אינוועסטמענט־געלעגנהייט! דרײַ־שטאָקיקע געמישט־נוצנדיקע אָפיס־און־רעטײל־געביידע, ליגן אויף דער ווינקל פֿון Amboy Rd און Brown Ave. די פאַרמאָג האָט בערך 14,000 נעץ־פאַרמיעטבאַרע קוואַדראַטפֿוס, פֿון וועלכע 8,700 זענען פאַרמיעטבאַרע אָפיס־רומס און 5,000 קוואַדראַטפֿוס זענען רעטײל־פלאַכן. די פאַרמאָג איז בלויז עטלעכע מינוט פֿון דער Great Kills באַן־סטאַנציע, ווי אויך פֿון דעם ציבור־פּאַרקירפּלאַץ און דעם אָרטיקן שאַפּינג־מאָל, און געפינט זיך אין דער מיטל־אינדזל־געגנט. די באַן־סטאַנציע איז לייכט צוטריטלעך צו ניו־דזשערזי און ברוקלין. דאָס איז אַ געגנט מיט הויכן פאַרקער, און די פאַרמאָג געפינט זיך אויף אַן ערשט־קלאַסיקן ווינקלפּלאַץ. דער געביידע האָט דערווײַל רעטײל־געשעפטן אויפֿן ערדשטאָק און אָפיס־רומס אויף די אויבערשטע שטאָקן. דער געביידע ברענגט אַרײַן אַ נעץ־אײַנקום פֿון בערך $220,000 פּער יאָר. פֿאַרקויפֿט „ווי עס איז“. דאָס איז אַן אויסגעצייכנטע ערשט־קלאַסיקע אינוועסטמענט־געלעגנהייט מיט שטאַרקן אײַנקום־פּאָטענציאַל. פֿאַרפּאַסט עס נישט!!!

Investment Opportunity! Three Story Mixed-use offices & Retail building located on the corner of Amboy Rd & Brown Ave. The property has approximately 14,000 net leasable square feet, of which 8700 is leasable office space & 5,000 sf is retails. The property is minutes away from the Great kills train station, as well to the public parking lot and to local shopping mall, is located in the mid island section. Train station easily accessible to NJ and Brooklyn. High traffic area and is positioned on a prime corner lot. The building currently has retail stores on the ground floor and offices spaces on the upper floors. The building has a net income of approximately $220,000.00 a year. Sold "As is". This is a great prime investment opportunity and strong income potential. Don't miss it!!!