זעלטענער געלעגנהייט צו קויפן אַ 25־פֿיס ברייטן טאַונכאַוס אין פּרעסטיזשפולן ברוקלין הייטס. 122 State Street איז אַן אויסגעצייכנטער, ליכטיקער היים פֿון אויסערגעוויינלעכער גרייס און פֿלעקסיביליטעט. דער היסטאָרישער ברוינשטיין־בנין פֿון 1848 פֿאַרמאָגט בערך 4,800 קוואַדראַטפֿיס, אויסגעשפּרייט איבער פֿיר גאַנצע שטאָקן, פּלוס אַן אַטיק און אַ גאַנצן קעלער. אין דער היים געפֿינען זיך זעקס אָריגינעלע מאַרמאָר־קאַמינען, און איר היסטאָרישער כאַראַקטער ווערט גלאַט צוזאַמענגעמישט מיט דורכגעטראַכטע מאָדערנע דערהייַנטיקונגען.

דערווייל איז דער בנין קאַנפיגורירט ווי אַ פֿיר־משפּחהדיקער טאַונכאַוס, אָבער ער אָפפערט אַ שטאַרקע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ גרויסע איינ־משפּחהדיקע רעזידענץ אָדער אים ווייטער צו האַלטן ווי אַן אינוועסטירונג מיט הויכן הכנסה־פּאָטענציאַל. מיט זיינע אימפּאָזאַנטע פּראָפּאָרציעס, דרום־זײַטיקע פֿענצטער־אויסזיכטן און גרויסע, איבערגרויסע פֿענצטער וואָס פֿילן די היים מיט נאַטירלעכן ליכט, צוזאַמען מיט די אָפּגעהיטע אַרכיטעקטורישע דעטאַלן, שטעלט ער מיט זיך פֿאָר אַן אידעאַלע לייַוונט פֿאַר אַ פּרעסטיזש־היים.

די אייגנטום פֿאַרמאָגט אַן אויסערגעוויינלעכן דרײַפֿאַכן פּאַרלאָר מיט פֿענצטער פֿון דיל ביז דאַך, אַן עלעגאַנטן טרעפּנלויף און פראנצויזישע טירן אויפֿן גאָרטן־שטאָק, וואָס עפֿענען זיך צו אַ שיין אויסגעלייגטן, דרום־זײַטיקן גאָרטן. אין גאַנצן זענען דאָ פֿיר סלון־צימערן, זעקס שלאָפֿצימערן און פֿיר גאַנצע באַדצימערן, צוזאַמען מיט אַ גרויסן צימער אויפֿן גאָרטן־שטאָק, גאַסט־צימערן און אַ גאַנצן סטאָרידזש־קעלער. אַן אומפֿאַרענדיקטער אַטיק אָפפערט די מעגלעכקייט צו שאַפֿן אַ צוריקגעצויגענעם פינפֿטן שטאָק.

**פּאַרלאָר/גאָרטן־דופּלעקס** איז אַן אויסערגעוויינלעך זעלטענע געלעגנהייט, וואָס פֿאַרבינדט אָן מי היסטאָרישע עלעגאַנץ מיט אַ פֿאַרפֿינערטעם לעבנסשטייגער. דער דרײַפֿאַכער פּאַרלאָר־שטאָק מאכט אַן שטאַרקן אײַנדרוק מיט כּמעט 12־פֿיסיקע הויכע דאַכן, אויסגעצייכנטע אָריגינעלע דעטאַלן און צוויי סטאַטלעכע מאַרמאָר־קאַמינען, אַלע אַרומגערעמט מיט קאָמפּליצירטע קרוין־מאָלדינגען און דעקאָראַטיווע דאַך־מעדאַליאָנען. דער ברייטער גאָרטן־שטאָק אָפפערט אַ פֿאַרפֿינערטע פֿאַרלענגערונג פֿון דער וווינ־פֿלאַך, מיט איבערגרויסע פראנצויזישע טירן וואָס עפֿענען זיך גלייך צום שיין אויסגעלייגטן גאָרטן—פּערפֿעקט פֿאַר אַ גלײַכפֿליסנדיקן אינעווייניק־און־דרויסן לעבנסשטייגער אָדער פֿאַר אַ איינהייט וואָס קען ברענגען הכנסה. רײַכע האַרדוואָאָד־פּאָדלען לויפֿן דורכן גאַנצן הויז און פֿאַרשטאַרקן זײַן אייביקן כאַראַקטער און וואַרעמקייט.

**איינהייט 3** איז אַן אימפּאָזאַנטע און שיין פּראָפּאָרציאָנירטע וווינונג, באַשטימט דורך איר אויסערגעוויינלעכע גרייס, הויכע 10־פֿיסיקע דאַכן, צוויי מאַרמאָר־קאַמינען און ברייטע האָלץ־פּאָדלען, וואָס שאַפֿן אַ פֿאַרפֿינערטן טאָן דורכן גאַנצן פּלאַץ. דער ברייטער סלון פֿליסט אָן איבערגאַנג אין אַ זון־געפֿולטן, דרום־זײַטיקן עסצימער, אַרומגערעמט מיט דרײַ איבערגרויסע פֿענצטער, און שאַפֿט אַ דראַמאַטישן, ליכטיקן אַטמאָספֿער. אַ רענאָווירטע קיך פֿאַרמאָגט אַ גרויס פֿענצטער, אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ און אַן אייגענעם וואַשער און טרוקענער פֿאַר מאָדערנער באַקוועמלעכקייט. די וווינונג ווערט פֿאַרענדיקט מיט צוויי שלאָפֿצימערן און אַ גאַנץ באַדצימער, וואָס אָפפערן אַ פֿאַרפֿינערטן באַלאַנס צווישן באַקוועמלעכקייט און קלאַסישן אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער.

**איינהייט 4** פֿילט זיך ווי אַ רויִקער צוריקציִונג אין די בוים־קרוינען, אָנגעפֿילט מיט נאַטירלעכן ליכט דורכן גאַנצן פּלאַץ. דער ראַכוועסדיקער, זוניק־דורכגעפֿלאָסענער גרויסער צימער אָפפערט אַן איינלאַדנדיקע סבֿיבֿה סײַ פֿאַר אָפּרו און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. אַ קיך מיט פֿענצטער און עסן־עק פֿאַרמאָגט אַפּאַראַטן פֿון שטערנשטאָל, בשעת צוויי ברייטע שלאָפֿצימערן האָבן איבערגרויסע פֿענצטער וואָס פֿאַרשטאַרקן דאָס לופֿטיקע געפֿיל. שיינע האָלץ־פּאָדלען לויפֿן דורכן גאַנצן פּלאַץ, באַגלייט מיט גענוג וואַנט־פּלאַץ, פּערפֿעקט פֿאַר אויסשטעלן קונסט. נאָך הויכפּונקטן זענען צוויי עלעגאַנטע דעקאָראַטיווע מאַרמאָר־קאַמינען און כּמעט 9־פֿיסיקע דאַכן, וואָס לייגן צו כאַראַקטער און אַ געפֿיל פֿון אָפֿנקייט.

אַלע איינהייטן זענען אויסגעשטאַט מיט ספּליט־סיסטעמען פֿאַר לופֿטקילונג און הייצונג. דאָס דאַך איז ערזעצט געוואָרן אין 2024.

דער בנין ווערט איבערגעגעבן ליידיק. דער לעגאַלער פֿיר־משפּחהדיקער טאַונכאַוס אָפפערט זעלטענע פֿלעקסיביליטעט אין איינעם פֿון ברוקליןס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן.

אין האַרץ פֿון ברוקלין הייטס, בלויז עטלעכע טריט פֿון דער ברוקלין הייטס פּראָמענאַדע, ברוקלין ברידזש פּאַרק און קאַדמאַן פּלאַזאַ פּאַרק, איז די היים אַרומגערינגלט מיט אָנערקענטע רעסטאָראַנען, בוטיקן און אַלץ וואָס מען דאַרף אין טאָג־טעגלעכן לעבן. עטלעכע סאַבוויי־ליניעס, די ניו־יאָרקער פֿערי, סיטי בייק און גרינגע צוטריט צו דער ברוקלין בריק גאַראַנטירן אַן אָן־שטערונגדיקע פֿאַרבינדונג מיט מאַנהעטן און ווײַטער.

אַן זעלטענע אָפֿער, באַשטימט דורך גרייס, ליכט און אייביקער עלעגאַנץ.

Rarely available 25-foot-wide townhouse in prime Brooklyn Heights, 122 State Street is a distinguished and light-filled residence of exceptional scale and flexibility. Spanning approximately 4,800 square feet across four full floors, plus an attic and full cellar, this 1848 brownstone showcases six original marble mantels and seamlessly blends historic character with thoughtful modern updates.

Currently configured as a four-family townhouse, the property presents a compelling opportunity to create a grand single-family residence or maintain as a high-income investment. With its impressive proportions, south-facing exposures with grand, oversized windows that bathe the home in natural light, and preserved architectural details, it offers the ideal canvas for a trophy home.

The property features a stunning triple parlor with floor-to-ceiling windows, a graceful stoop, and garden level French doors that open to a beautifully landscaped, south-facing garden. In total, there are four living rooms, six bedrooms and four full bathrooms, along with a garden-level great room with guest quarters and a full storage cellar. An unfinished attic provides the potential to create a fifth-floor retreat.

Parlor/Garden Duplex is an exceptionally rare opportunity seamlessly blending historic elegance with refined living. The triple parlor floor impresses with soaring nearly 12-foot ceilings, exquisite original details, and two stately marble fireplaces, all framed by intricate crown moldings and decorative ceiling medallions. The expansive garden level offers a sophisticated extension of living space, with oversized French doors opening directly onto a beautifully landscaped garden-perfect for seamless indoor-outdoor living or income-producing unit. Rich hardwood floors run throughout, enhancing the home's timeless character and warmth.

Unit 3 is a grand and beautifully proportioned apartment defined by its impressive scale, soaring 10-foot ceilings, two marble fireplaces, and wide-plank hardwood floors set a sophisticated tone throughout. The expansive living room flows seamlessly into a sun-filled, south-facing dining area framed by three oversized windows, creating a dramatic and light-filled setting. A renovated kitchen features a large window, abundant storage, and an in-unit washer and dryer for modern convenience. Completing the residence are two bedrooms and a full bath, offering a refined balance of comfort and classic architectural charm.

Unit 4 feels like a serene treetop retreat, filled with natural light throughout. The spacious, sun-drenched great room offers an inviting space for both relaxing and entertaining. A windowed eat-in kitchen features stainless steel appliances, while two generously sized bedrooms boast oversized windows that enhance the airy feel. Beautiful hardwood floors run throughout, complemented by ample wall space perfect for displaying art. Additional highlights include two elegant marble decorative fireplaces and nearly 9-foot ceilings, adding character and a sense of openness.

All units are equipped with split systems for a/c and heat. The roof was replaced in 2024.

Delivered vacant, this legal four-family townhouse offers rare versatility in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods.
Set in the heart of Brooklyn Heights, moments from the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and Cadman Plaza Park, the home is surrounded by acclaimed dining, boutiques, and everyday conveniences. Multiple subway lines, the NYC Ferry, Citi Bike, and easy access to the Brooklyn Bridge provide seamless connectivity to Manhattan and beyond.
A rare offering defined by scale, light, and timeless elegance.