Добро пожаловать в квартиру 2 по адресу 174 Eagle Street, тщательно спроектированное жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенное в сердце Гринпойнта и площадью 1,138 квадратных футов.

При входе центральный коридор создает естественное чувство движения по дому, соединяя жилые пространства со спальнями с легким, интуитивно понятным потоком.

Скрытая в задней части дома, гостиная и обеденная зона, выходящие на юг, наполнены естественным светом на протяжении всего дня. Раздвижные стеклянные двери открываются на отдельную террасу, обеспечивая плавный переход между внутренним и наружным пространством и идеально дополняя жилую площадь.

Кухня шеф-повара как утонченная, так и функциональная, укомплектована пользовательскими шкафами и кварцевыми столешницами Silestone в мягком, теплом слоновом цвете с тонкой, естественной прожилкой и гладким, матовым покрытием. Плита Bosch, холодильник с французскими дверцами и винный холодильник завершают пространство, в то время как просторный остров предоставляет достаточное пространство для подготовки, хранения и посадки.

На противоположной стороне дома обе спальни пользуются спокойной обстановкой и мягким, равномерным северным светом, создавая спокойную и умиротворяющую атмосферу. Основной номер предлагает комфортабельное убежище с гардеробной и красиво оформленной ванной комнатой с душем, об enclosed стеклом, теплой деревянной тумбой с скульптурной каменной столешницей и современными сантехническими приборами.

Вторая спальня включает продуманный встроенный шкаф и находится прямо у главного коридора, где удобно расположена вторая полная ванная комната. Эта ванная комната включает глубокую ванну, деревянную тумбу с большой каменной столешницей и согласованную палитру материалов в спа-стиле, легко доступную как из второй спальни, так и из гостиной.

Дополнительные характеристики включают полы из белого дуба на всем протяжении, стиральную и сушильную машины в квартире и отличное хранилище, включая отдельное пространство для хранения.

Уютно расположенный на тихом участке улицы Eagle, дом предлагает мирную жилоую обстановку, оставаясь в нескольких минутах от энергии Манхэттен-Авеню. Лучшие рестораны, кафе и бары Гринпойнта, такие как WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS и Bouquet, находятся в нескольких шагах.

С парком McCarren, парком Transmitter и набережной поблизости вы всегда находитесь недалеко от зелени, открытых видов и быстрого побега от суеты города.

Всего в нескольких минутах от станции метро G и с легким доступом к местным автобусным маршрутам, поездки на работу становятся простыми без ущерба для ощущения жизни в районе.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЖИТЕЛЬСТВА В ПЛАНЕ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА 174 EAGLE ST LLC, ПО АДРЕСУ 240 KENT AVENUE, ОФИС K3/B33 БРУКЛИН, NY 11249. НОМЕР ДЕЛА CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110