यूनिट 2 में आपका स्वागत है, जो 174 ईगल स्ट्रीट पर स्थित है, एक सुचारू रूप से डिज़ाइन किया गया दो-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला फ्लोर-थ्रू निवास है, जिसका आकार 1,138 वर्ग फीट है, जो ग्रीनपॉइंट के दिल में स्थित है।

प्रवेश करते ही, एक केंद्रीय हॉलवे घर के माध्यम से स्वाभाविक गति का एहसास कराता है, जो रहने की जगहों को बेडरूम से एक सहज, सहज प्रवाह के साथ जोड़ता है।

घर के पिछले हिस्से में, दक्षिण की ओर स्थित लिविंग और डाइनिंग एरिया पूरा दिन प्राकृतिक रोशनी से भरा रहता है। स्लाइडिंग कांच के दरवाजे एक निजी आँगन की ओर खुलते हैं, जो अंदर और बाहर के बीच एक निर्बाध संबंध प्रदान करते हैं और रहने के स्थान की एक शानदार विस्तार करते हैं।

शेफ का किचन दोनों ही परिष्कृत और कार्यात्मक है, जिसे कस्टम कैबिनेटry और सिलेस्टोन क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स द्वारा सपोर्ट किया गया है, जो हल्के, गर्म हाथीदांत के रंग में प्राकृतिक रेखाओं और चिकनी, मैट फिनिश के साथ हैं। एक बॉश चूल्हा, फ्रेंच डोर रेफ्रिजरेटर, और वाइन फ्रिज इस स्थान को पूरा करते हैं, जबकि एक बड़ा आइलैंड पर्याप्त तैयारी क्षेत्र, भंडारण, और बैठने की व्यवस्था प्रदान करता है।

घर के विपरीत तरफ स्थित, दोनों बेडरूम एक शांत वातावरण और हल्की, समग्र उत्तर दिशा की रोशनी का लाभ उठाते हैं, जो एक शांत और आरामदायक माहौल बनाता है। प्राथमिक सुइट एक आरामदायक आश्रय प्रदान करता है जिसमें एक वॉक-इन क्लोज़ेट और एक खूबसूरती से समाप्त बाथरूम है जिसमें एक कांच से घिरा वॉक-इन शॉवर, गर्म लकड़ी की वैनिटी जिसमें एक मूर्तिकला वाली पत्थर की काउंटरटॉप है, और स्वच्छ, आधुनिक फिक्स्चर शामिल हैं।

दूसरा बेडरूम एक अच्छी तरह से निर्मित क्लोज़ेट समाहित करता है और मुख्य हॉलवे के ठीक पास स्थित है, जहाँ एक दूसरा पूरा बाथरूम सुविधाजनक रूप से स्थित है। इस बाथरूम में एक गहरे सोखने वाले टब, एक लकड़ी की वैनिटी जिसमें एक महत्वपूर्ण पत्थर की काउंटरटॉप है, और एक सामंजस्यपूर्ण, स्पा-प्रकार का सामग्री पैलेट है, जो आसानी से दूसरे बेडरूम और लिविंग एरिया दोनों से पहुँचable है।

अधिक सुविधाओं में पूरे घर में सफेद ओक हार्डवुड फर्श, इन-यूनिट वॉशर और ड्रायर, और उत्कृष्ट भंडारण शामिल हैं, जिसमें एक समर्पित भंडारण स्थान भी है।

ईगल स्ट्रीट के एक शांत खंड में स्थित, यह घर एक शांत निवास सेटिंग प्रदान करता है जबकि मैनहट्टन एवन्यू की ऊर्जा से सिर्फ कुछ पल की दूरी पर है। ग्रीनपॉइंट के सर्वश्रेष्ठ रेस्तरां, कैफे, और बार जैसे वेंवेन, स्वीटलिफ कॉफी रोस्टर्स, रेडियो बेकर, कैफे अलुला, आईएलआईएस और Bouquet निकटता में हैं।

मैककारे पार्क, ट्रांसमीटर पार्क और waterfront सभी नजदीक हैं, आप कभी भी हरे-भरे, खुली दृश्यता, और शहर की गति से त्वरित भागने से दूर नहीं हैं।

जी ट्रेन से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर और स्थानीय बस लाइनों तक आसान पहुंच के साथ, यात्रा करना सरल है, बिना पड़ोस की जीवनशैली का अनुभव खोए।

पूर्ण प्रस्ताव शर्तें एक ऑफरिंग योजना में उपलब्ध हैं जो प्रायोजक 174 ईगल स्ट्रीट एलएलसी से प्राप्त की जा सकती हैं, जो 240 केंट एवन्यू, कार्यालय K3/B33 ब्रुकलिन, NY 11249 पर स्थित है। फाइल नंबर। CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110