אָפֿטונונג דער פּאַרלער-גאַרטן דופּלעקס אין 347 זעקסט אוועניו, אַ שיינע רענווואַטירטער און גראַנד צוויי-צימער, צוויי און אַ האַלב באַטכל עם וווּנאָרט וווּ טײַער פּלאַן און יוצאגעווענלעכע קינסט קענען זיך פאַרלייגן צו מאָדערן לעבן מיט אַן אינפֿאַרוועלטיקע הינט.

געשטעלט אין פּאַרק סלאָפּ, דעם וואוינונג שטאָלץ אַדוואָרס כאָע צו הייך וואָס गर्नु אַ גראַנד געפיל פֿון פּלאַץ, אַ שיין פאָרגעשפּריטן געשיכטע טשיטאַר, און ערגאָניש פּלאַנירטע קאַש-שטאָרידזש. איבער צוויי שטאַרקען, דעם זון-פֿילן היים שאַפֿט מזרח און מערב אָפּשטייבער פערטל דורך איבערגאַנצענע פּעלע פֿענצטער. דער פּאַרלער שטאָק איז אידעל פֿאַר אינטערנױק, מיט אַן עפענען דערשײַונג, גראַנד קאָכן און גענייץ קאַסטומיז.

אַנציען, עלעגאַנט ווייסן אאק פֿלאָרן און האַרטוואָד טירן מיט באַלדווִין Hardware געבן אַ צעטל פון אָנגעזעענייע פּ פּרעוואַטאַן. דער קאָכן פּאַר כידוע פֿון געוואקסן אאַק קאַסטומזשולונערן ווי שטונדיק קעילת קאַלאַקאַטאַ אַלטיסימו איטאַליענישע מאַרבערן הײַמלעך און באַקאַרדיק, פֿולשטענדיק און עלאַווע אין פּרעמיע דורװ אויף וואָלפ, סוב-זיראָ, און באָש.

דער פּרימאַרער צימער באַוויליקט גענעראָסע קלאָזעט פּלאַץ און אַ געהיירעטונג-באד רואיק אין איטאַליען מאַרבערן, פאַרקודעקט צו קאָהלער און פאָלישט גרויסהאַרדווערק, באַשעפֿטיגט אַ שפּאַ-פֿאַרגעטונג דערלעשטער בליק. נאָר איין באַקעבונג אונטער, דער עקספּאַנסיווע ריקראציע שטאָק געבייַט מיר פּלאַץ פֿאַר אַ צווייטיק לעבן געגנט, אינטערנאָקע און ווויל לעבן אויף אַ פֿאַרלנאַזונג, געפֿירט צו דער פּאַרוועלדיקן גאַרטן פֿאַר משך פֿון אַן אינעם-אויסן לעבן.

מאָדערן באַקוועמונקייט איז געשולדיק דורך אַ Mitsubishi HVAC סיסטעם, ERV געביטן פֿאַר קאָנטינל דיפּאָגאָאָ געזאגט לופט טויש, גאַנג ניט גאַנץ מיר אָפּשטערבוים דורך ראָוקוואָאָל און קוואַלכט ראָק. ערציט זיך אָפּשטונדעצע פּינטלעך האָט-GE פּראָיל וואַשער/דרייער, ענערגיע-עפעּפישענט LED ליכטינג מיט דימערס, ווידעא אינטערקום, און אינטעריעאַר און עקסטריערע זיכערהייט קעמערס. נידעריק טראָגן קאָס, הויך צימערן, און שמועוסעו אנטייל ממקציע מאַכן דעם נייע איינציק פּענטשאַוס אַ רערע געפֿינען אין דער מאַרג פון פּאַרק סלאָפּ, רענדעם פון פּראָוספּעקט פּאַרק, נײַע חני"קעס, קאַפֿעס, און רעסטאָרנצתס אויף 7 און 5 אוועניוס. געפֿונען נאָר 3 בליקן פון P.S 321 און פּראָוספּעקט פּאַרק.

די גאַנץ אַפֿרעידונג טערמינען זענען אין אַ פאָרשלאָג פּלאַן פאַראַנען פון שפּאָנסאָר. פאַיל נומער: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195