איינער פון די מערסט וויכטיק 30-פוס ברייט שטאָטהאַוסעס אויף מעגליך די מערסט שיינעם בלאָק אין ברוקלין הייץ: געשטעקט אין געשיכטע, נאָר וויסט צו פאָלקס פאַרהאַנדלען די דאַרפֿן און סערוויסעס פון היינט, 25 גרייס Court איז ursprünglich בנוגע אין 1861, געבויט, ווי אַלע רוהאַוסעס אין די הייץ, ווי אַן איינע-פאַמיליע היים פֿאַר זיין בעל. נישט ווי זייַן איטאַליענישע נעבעכדיקע, דער הויז האט אַ נידעריק שטופּ און אַ באַזונדער געוויקסענע ביי פֿערקער אויף דער פּאַרלער מדרגה מיט אַ בנין-ברייט עלטער.

געשטעלט אויף אַ טאַקע עקסquisite, קוייט קאַלטל-דעק, דאָס היים, בזמן גרויס אין מאַסע, ספּעציעל זייַן סוד-פאַסעס ברייט, וואָס ערלויבט ליכט אין אַלע טאָג, איז אַן איין פון די רער היימען וואָס איז פערפֿעקט פּראָporcioned. דער יאדיקער בעל איז אנגעהויבן אַן עקסוווסיוו, מאַלטי-יאָר רענאָוואַציע אין די מיט-2000'ס. דער ריסטאָרד געדרייען פאַסאַד האט געוווינט די 2007 לוסי ג. משהס פראַזערוויישאַן אַוואַרד, איין טייל פון די עקסוווסיווע אינזשיניריע, גוטע מילוואָרק, און מאַכאַניקאַל פֿאַרבesserungen וואָס זענען אייביק.

אויסער 6 פֿײַער ערטער און ימפּרעכער ווי אויף די גאַנצער, די אינטעריאָרס שטענדיקן עטלעכע ווונדערלעך פּיראַד דעטיילינג, אַרייַנגערעכנט אַן עלעגאַנט שטאַרקע, אַרכעדיק אָפּנענער, טיף-פֿאבריק, באַזונדערע ביי פֿענצטער, שיינעם האָלבשטאָק האַרדערדפֿלאָרן מיט גרענעץ אינלייז, און שום-אַפּכוקן פּאָדן, דעקן מעדאַליאָן, און פעקטראָומי טראַנסאָמס.

גאַרדאַן מדרגה:
געשטעלט צוריק פֿון דער גאַס מיט אַ גאַטיד-געראַטן Court, פאַרוואָלטן דעם פלאָר דורך אַ פּריוואַט אַרייַן אונטער דעם שטופּ, וואָס נסט אַ גרויס בעדעם מיט אַן אין דער פּלאַץ ביידע, אַ קליינע קיך, און אַ גרויס מידיאַ. באַמערקונג: דער קיך רענדער איז ווי אזוי געשטעלט צו ווייַזן ווי די מידיאַ צימער קען ענלעך זיין אַ גרויס ען-אין קיך וואָס נעמט אויס צו דעם גאַרטן.

פּאַרלער מדרגה:
צוגאַנג דורך דעם גראַציע שטופּ, אַ אַרייַנשריפטן שפּיץ און גאַלערי באַגריסן אייך, פירונג צו דעם פאָרמאָל לעבן צימער מיט אַ גרויס ביי פֿענצטער וואָס קומט צו אַלען גרייס Court. צענטראַל אויף אַ פֿײַער, דעם צימער שטענדיקן 13-פוס דיכע און סך ניט גענוצט. דאָס דיינונג צימער, אויך מיט אַ פֿײַער, מאַטעריאַל-געבויט, און אַ ביי פֿענצטער, איז אַ זיין גענעם גרייס שטאָק. עס איז אַ געבויט-אין נאַס באַר און צוגאַנג צו דער לאַנדסקטפּ באַקיאַרד פּאַטיאָ פֿאַר סאַסילס אין-וועמ-ויסצאָל. צערטל דיינונג צימער איז אַ פֿענצטער גאַלערי קיך מיט מאַרבלע ייפצער און ביליק פֿאַרן, עם אַרכורך, און וויקינג און סוב-זראָ קווע.

דריט מדרגה:
דער פּראָעמינאַנט באַדצימער סעמיד און אויך מיט אַ ביי פֿענצטער - מגיע אויך אירו נישט אַ צווייט ען סוד שטעקסן, ווי אויך מיט פּ.ע. גודין באַשטעטיקונגען און אין גיינ זיי וייתה ווי וואָס איז אַנדערע דיימרות. המני הווקי די צוויי אַלווער טרין פעלער פון די מטבע ההאתשייד, די דאָержав קען אַונז שניט און/אדער אַ רייזיג באָדויער/קלעידטער מיט אַ געהאָרע הייסט, אויב איר ווילן צו געלייכט דעם גאנצע לויף צו אַ בעיקר סעמיד.

פירער מדרגה:
די מדרגה איז געווידמעט צו דריי נאך בעטער צימער - צוויי מיט פֿײַערער - מיט גרויס קלעזשטער שטח, געבויט אָנליין, געבוירנס נאַטוראַל ליכט, און אַ נעבעכדיק וויסן מלאה בעט. דאָס שטוינו שטימאַיות קעמפיין מיט אינטערנעט פּיייבער מיט שאפ פעלכערשיק, ספּעציעל ווי מער ווי מאַכיק.

אַ טיק מדרגה:
די ריזיקע - איבער 1,400 קוואַדראַט פֿט - פֿענצטער טאָק אָפּקרעימונג און צן קאָלל פאַר נאָך לאַנק. עס קען זיין אַן געגנט צו פאַרשפּרייטן דעם הויז פֿאַר אנדערע בן.

די וויזועל פאַרברות זענען ווי א פֿאַרמאַשן ווי די טוניקן פון וואַרטן פייגלען אויף גרייס Court: אין דעם סוף פון דעם פאַרקונפט בלאָק, אַ ינתימט געזעלשאפט מיט ווידיז פון ניו יארק האבר, ברוקלין בריק פּאַרק, די שטאַט פון ליידער, און די נידערער מאַנהאתן סקיילינע וואָס מער פֿאַרבעסערן די קוואַליטעט פון לעבן פון דעם אָבער, ברוקלין'ס מערסט געוואלט Nachbarshaft, וואָס צושטעלט אַן אינטערעסקייַט פון Restaurants, קאַפים, קאָפיעס, און איינקעק-געשפא. דעם נעבעכדיקער האָט אָבער רחבה פאַרבבעבים פון גרוילע אוספעכוּסטונגען אַרייַנגערעכנט אָרט פאַלן שורות, די ניו יארק פערי, און די 2, 3, 4, 5, א, ק, ר, והײ די פיצע. דאָס איז אַ היים פון קאָללעקטאָר-קוואַליטעט וואָס ריזיקייט פון עצם געלג.

באַמערקונג: דער מידיאַ-צו-קיך פאָטאָ איז ווי איך געשאפן.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.

NOTE: The media-to-kitchen photo is virtually rendered.