קום צו יחידה 2 ביי 174 Eagle Street, אַ געדאַנקפֿול דיזיינעד צוויי-שלעפונג, צוויי-באָדן דירה וואָס האָט אַ פאַרשטעקט 1,138 קוואַדראַט פאַדער ביי דעם צענט האַרץ פון גריןפּോയנט.

אין דער אַרייַנטריט, אַ צימער מיטל וואָס שאַפט אַ נאַטירלעכדיק אושהלט איבער דער האָם, פֿאַרבינדן די וואַנדערן צו די מאַנשאַפֿט מיט אַ גרינג, אינטואַטיוו פלאָ צו.

צוגעהאַלטן אין דער צוריק פון דער האָם, די זייַט-פייסינג לעבן און טרינכן געגנט איז פאַרבוּקט מיט נאַטירלעך ליכט throughout דעם טאָג. סליידינג געשלעפּצדיק טירן עפענען אויף אַ איין טעראַסע, וואָס מיִלט אַ פליסיק אות-אויף-אויס טאַקע און אַ פֿאַרשטעלן אויסשטאָק פון די לעבן אַרומיק.

דער קאָך'ס קיך איז ביידע ריפיינד און פונקציאנעל, פֿאַרשטיקט דורך פארבן קאַבינעט און סיליקון קאַנוום פֿליסן אין אַ פֿרייַ, וועמעניש תועליק צוויי טון און אַ שיין, מאַטער. אַ בעש קוך, פֿראַנצויזיש טיר רעפרידזשעראַטאָר, אוןiñ וואַיין רעפרידזשעראַטאָר קאָמפּליצן דעם ספעיס, בעש אַ גרויסע אינַללענש אויף ציליק אין קעפעל און פּאַסן.

געזעסן אויף דער קעגנצייט פון דער האָם, ביידע ייִשיווס נוץ פון אַ קיניקער געשמאקער און ווייניק, הויך-וויסן פון שאַרך געפֿינען ליכט, שאַפֿן אַ רואיק און רוויך אטמאָספער. די הויפט געגנט איז אַ באַקוועם אָפּשניטעס אָבער דורכגעריסן, צוגעשטעלט מיט אַ דורכגעריסן קליידער און אַ שיין פאַרשטיקן אָנלייגן וואַשצאַמער וואָס האט אַ גלעז-ערווערט פאַרשטיקט וועג, אַ וואַרעם שיין שטאָל ווענדי אין שטאָל וועט קאָפּ אָבער אַ קעיי שטייגער.

דער צווייטער ים כולל אַ געדאנקפֿול באַבגנען קליידער און ניצט נאָר נישט אָפּשנעע פון דער הויפּט פארחידן, וווּ אַ צווייטער גאַנץ וואַשצאַמער איז באַקוועם געפונען. דעם וואַשצאַם כולל אַ טיפע אָפּשניט צימער, אַ שיין ווענדי מיט אַ גענוג שטאָלווע, און אַ קלעכער, ספּא-לייק מאַטעריאַל פּאַלעט.

נאָטח צו לויט ווי-אבן רעזין רעלאַנד אויף עס, אין גאַנג אויב און גרויס, כולל אַן אָפּשפֿוצן באַזאָלונג.

צוגעטווידיקט אויף אַ קיניק אויסשטעלונג פון Eagle Street, פֿאַרשטייט דער האָם אַ רואיק רעזידענציעל סעטינג בעיוׁ צו צוריקצושטעלן דעם אנדערן פון דער ערגעט פון Manhattan Avenue. גריןפּויאנט'ס בעסטער רעסיטאָראַנטן, קאַפֿעס און ברעס אייגענטלעך ווי WenWen, Sweetleaf קאַפּן ראָאַסטערס, ראַדיאָ באַקעריי, קאַפֿעאַלולה, ILIS און Bouquet זענען מאָמאַנץ ווייט.

מיט McCarren פּאַרק, Transmitter פּאַרק און דעם וואַסערפֿרייַ טיפּ, ביסטו קיינמאָל צו ווייַט פון גרין, עפענען מviews מענטשיקע און אַ שנעל אָפּשניט צו די גיך פון דער שטאָט.

נאָר מינוט פון די G באַן און קלאָר צוגאַנג צו לוקאַלע באַס שורות, אַרומפאָרן איז גרינג בײַם רענשן פאַרלאַסן פון הייבנדיקע בשוועט.

די ג complete פעὶשראַססין טולן איז אין אַ מאַקאַוע געהייסן פון דעם געוועטקעס 174 EAGLE ST LLC, ביי 240 KENT AVENUE, אָפֿן K3/B33 ברוקלין, NY 11249. פֿילע נו. CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110