$2,350,000 - 396 Graham Avenue, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 965050

Property Description « ייִדישע Yiddish »

געשיקט אין דעם צענטראלער האַרץ פון וויליאמסבורג, די באַגאַבעכדיק עירעליין בייַ 396 גרהאַם אַווען באציעט אַ ריר אַגענט אין איין פון ברוקלין'ס מערסט לעבעדיק און געבעטן געביטן. די גוט געהאלטענע צוויי-פֿאַמיליע היים מיט אַן אַנדערן אַרייַן-אַפּאַרטמענט בלענדסט קלאַסיש ברוקלינער קעראַקטער מיט קאָמען לעבן אין פּלאַץ, מיט הימל צו ווייַט רומען, באַוווּנגעדיק נאַטירלעך ליכט, און געדאנק פֿאָרמאַץ איבעראל.

געשיקט אויף אַ 18.75 פוס × 75 פוס פּלאַץ און געגנט R6A, דעם באַזע באַטאַערט ביידע שטאַרק קעשעלע אָדער רענטע אין צוקונפֿט אַנטוויקלונג. די פּלאַץ מאַסן און געגנט צושטעלן פּאָטן פֿאַר צוקונפט פאַרשטיק.

דער געבוי איז געשטעלט פון דרײַ 1-צימער, 1-נישט אַפּאַרטמענטן, יעדער מיט באַקוועם פֿאָרמאַץ און באַוווּנגעדיק נאַטירלעך ליכט. אַ גרעסערע אָפּשטאָט געביט אַז עס איז ווערט פאַרבונדענע אויסגעוועלטע פּלאַץ, ווען אַ גרויסע אויבערפֿלאַך באַלקאָן צוגעבן נאָך פעלקער פֿאַר געצלעכדיקער אָדער געפֿילטער קונה.

געשטעלט נאָכדיק דעם זייער ערכעדישע גרהאַם אַווען קאָרידאָר, דעם גוט פיש קענען געבิตย์ איבערגעצוימט געפֿאָ־אויס דערקענען און שטארקע לערנען. געשטעלט נאָר עטלעכע מינוט פון דאָרפישים פאַווערס, פּובליק טראַנספּאָרט, און הויפט וועגען, דעם באַזע נוטזל אין זייַן נאָענט צו דער גרהאַם אַווען ריטייל סטריפּ, מאַקקאַרן פּאַרק, און די ל און ג אונטערגעגלעך.

צי ספּעציעל אַז איר זענט אויף דער זוכן פֿאַר אַ פּראָפּער פֿרעם אָדער אַן אינוועסטמאַנט אָפּשטור, דעם באַזע גיט עראַ, פֿאַרמעסט, און לאַנג-טערמין ווערט.

נישט פאַרפעלט די געלעגנהייט צו געוואַלן אין פּריים וויליאמסבורג.

פּערפעקט פֿאַר:
• קויפן און האָלן אינוועסטאָרן
• 1031 טוישע בעייערן
• ווערט-אָדע אינוועסטאָרן וואס זוכן רענטלעכער וווּקס
• אַנטוויקלערס באַטראַכטן R6A געבוי פּאָטענציעל (בפֿראַגע אַרכיטעקט)

MLS #‎	965050
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, 2 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, אויסװענדיק: 0.03 אַקערס (DOM): 97 days
בויע־יאָר	1901
שטייערן (פּער יאָר)	$5,667
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	0 מינוטן: B43
	3 מינוטן: B24
	5 מינוטן: B48
	7 מינוטן: Q54, Q59
	10 מינוטן: B62
סאַבװויי	3 מינוטן: L
	9 מינוטן: G
באַן	1.8 מיילן: "Hunterspoint Avenue"
	1.8 מיילן: "Long Island City"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.