א זעלטן אוצר אין ניו־יאָרק קומט צו ליכט אין דעם איבערגרויסן גאָרטן־דופּלעקס מיט צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי און אַ האַלב באַדע־צימערן, וווּ די כאַראַקטעריסטישע פּאַסיוו־הויז־פֿילאָסאָפֿיע פֿון The Dovecote טרעפֿט זיך מיט אַן אומגלײַכלעכן פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט. דאָס איז נישט סתּם אַ גאָרטן; עס איז אַ פּינקטלעך אויסגעקליבענע, דרײַ־שטאַפּלדיקע אָאַזע, אינזשענירט פֿאַר אַ באַקוועמען, שטילן לעבן דורכאויס דעם גאַנצן יאָר.

הייבט אָן אײַער טור אויף דער פֿאַרבינדנדיקער טעראַסע בײַם הויפּט־שלאָפֿצימער און דעם הויפּט־לעבעדיקן אָרט. דאָ ווערט אײַער מאָרגן פּערפֿעקט באַלאַנסירט דורך הויכפֿאָרמאַטיקע דרײַפֿאַכע פֿענצטער, וואָס רעדוצירן דעם שטאָטישן ראַש ביז אַ שושקען. אונטן ליגט אַ ברייטע מיטלדיקע גאָרטן־געגנט, גאָר אָפּטימיזירט פֿאַר גרויסע פֿאַרוויילונגען, מיט גרויספֿאָרמאַטיקע טונקל־גרויע שטיינערנע פּאַווערס, פּלאַנטערס און קאַסטאַמיזירטע LED־ליכט־שטריקלעך, וואָס צייכענען אָפּ דעם ריזיקן, מאַלטי־שטאַפּלדיקן שטח. צום סוף פֿירט אַ באַזונדערער טרעפּ אַראָפּ צום אָפּגעזונדערטן הינטערהויף אויפֿן נידעריקן שטאַפּל — אַ פּריוואַטע גראָטאָ בײַם דען, וואָס שאַפֿט אַ גלײַכן איבערגאַנג צווישן דעם אינעווייניקסטן און דרויסנדיקן נידעריקן אָרט פֿאַר אָפּרו.

די גאַנצע מאַלטי־שטאַפּלדיקע סביבה ווערט באַגלייט פֿון אַ גלאַנצנדיקער, טונקל־שוואַרצער פּריוואַטקייט־פֿענס מיט האָלצערנע לאַטעס און פֿון אַ פּראָפֿעסיאָנעל אָפּגעהיטענער באַטאָן־וואַנט, וואָס מאַקסימיזירט דעם ברייטן שטאָטישן גרינעם אָרט. דערלעבט אַ לעבן, וווּ פּרעמיע־פֿינישעס — פֿון ברייטע פּלאַנקען פֿון ווײַסן דעמב־פּאָדל ביז אַ Bosch־קאָכלעכער קיך — ווערן פֿאַרגלײַכט מיט אַן אַוואַנסירטן VRF־קלימאַט־סיסטעם און אַן הערמעטישן פּאַסיוו־הויז־פֿאַרזיגל. פֿון דעם ווירטועלן דאָאָרמאַן און פּריוואַטן לאַגער־רוימען ביז דער פֿאַסאַדע פֿונעם בנין, וואָס טראָגט פּאָעזיע פֿון Rita Dove, איז יעדער עלעמענט פֿון The Dovecote אויסגעטראַכט געוואָרן צו צושטעלן די לעצטיקע סאַסטעינאַבּלע אָאַזע. אַזאַ ריזיק און פּריוואַטער היים דערלעבט מען זעלטן. דאָס איז אײַער אָרט פֿון רו.

אויסשליסלעכער פֿאַרקויף־און־מאַרקעטינג־אַגענט: Douglas Elliman. די פולשטענדיקע טערמינען פֿונעם פֿאַרקויף זײַנען בנימצא אין אַן אָפֿערינג־פּלאַן פֿונעם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD16-0401. ספּאָנסאָר: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432. אַדרעס פֿון דער פאַרמאָג: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. גלײַכע האָוסינג־געלעגנהייט.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity