Эпитомия шика на Мэдисон-авеню | Верхний Ист-Сайд, Нью-Йорк

Роскошь под ключ у ворот Золотого Берега

Резиденция 5E
Редко появляется дом такого уровня в таком точном местоположении в потрясающем состоянии. Эта тщательно отремонтированная резиденция предлагает мастер-класс элегантности Верхнего Ист-Сайда, определяется превосходным естественным светом с западной стороны, который дополнительно освещает северное и южное направления благодаря окнам от стены до стены и вырезанным угловым окнам, а также изысканной современной эстетикой.

Каждый дюйм этого дома был тщательно продуман: от индивидуальных современных дверей и лаковой мебели на заказ до встроенной системы освещения Lutron с диммерами и встроенным и люстровым освещением. Особенно важны различные индивидуальные полки, которые подчеркивают изысканность и комфорт. Звукоизоляционные окна и индивидуальные шторы обеспечивают тишину, в то время как недавно обслуживаемые и относительно новые кондиционеры обеспечивают точность климата в любое время года.

Жилой и обеденный опыт

Пересеките вход с шкафом и индивидуальными полками, который открывается в просторную, залитую солнцем большую комнату с классическими паркетными полами в елочку и подсвеченными кастомными книжными полками с высокой глянцевой отделкой. Открытая планировка конструирована для современного хозяина, с угловым видом на Мэдисон-авеню.

Кулинарный центр шеф-повара: Обширная кухня демонстрирует множество текстур, включая высококачественную лаковую мебель от пола до потолка, представляя плоские панели, единичные неукрашенные поверхности, толстые мраморные столешницы и фартук, 9-футовый мраморный барный стол, отдельный "кофейный бар" с мраморной столешницей и высококачественную встроенную мебель.

Профессиональные приборы включают: газовую плиту GE Monogram с 6 конфорками, отдельные большие холодильники и морозильники, винный холодильник Viking и двойной стальной кухонный таз с изогнутым краном. 6 верхних шкафчиков из белой лакированной мебели, целые плитки мрамора для фартука и столешниц, множество нижних шкафов и ящиков для шеф-повара, который хочет огромного места для хранения и приготовления пищи.

Сервисный вход: Отдельная служебная дверь обеспечивает беспрепятственный доступ для доставки еды и личных вещей.

Частные спальни

Две роскошные спальни отгорожены для максимальной приватности.

Основной люкс: Истинное убежище с дизайнерскими обоями, королевским размером и двумя огромными встроенными гардеробами, полностью отделанными индивидуальным деревянным оформлением. Ванная комната с душем, выполненная в спа-стиле, отделана кастомными мраморными плитами.

Вторая спальня: Полностью настроена с встроенной мебелью, выделенной зоной для стола и интегрированными полками/местом для телевизора, обслуживаемая роскошной второй мраморной ванной комнатой с встроенной ванной и душем.

Особенности образа жизни

Прачечная: Редкая нью-йоркская роскошь — выделенная прачечная с отдельно стоящей стиральной машиной и сушилкой Miele, плиточными стенами и полками для хранения.

Хранение: Окна от стены до стены выделяются индивидуальной мебелью внизу, обеспечивая изобилие интегрированного хранения по всему дому.

Здание и район
Кон Condominium Charles House, расположенный на углу Мэдисон-авеню и 78-й улицы, это роскошный кондоминиум с полным обслуживанием, который имеет круглосуточного швейцара, живого суперинтенданта, недавно отремонтированное лобби, потрясающую террасу с зелеными насаждениями и неограниченным видом на манхэттенский небоскреб и Центральный парк, фитнес-центр и гараж.

Расположенный по адресу 40 East 78th Street, этот кондоминиум с полным обслуживанием находится в самом сердце "Золотого Берега". В нескольких шагах от Метрополитен-музея и Центрального парка.

Розничное превосходство: Фасад здания на уровне земли обернут белым гранитом и представляет собой магазин мирового класса.

"Социальный треугольник": Всего в нескольких шагах от вашего входа находятся самые знаковые места города. Утренний кофе в Sant Ambroeus Madison, коктейли в The Carlyle и ужин в отеле The Mark.

Финансовый обзор
Ежемесячные коммунальные платежи: $1742.19
Налоги: Для постоянных жителей налоги на недвижимость отражают программу STAR $2151.38 в месяц
Налог на непостоянных жителей: $2607.73 в месяц.
Оценка: $327.23 в месяц

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

Opp