ブルックリンハイツのプライムエリアに位置する珍しい25フィート幅のタウンハウス、122ステートストリートは、卓越したスケールと柔軟性を備えた、著名で明るい住居です。約4,800平方フィートの広さで、4つのフルフロア、さらに屋根裏とフルセラーを持ち、1848年のブラウンストーンには6つのオリジナルの大理石製マントルがあり、歴史的な特性と考慮深い現代的なアップデートが見事に融合しています。

現在は4世帯用のタウンハウスとして配置されており、この物件は壮大な一戸建て住宅を作り出す貴重な機会や、高収入の投資物件として維持する魅力的な選択肢を提供します。印象的なプロポーションを持ち、南向きの大きな窓から自然光が差し込むため、理想的なトロフィーホームのキャンバスとして提供されています。

物件には、床から天井までの窓を備えた素晴らしいトリプルパーラー、優雅なストゥープ、そして美しく手入れされた南向きの庭に開くフレンチドアが特徴です。合計で4つのリビングルーム、6つの寝室、4つのフルバスルームに加えて、ゲストクォーターとフルストレージセラーを持つガーデンレベルのグレートルームがあります。未完成の屋根裏は、5階の隠れ家を作る潜在能力を提供します。

パーラー/ガーデンデュプレックスは、歴史的な優雅さと洗練された生活を見事に融合させた非常に珍しい機会です。トリプルパーラーフロアは、ほぼ12フィートの高い天井、精緻なオリジナルのディテール、そして2つの立派な大理石の暖炉を備え、複雑なクラウンモールディングと装飾的な天井メダリオンで縁取られています。広大なガーデンレベルは、洗練された居住空間の拡張を提供し、大きなフレンチドアが美しい景観の庭に直接開き、屋内外のシームレスな生活や収入を生むユニットに最適です。リッチなハードウッドフローリングが全体に敷かれ、住宅の時代を超えたキャラクターと温かみを増しています。

ユニット3は、その印象的なスケール、壮大な10フィートの天井、2つの大理石の暖炉、そして幅広のハードウッドフローリングが全体に洗練された雰囲気をもたらす、広々とした美しいアパートメントです。広々としたリビングルームは、3つのオーバーサイズの窓に囲まれた日当たりの良い南向きのダイニングエリアにシームレスに流れ、劇的で明るい空間を作り出しています。改装されたキッチンは大きな窓や豊富な収納を備え、便利なインユニットの洗濯機と乾燥機があります。住居を完成させるのは2つの寝室とフルバスで、快適さとクラシックな建築の魅力の洗練されたバランスを提供します。

ユニット4は、自然光に満ちた穏やかな木々の隠れ家のようです。広々とした日当たりの良いグレートルームは、リラックスとエンターテインメントの両方に inviting なスペースを提供します。窓付きのイートインキッチンにはステンレス製の家電が備わっており、2つの広めの寝室はオーバーサイズの窓を持ち、開放的な印象を高めています。美しいハードウッドフローリングが全体に広がり、アートを展示するのに最適な壁のスペースが豊富にあります。その他のハイライトには、2つの優雅な大理石の装飾的な暖炉とほぼ9フィートの天井が含まれ、キャラクターと開放感を提供します。

全ユニットにはエアコンと暖房用のスプリットシステムが装備されています。屋根は2024年に交換されました。

空き家として引き渡されるこの合法的な4世帯用タウンハウスは、ブルックリンの最も人気のある地域の1つで希少な柔軟性を提供します。
ブルックリンハイツの中心に位置し、ブルックリンハイツのプロムナード、ブルックリンブリッジパーク、キャドマンプラザパークからすぐの場所にあり、周囲には評価の高いダイニング、ブティック、日常の便利さがあります。複数の地下鉄路線、NYCフェリー、シティバイク、ブルックリンブリッジへのアクセスの便利さがマンハッタンやそれ以上とのシームレスな接続を提供します。
スケール、光、そして時代を超えた優雅さで定義される珍しい提供物です。

Rarely available 25-foot-wide townhouse in prime Brooklyn Heights, 122 State Street is a distinguished and light-filled residence of exceptional scale and flexibility. Spanning approximately 4,800 square feet across four full floors, plus an attic and full cellar, this 1848 brownstone showcases six original marble mantels and seamlessly blends historic character with thoughtful modern updates.

Currently configured as a four-family townhouse, the property presents a compelling opportunity to create a grand single-family residence or maintain as a high-income investment. With its impressive proportions, south-facing exposures with grand, oversized windows that bathe the home in natural light, and preserved architectural details, it offers the ideal canvas for a trophy home.

The property features a stunning triple parlor with floor-to-ceiling windows, a graceful stoop, and garden level French doors that open to a beautifully landscaped, south-facing garden. In total, there are four living rooms, six bedrooms and four full bathrooms, along with a garden-level great room with guest quarters and a full storage cellar. An unfinished attic provides the potential to create a fifth-floor retreat.

Parlor/Garden Duplex is an exceptionally rare opportunity seamlessly blending historic elegance with refined living. The triple parlor floor impresses with soaring nearly 12-foot ceilings, exquisite original details, and two stately marble fireplaces, all framed by intricate crown moldings and decorative ceiling medallions. The expansive garden level offers a sophisticated extension of living space, with oversized French doors opening directly onto a beautifully landscaped garden-perfect for seamless indoor-outdoor living or income-producing unit. Rich hardwood floors run throughout, enhancing the home's timeless character and warmth.

Unit 3 is a grand and beautifully proportioned apartment defined by its impressive scale, soaring 10-foot ceilings, two marble fireplaces, and wide-plank hardwood floors set a sophisticated tone throughout. The expansive living room flows seamlessly into a sun-filled, south-facing dining area framed by three oversized windows, creating a dramatic and light-filled setting. A renovated kitchen features a large window, abundant storage, and an in-unit washer and dryer for modern convenience. Completing the residence are two bedrooms and a full bath, offering a refined balance of comfort and classic architectural charm.

Unit 4 feels like a serene treetop retreat, filled with natural light throughout. The spacious, sun-drenched great room offers an inviting space for both relaxing and entertaining. A windowed eat-in kitchen features stainless steel appliances, while two generously sized bedrooms boast oversized windows that enhance the airy feel. Beautiful hardwood floors run throughout, complemented by ample wall space perfect for displaying art. Additional highlights include two elegant marble decorative fireplaces and nearly 9-foot ceilings, adding character and a sense of openness.

All units are equipped with split systems for a/c and heat. The roof was replaced in 2024.

Delivered vacant, this legal four-family townhouse offers rare versatility in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods.
Set in the heart of Brooklyn Heights, moments from the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and Cadman Plaza Park, the home is surrounded by acclaimed dining, boutiques, and everyday conveniences. Multiple subway lines, the NYC Ferry, Citi Bike, and easy access to the Brooklyn Bridge provide seamless connectivity to Manhattan and beyond.
A rare offering defined by scale, light, and timeless elegance.