$2,609,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603

Property Description « ייִדישע Yiddish »

געזוכט אין דעם צענטער פון קאָלידזש פּאַנץ, בלויז מינוט פֿון פלושינג, האָט דער באַשעפֿונג פֿון צוויי פּראָפּערטיעס אַן ערנסטע אינטערעסאַנטע אַנלייגן פּאַטשאַנט אין איין פון קווינס' מערסט סטראַטידזשישע און שנעלע וואַקסנדיקע געשעפט קראָמער.

די פּראָפּערטיע אַרייַננעמען אַ גוט געוועסענע אינדוסטריאַל פֿאַרשטאַרקונג פּראָפּערטיע און אַ מישן נוצן געשעפט און צו מאכען בנין, וואָס געבאָרן אַנלייגערס אַ געזונטע קאַמבינאַציע פֿון שטabileן עכאות, פֿלעכפאַרביק נוצן, און לאָנג-טערמין וואַקסן פּאָטענציעל.

דער אינדוסטריאַל פֿאַרמעגן באַשטייט פון צוויי גנאַסטע צו געהעריקע נאָך פֿאַרשטעקונג װוניטן וואָס האָבן צוזאַמען בערך 3,200 קוואַדראַט געפֿילן. דער ערשטע צו געשווינד, בערך 1,200 קוואַדראַט גוואַלדיקן איז אויפֿגעלוינט צו אַ געשטעלטן שטאָף פֿאַר גאַסט צו געווער, וואַרום דער צווייטער, בערך 2,000 קוואַדראַט גוואַלדיקן, אָפּערירט ווי אַ פֿרידזשערייטיד פֿאַרשטאַרקונג און אַאַקטיווע געשעפט פֿאַסיליטי. ביידע units האָבן בערך 11' x 9' גאַראַזש באַי טויערן, וואָס שטיצן עפעקטיווע לאָודינג און לאָגיסטיק אָפּעראַציעס. די פּראָפּערטיע בייַ איז בהגעה דערגרייכט בערך $88,000 אין אַןוואַלייזע רענטאַנג און אָפּערירונג סעכענען פון בערך $28,000, וואס געגעבן שטארקען געלט אין דער קשלו און פאַרלאַסדיקייט.

די צווייטע פּראָפּערטיע איז אַ 5,234 קוואַדראַט גוואַלדיקן מישן נוצן געבäude וואָס וועט געפֿינען געדולדיקע געשעפטן און צעכאַקדיקע רענטאַנג. די אונטער גראָד און גרונט גראָד צושטעלן בערך 660 צו 2,000 קוואַדראַט גוואַלדיקער אָפיס פּלאַץ מיט ביידע פראָנט און זייט אין געכאַפּט, וואָס שאַפֿן אַ אידעאַל געלעגנהייט פֿאַר אַן אַנטהינער נוצן אָדער נאָך געשעפט פֿאַרשטעקונג. די צווייטע און דריט גראָדן באַשטייען פון גאַנץ ביישטעלן דינסט וויוויז, וואָס צושטעלן שטענט קוואַבלונדער רענטאַנג.

צוזאַמען, די פּראָפּערטיעס צושטעלן אַן אינטערעסאַנטע אינוועסמענט פּראָפיל וואָס באַשאַפֿט אינדוסטריאַל, געשעפט, און רעזידענטשל ערטרעפֿן. געשטעלט נעבן הויפט באַוועגונג רוטן און דער עקאָנאָמישער קאָר, פאָרשטעלן די פאַרנעם פון שטארקע מייטן פאָרנייניג, געפֿינען גאנציקצדיקע אַרומ'נ ולהערן, און דער ווייטער וואַקסן פון קווינס מאַרק. דעם יציע פאַרשטעלט אַ רירע געלעגנהייט פֿאַר אַנלייגן וואָס זוכן פאַרלאַסדיקע געלט געלעפענען הייַנט מיט העככדיקע לאַנג-טערמין אויפשטעל.

MLS #‎	967603
בויע־יאָר	1930
שטייערן (פּער יאָר)	$51,500
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	2 מינוטן: Q20B, Q25
	3 מינוטן: Q20A, Q65
	6 מינוטן: Q76
באַן	1.9 מיילן: "Flushing Main Street"
	2.1 מיילן: "Murray Hill"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.