וועשט-פֿאַרשטען 2-bedroom איבער קוקן צפֿון צו קולומביה, שטייער-געשפּאָרן ביז 2037

988 פיס - $1,203/מערכה - בוטיק 2012 קאָ-אָפּ אויף מדיסון אַווען

סאָלעדיק, רויק, און געדאַנקלעך דיזיינד, דעם מערב-פֿאַרשטענדיקן צוויי-זימער רופט פֿאַר פאַנטאַסטיש פּלאַץ, ליכט, און ווערט אין אַ בוטיק 2012 קאָ-אָפּ לידיק לאַנג דער מדיסון אַווען פירמע אין דרום Harlem.

מיט כאָטש וועגן 988 קוואַדראַט פיס, דער האיים ווייַזט אויף אַ וואַנט פון דריי-שאַץ פֿענצטער, מיט עפֿנטלעכע ביימלעך וווּ קוקן עך צו קולומביאַ יוניווערסיטעט ס מאָרנינגסייד קאמפּוס. הנאה דינאַמיש שנייַד ליכט, שיינע זונשטיקער, און א ראָסע רוילע אינטעריו בכל ערעבעד צו פּראָוס אויף אומגעשיכטע צולייג. מיט אַ 421א שטייער פֿרײַונג אין ערלעכדיק צו 2037, די חודש-מערכה פון בלויז $1,203 בלייבט בעשאַס נידעריק, אָפט פֿאַרגלייך צו אָדער ווייטער ווי די פון אַ איין-זימער ווייַטער דאַונשטאַון.

דאָס איז אַ אמת צוויי-זימער פאָרעם, נישט אַ איבערקענונג. די הויפּט-זימער האָט באַקוועם פֿאַר אַ קינג-גרייס בעד, בשעת די צווייטע-זימער פיט אַ קוווין צירוק אין נאָך פּלאַץ פֿאַר אַ טיש אָדער קינדערצימערן. ביידע באַדינונגען, צוזאַמען מיט די לעבת צימער, טיילן די זעלבע הייליקער מערב נאָך. אַדדיקשאַנאַל היילצונגס אַרייַננעמען האָלץ אָק פאַבער, צולאָזן לופט אין יעדער צימער, און א געשעפט וואַש רום מיט אַ פול-גרייס וואַשער און דרייער און עקסטרע סטאָרידזש. אַ לעגנטלעכער אַרײַנ ווען מיט אַן אויסווענדיקער קלאָזעט צוגעבן צו די היים’ס מערקונג.

די דירה איז מותאם דורך איר ערשטע אַרכיטעקט-אָונדער, אויף א העכער שטודיום איבערפֿילן. די עפֿנטלעכע זאַל איז גערעכט גענומען מיט קוואַרץ קאָונטער, אַ גלאַס דער שטאַפּלען שפּיצל, מערי געווער באַדעכדיקונג, און פּראָדוקט פון שטאָל כולל אַ בוש דיסוואַשער. די שפּא-ווייַזט באַדרום געוויינט צו א טאָטאָ וואָשלעט, גראָכע ערגס, און אַ רעין נעסטער שטאָק. דיזיינער ליכט, חוש מיך קינדער, קאַסטאַמ בלאַקאַוט ךיידער, און טיף ווילן קאַווערינגס פאַרשטיין דעם היים.

די גוט-געשיטסטע, פינאַנציעל געזונט בנין פאָרניץ בלויז 27 רעזידענטן אַריבער אכט שטאָק, קענען אַ מערקונג פון פרטיות מיט בלויז דריי צו פיר אסאָונגען פּער שטאָק. אַמעניטיז אַרייַננעמען אַ ווערטואַל דאָרמן מיט ווידעא אינטערקאָם, פּאַקידזש צימער, עקסעלעראַטאָר, טיילגעדיכט ערשטע און צווייטער-שוין טעראַסע, בייק סטאָרידזש, און פּריוואַט נאָרמ טאַג פֿאַר אַ פּרייַס.

געצייגט געפֿינט אין נעכה פון די בעסטע פון דרום Harlem, די ביתה נים פון Marcus גארווי פּאַרק און אין אַ קורצע לשון צו צענטראל פּאַרק, גאנצע פוד, טרידע דזשאָע'ס, און די לעבן דעינעס און קולטורעל סצענע לאַנג לאָוקס און פֿרעדעריק דאָו לאס בולוואַרדס. נעכע טעג אַרייַנגערעכנט דעם אַפּאָללאָ טעאַטער און דעם סטודיאָ מוזעום אין Harlem.

נאָכדעם פֿאַרבונדן אופֿן אַריבער 6 באַן אויף 116טער סטריט, 2/3 באַן אויף לאָוקס אַווען, מאַטראָ-נאָרט אויף 125סטער סטריט, מערהייט באַס ליניעס און סיטי-בייק סטיישאַנז. לאגואַרדיאַ ערפּאָרט איז בערך 20 מינוט ווידער דורך מרכבת.

דורך אָפּשטילונג איז פאַרלאַנגט. נישט קיין ערעני רעגולירן. נישט קיין פליפ שטייער.

קומען צוגעבן צו דער פאַנטאַסטישער ליכט פֿאַר זיך - שפּעט נאָך אונז self איז געווען עס אַלע.

אָפּענע სახווים בלויז דורך באַשטימונג.

West-Facing 2BR Overlooking Treetops Toward Columbia, Tax-Abated Through 2037

988 SF - $1,203/mo maintenance - Boutique 2012 co-op on Madison Avenue

Sun-filled, quiet, and thoughtfully designed, this west-facing two-bedroom offers exceptional space, light, and value in a boutique 2012 co-op along the Madison Avenue corridor in South Harlem.

Spanning approximately 988 square feet, the home features a wall of triple-pane windows with open treetop views stretching toward Columbia University’s Morningside campus. Enjoy radiant afternoon light, beautiful sunsets, and a remarkably peaceful interior thanks to superior soundproofing. With a 421a tax abatement in place through 2037, the monthly maintenance of just $1,203 remains notably low, often comparable to or below that of a one-bedroom further downtown.

This is a true two-bedroom layout, not a conversion. The primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, while the second bedroom fits a queen plus additional space for a desk or nursery. Both bedrooms, along with the living area, share the same bright western exposure. Additional highlights include hardwood oak floors, thru-wall air conditioning in every room, and a dedicated laundry room with a full-size washer and dryer and extra storage. A gracious entry foyer with an oversized closet adds to the home’s functionality.

The apartment was customized by its original architect-owner, with elevated finishes throughout. The open kitchen is outfitted with quartz countertops, a glass tile backsplash, maple cabinetry, and stainless steel appliances including a Bosch dishwasher. The spa-like bathroom features a Toto Washlet, Grohe fixtures, and a rainfall showerhead. Designer lighting, soft-touch switches, custom blackout shades, and tasteful wall coverings complete the home.

The well-maintained, financially sound building offers just 27 residences across eight stories, creating a sense of privacy with only three to four homes per floor. Amenities include a virtual doorman with video intercom, package room, elevator, shared second-floor terrace, bike storage, and private storage available for a fee.

Ideally situated near the best of South Harlem, the building is moments from Marcus Garvey Park and within a short walk to Central Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and the vibrant dining and cultural scene along Lenox and Frederick Douglass Boulevards. Nearby highlights include the Apollo Theater and the Studio Museum in Harlem.

Convenient transportation options include the 6 train at 116th Street, the 2/3 trains at Lenox Avenue, Metro-North at 125th Street, multiple bus lines, and Citi Bike stations. LaGuardia Airport is approximately 20 minutes away by car.

Gifting is permitted. No income restrictions. No flip tax.

Come experience the amazing light for yourself - late afternoon truly says it all.

Open houses by appointment only.