איבער $200,000 פּרײַז־רעדוקציע — קויפֿפּרײַז רעדוצירט צו אָפּשפּיגלען די גאַנצע געשאַצטע renovאַציע־אָפּשאַצונג. פֿעסטער פּרײַז.

איצט געפֿינט פֿאַר $499,000, אַראָפּ פֿון דעם אָריגינעלן פֿאָדער־פּרײַז פֿון $715,000. דער פֿאַרקויפֿער האָט אַראָפּגעזעצט דעם קויפֿפּרײַז צו אָפּשפּיגלען די גאַנצע געשאַצטע קאָסט פֿון דער קומענדיקער renovאַציע־אָפּשאַצונג. די אָפּשאַצונג בלײַבט צו באַצאָלן פֿון דעם קויפֿער. דער פֿאָדער־פּרײַז איז פֿעסט.

ברוכים הבאים צו רעזידענץ 314, אַ גאָר מעבלירטער, אויסערגעוויינלעך גרויסער האָטעל־קאָנדאָמיניום אין אַ פֿינף־שטערן האָטעל אויף דעם פּרעסטיזשפֿולן Central Park West. מיט סענטראַל פּאַרק און קאָלומבוס סירקל גלײַך אַרויס פֿון דער טיר, פֿאַרבינדט די גרייט־צו־באַוווינען רעזידענץ פּערזענלעכע הנאה מיט דער מעגלעכקייט פֿון האָטעל־געפֿירטעם רענטאַל־אײַנקום אין איינעם פֿון מאַנהעטענס מערסט געזוכטע געגנטן.

די רעזידענץ איז באַצייכנט פֿאַר קורצזײַטיקן האָטעל־באַוווינונג, מיט אַ בלײַבן וואָס איז באַגרענעצט צו אַ מאַקסימום פֿון 30 קאָנסעקוטיווע טעג פּער מענטש, אַרײַנגערעכנט דעם באַזיצער. ווען זי ווערט נישט באַוווינט פֿונעם באַזיצער אָדער פֿון די מענטשן וואָס דער באַזיצער האָט באַשטימט, און זי איז נישט שוין רעזערווירט, מוז די רעזידענץ ווערן צוגעשטעלט פֿאַר רענטאַל צום אַלגעמיינעם ציבור.

רעזידענץ 314 איז פּלאַנירט צו דורכגיין אַ פולשטענדיקע דרײַ־חודשיקע renovאַציע פֿון דעם 3טן יאַנואַר ביזן 31סטן מערץ 2028, ווי אַ טייל פֿונעם האָטעלס פּראָגראַם פֿאַר אַ renovאַציע איבערן גאַנצן בנין. דער פּראָיעקט וועט אַרײַננעמען פֿאַרבעסערונגען אינעם בנין, פֿאַרריכטונגען און דאָס אויסטוישן פֿון מעבל, אַקסעסואַרן, טעפּעכער און אַנדערע ענד־באַאַרבעטונגען.

די געשאַצטע renovאַציע־אָפּשאַצונג פֿאַר רעזידענץ 314 איז בערך $200,000. דער רעדוצירטער קויפֿפּרײַז שפּיגלט אָפּ די דערוואַרטע אויסגאַבע און אָפערט אַן אייגנאַרטיקע געלעגנהייט צו קויפֿן פֿאַר די פּלאַנירטע פֿאַרבעסערונגען.

די דירה האָט ברייטע פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע, וואָס ווײַזן אַרויס דינאַמישע קוקן אויף בראָדוויי און דער אַרומיקער מאַנהעטן־סקיילײַן. דער אָפֿענער וווינ־ און עסצימער־געגנט איז מיט געדאַנק אויסגעפּלאַנט סײַ פֿאַר אָפּרו און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג, בשעת ער קוקט אַראָפּ אויף דער לעבעדיקייט פֿון קאָלומבוס סירקל.

אַ גאָר אויסגעשטאַטע קיך מיט הויכקוואַליטעטיקע אַפּפּליאַנסעס פֿון ומבאַפֿלעקטן שטאָל גיט צוגעפּאַסטקייט און באַקוועמלעכקייט. דער ספּאַ־אַרטיקער מאַרמאָר־באָד פֿירט אַרײַן אַ גלאַטן שויער, אַרומגענומען מיט גלאז, און אַן עלעגאַנטן וואַניטי־טיש, וואָס שאַפֿן אַן אײַנפֿאַכן, מאָדערנעם עסטעטישן אויסזען.

די אייגנטימערשאַפֿט גיט צוטריט צו אויסערגעוויינלעכע פֿינף־שטערן האָטעל־דינסטן און באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט טעגלעכן צימער־רייניקונג־דינסט און אַן אָפּציאָנאַלן וועש־וואַליט. געניסט פֿון אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער, אַ 55־פֿיסיקן שווימבאַסיין פֿאַר שווימען, סאַונע, פּאַרע־צימער, ביזנעס־צענטער, קאָנפֿערענץ־צימערן מיט אַ ביבליאָטעק, בײַסיקל־סטאָראַזש און אַ 24־שעה־באַדינטער גאַראַזש מיט וואַליט־פּאַרקירונג.

פֿאַר עסן געפֿינט זיך דער באַרימטער רעסטאָראַן Jean-Georges אינעם בנין, מיט דער נאָך־באַקוועמלעכקייט פֿון עסן־דינסט אין צימער.

צי איר זוכט אַ מאַנהעטן־אָפּטרעט פֿאַר קורצע בלײַבונגען, צי אַן פּראָפֿעסיאָנעל געראטן האָטעל־קאָנדאָמיניום מיט דער מעגלעכקייט פֿון רענטאַל־אײַנקום, אָפערט רעזידענץ 314 אַן אויסערגעוויינלעכע לאַגע און צוטריט צו דער פֿינף־שטערן האָטעל־דערפֿאַרונג.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - PURCHASE PRICE REDUCED TO REFLECT THE FULL ESTIMATED RENOVATION ASSESSMENT. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000, reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full estimated cost of the upcoming renovation assessment. The assessment remains payable by the buyer. The asking price is firm.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized hotel condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. With Central Park and Columbus Circle just outside your door, this turnkey residence combines personal enjoyment with hotel-managed rental income potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

The residence is designated for transient hotel occupancy, with stays limited to a maximum of 30 consecutive days per person, including the owner. When not occupied by the owner or the owner's designated individuals, and not already reserved, the residence must be made available to the public for rental.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The reduced purchase price reflects this anticipated expense, offering an opportunity to purchase ahead of the planned improvements.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership provides access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a Manhattan retreat for short stays or a professionally managed hotel condominium with rental income potential, Residence 314 offers an exceptional location and access to the five-star hotel experience.