La Esencia del Chic de Madison Avenue | Upper East Side, NYC

Lujo Llave en Mano en la Puerta de la Costa Dorada

La Residencia 5E
Rara vez una casa de este calibre, en esta ubicación precisa, se encuentra disponible en condiciones impresionantes. Esta residencia meticulosamente renovada ofrece una masterclass en elegancia del Upper East Side, definida por una superb luz natural proveniente de su exposición oeste que proporciona adicionalmente vistas al norte y al sur gracias a sus ventanas de pared a pared y ventanas recortadas en las esquinas junto con una estética moderna sofisticada.

Cada rincón de esta casa ha sido considerado: desde las puertas modernas personalizadas y los armarios lacados hechos a medida hasta el sistema de iluminación Lutron integrado con reguladores y luz empotrada y de candelabro. Lo más importante son las diversas estanterías personalizadas que acentúan la sofisticación y el confort. Ventanas insonorizadas y cortinas personalizadas garantizan un ambiente de silencio absoluto, mientras que las unidades de HVAC recién mantenidas y relativamente nuevas proporcionan precisión climática durante todo el año.

La Experiencia de Sala y Comedor

Entra en el vestíbulo con un armario y estanterías personalizadas que se abre a una amplia sala de estar iluminada por el sol que presenta pisos de espiga clásicos y estanterías personalizadas de alto brillo iluminadas. El diseño de concepto abierto está pensado para el anfitrión moderno, con una vista en esquina que ofrece panorámicas de Madison Avenue.

Centro Culinario del Chef: Una cocina expansiva exhibe múltiples texturas que incluyen armarios lacados de alta calidad de piso a techo proporcionando superficies planas y lisas, gruesas encimeras de mármol y salpicaderos, una barra de desayuno de mármol de 9 pies, un “bar de café” con encimeras de mármol dedicadas y armarios personalizados premium.

Los Electrodomésticos Profesionales incluyen: una cocina de gas GE Monogram de 6 quemadores, unidades de refrigerador y congelador separadas y de gran tamaño, enfriador de vino Viking, y un fregadero doble de acero inoxidable con grifo de cuello de ganso. 6 armarios superiores en lacado blanco, losetas completas de mármol como salpicadero y encimeras, muchos armarios inferiores y cajones para el chef que desea un enorme almacenamiento y espacio para cocinar.

Entrada de Servicio: Una puerta de servicio dedicada proporciona entrada sin problemas para entregas de alimentos y personales.

Los Dormitorios Privados

Dos grandiosos dormitorios están apartados para máxima privacidad.

Suite Principal: Un verdadero santuario con papel tapiz de diseñador, un diseño tamaño King, y dos enormes vestidores completamente equipados con trabajos en madera personalizados. El baño en suite es un retiro similar a un spa revestido con losas de mármol personalizadas.

Segundo Dormitorio: Totalmente personalizado con armarios empotrados, un área de escritorio dedicada, y estanterías/integración para TV, servido por un lujoso segundo baño de mármol con una vanidad incorporada y ducha tipo walk-in.

Características de Estilo de Vida

Lavandería Walk-in: Un lujo raro en Nueva York—un armario de lavandería walk-in dedicado con una lavadora/secadora Miele apilable, paredes de azulejos y estanterías de despensa.

Almacenamiento: Las ventanas de pared a pared están acentuadas por armarios personalizados, proporcionando un excedente de almacenamiento integrado en toda la casa.

El Edificio y el Vecindario
El Condominio Charles House, ubicado en la esquina de Madison Avenue y la Calle 78, es un Condominio de lujo con servicio completo que cuenta con un conserje a tiempo completo, un superintendente residente, un vestíbulo recién renovado, una impresionante azotea ajardinada con vistas despejadas del horizonte de Manhattan y Central Park, un gimnasio y un garaje.

Ubicado en 40 East 78th Street, este condominio de servicio completo se encuentra en el corazón de la "Costa Dorada". A solo una cuadra del Met y Central Park.

Excelencia Comercial: La fachada del nivel de suelo del edificio está envuelta en granito blanco y cuenta con minoristas de clase mundial.

El "Triángulo Social": A pocos pasos de tu puerta se encuentran los destinos más icónicos de la ciudad. Café por la mañana en Sant Ambroeus Madison, cócteles en The Carlyle, y cena en The Mark Hotel.

Resumen Financiero
Cargos Comunes Mensuales: $1742.19
Impuestos: Para residentes principales, el Impuesto sobre Bienes Raíces refleja el programa STAR $2151.38/mes
Impuesto sobre Bienes Raíces No Primarios: $2,607.73/mes.
Evaluación: $327.23/mes

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

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