈 개념의 레이아웃은 현대적인 연회를 위해 설계되었으며, 매디슨 애버뉴 전망을 가진 코너 전망이 포함되어 있다.

셰프의 요리 허브: 고품질 라커 캐비닛으로 바닥에서 천장까지 이어지는 다양한 질감을 갖춘 넓은 주방은 플랫 패널로 장식 없는 표면, 두꺼운 대리석 조리대와 백스플래시, 9피트 대리석 아침 식사 바, 전용 두 번째 대리석 조리대 "커피 바," 및 프리미엄 맞춤형 캐비닛을 갖추고 있다.

전문가용 가전제품에는 6연소 GE 모노그램 가스 쿡탑, 별도의 대형 냉장고 및 냉동고, 바이킹 와인 쿨러, 고든 리크 수도꼭지가 있는 더블 사이즈 스테인리스 스틸 싱크대가 포함된다. 화이트 라커의 상부 캐비닛 6개, 풀 슬랩 대리석 백스플래시와 조리대, 요리를 위한 넉넉한 저장 공간과 조리 공간을 원하는 셰프를 위한 많은 하부 캐비닛과 서랍이 있다.

서비스 출입구: 전용 서비스 문이 있어 음식 및 개인 배달의 매끄러운 출입을 제공한다.

프라이빗 침실

두 개의 웅장한 침실은 최대한의 프라이버시를 위해 독립적으로 배치되어 있다.

주 침실: 디자이너 벽지, 킹 사이즈 레이아웃, 맞춤형 목재 가공으로 완벽하게 장식된 두 개의 대형 드레스룸을 갖춘 진정한 피난처. 욕실은 맞춤형 대리석 슬랩으로 장식된 스파 같은 은신처이다.

두 번째 침실: 맞춤형 캐비닛, 전용 책상 구역, 통합 선반/TV 수납이 완비되어 있으며, 내장된 화장대와 워크인 샤워기가 있는 고급 두 번째 대리석 욕실로 제공된다.

라이프스타일 특징

워크인 런드리룸: 희귀한 뉴욕의 사치 - 스택형 미레 세탁기/건조기가 있는 전용 워크인 세탁실, 타일 벽 및 팬트리 선반.

저장공간: 벽면에서 벽면까지의 창문 아래에 맞춤형 캐비닛이 장식되어, 집 전체에 통합된 저장공간을 풍부하게 제공한다.

건물 및 이웃
매디슨 애버뉴와 78번가의 모퉁이에 위치한 찰스 하우스 콘도미니엄은 화이트 글러브 풀 서비스 럭셔리 콘도미니엄으로, 상근 도어맨, 거주 슈퍼intendent, 새롭게 개조된 로비, 맨하탄 스카이라인과 센트럴 파크의 탁 트인 전망을 자랑하는 멋진 식물로 장식된 옥상, 피트니스 센터 및 주차장을 갖추고 있다.

40 East 78th Street에 위치한 이 풀 서비스 콘도미니엄은 "골드 코스트"의 중심부에 자리 잡고 있다. 메트와 센트럴 파크에서 블록을 내려가면 된다.

소매 우수성: 건물의 1층 외관은 화이트 화강암으로 포장되어 있으며 세계적 수준의 소매업체들이 입점해 있다.

"소셜 삼각형": 현관의 문을 나서면 도시의 가장 상징적인 명소가 있다. 샌트 암브로스 매디슨에서 아침 커피, 칼라일에서 칵테일, 마크 호텔에서 저녁 식사.

재무 개요
월 공동 관리비: $1742.19
세금: 주 거주자에 대해, 부동산은 STAR 프로그램을 반영하여 $2151.38/월
비거주 부동산 세금: $2,607.73/월.
평가액: $327.23/월

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

Opp