유닛 2에 오신 것을 환영합니다. 174 이글 스트리트에 위치한 이 아파트는 그린포인트의 중심부에 1,138 평방피트를 차지하는 세심하게 설계된 2개 침실, 2개 욕실의 풀 스루 거주지입니다.

입구에 들어서면 중앙 복도가 집 전체를 자연스럽게 통과하는 동선감을 만들어내며, 생활 공간과 침실을 쉽고 직관적인 흐름으로 연결합니다.

집 뒤쪽에 자리 잡고 있는 남향의 거실 및 식사 공간은 하루 종일 자연광으로 가득 차 있습니다. 슬라이딩 유리문은 개인 테라스로 열리며, 실내외의 경계를 허물고 거실 공간을 완벽하게 확장합니다.

셰프의 주방은 정교하면서도 기능적이며, 맞춤형 캐비닛과 부드럽고 따뜻한 아이보리 톤의 실리스톤 쿼츠 조리대가 특징입니다. 이 조리대는 미세한 자연 무늬와 매끄러운 무광 마감을 갖추고 있습니다. 보쉬 스토브, 프렌치 도어 냉장고, 와인 냉장고가 공간을 완성하며, 넉넉한 아일랜드는 충분한 준비 공간, 저장 공간, 그리고 좌석을 제공합니다.

집의 반대편에는 두 개의 침실이 조용한 환경과 부드럽고 고른 북향의 빛을 누리며, 차분하고 편안한 분위기를 조성합니다. 주요 스위트룸은 공간이 넓고 편안한 휴식 공간을 제공하며, 워크인 클로짓과 유리로 둘러싸인 워크인 샤워, 조각 같은 돌 조리대에 올라간 따뜻한 나무 세면대, 그리고 깔끔하고 현대적인 비품이 있는 아름다운 마무리의 욕실이 있습니다.

두 번째 침실에는 잘 구축된 옷장이 있으며, 주요 복도에서 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 두 번째 욕실은 편리하게 위치해 있으며, 깊은 욕조와 상당한 크기의 돌 조리대가 있는 나무 세면대, 통일감 있는 스파 같은 재료 조합이 특징입니다. 이 욕실은 두 번째 침실과 거실에서 쉽게 접근할 수 있습니다.

추가 기능으로는 집안 곳곳에 화이트 오크 하드우드 바닥재가 깔려 있으며, 세탁기와 건조기가 설치되어 있고 전용 저장 공간을 포함한 뛰어난 저장 공간이 있습니다.

조용한 이글 스트리트의 한적한 곳에 자리 잡고 있는 이 집은 평화로운 주거 환경을 제공하면서도 맨해튼 애비뉴의 활기와 가까운 거리에 있습니다. 그린포인트의 최고의 레스토랑, 카페 및 바인 웬웬, 스위트리프 커피 로스터스, 라디오 베이커리, 카페 알룰라, ILIS, 부케가 가까운 거리에 있습니다.
맥카렌 파크, 트랜스미터 파크, 해변가가 모두 인근에 있으며, 언제나 녹지와 탁 트인 전망, 그리고 도시의 빠른 속도에서의 빠른 탈출을 즐길 수 있습니다.

G 기차에서 몇 분 거리에 있으며, 지역 버스 노선에 쉽게 접근할 수 있어 통근이 간편하며, 이웃 생활의 느낌을 희생하지 않습니다.

완전한 제공 조건은 Brooklyn, NY 11249에 위치한 240 Kent Avenue, Office K3/B33의 스폰서 174 EAGLE ST LLC에서 제공하는 제공 계획서에 있습니다. 파일 번호 CD250110.

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110