נעבן איינעם פֿון מאַנהאַטאַןס פּרעסטיזשפולסטע קאָאָפּעראַטיוון אויף פּאַרק עוועניו, אין אַ באַזונדערער ריי פֿון טאַונהאַוזעס אויפֿן אַפּער איסט סײַד, בלויז 900 פֿיס פֿון סענטראַל פּאַרק, שטייט די דאָזיקע 20־פֿיס ברייטע, פֿינף־שטאָקיקע רעזידענץ מיט אַ באַזונדערער, דיסציפּלינירטער קלאַסישער פֿאַסאַד. זי איז דערווײַל צעטיילט אין עטלעכע וווינונגען און אַן אָפיס, און אָפערט אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר אַן איבערבוי צו אַ איינ־משפּחה־הויז — אָדער פֿאַר אַ קאָמבינאַציע מיט איר גענוי אויסגעלינקטן שכן, צו שאַפֿן אַ 40־פֿיס ברייטן מאַנשאַן מיט איבער 13,000 קוואַדראַטפֿיס אומגעניצטן F.A.R., וואָס קען דערלויבן אַ באַמערקנסווערטע פֿאַרברייטערונג און/אָדער דעם פֿאַרקויף פֿון לופֿט־רעכטן.

דער אייגנטום איז דערווײַל אויסגעשטעלט ווי אַ מעדיצינישער אָפיס אויפֿן ערד־שטאָק, מיט אַכט רעזידענציעלע איינהייטן אויבן. מיט אַן אומגעפֿערער שטח פֿון 7,000 קוואַדראַטפֿיס און עטלעכע דרויסנדיקע שטחים, אַרײַנגערעכנט אַ דאַך־טעראַסע מיט אימפּרעסיווע שטאָט־ווידער, קען דער אייגנטום אויך פֿאַרבליבן אין זײַן איצטיקער געמישער באנוץ־קאָנפֿיגוראַציע — אידעאַל פֿאַר אַ מעדיצינישן אָדער קאָסמעטישן פּראָפֿעסיאָנאַל, וואָס זוכט צו וווינען העכער זײַן פּראַקטיק. דער אייגנטום ווערט איבערגעגעבן ליידיק.

לאָקירט אין האַרצן פֿונעם היסטאָרישן דיסטריקט אויפֿן אַפּער איסט סײַד, בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון מאַדיסאָן עוועניו, דעם פּלאַזאַ־דיסטריקט, וועלטבאַרימטע קולטורעלע לאַנדמאַרקן, אָנגעזעענע מישעלין־שטערן רעסטאָראַנען, די בעסטע מעדיצינישע מעגלעכקייטן און נײַע גלאַמאָריעזע פּריוואַטע קלובן ווי Maxime’s און Casa Tua, האַלט דער געגנט אויך אינסטיטוציעס מיט יקאָנישער קולטורעלער באַטײַט, ווי דער מעטראָפּאָליטאַן מוזיי פֿון קונסט, דער גוגענהײַם מוזיי און די נײַע פֿריק־קאָלעקשאַן. דער אַפּער איסט סײַד, וואָס ווערט געזוכט דורך אויסגעקליבענע קויפֿער איבער דער וועלט, איז עלעגאַנט, אייביק און בלײַבט איינע פֿון ניו־יאָרק׳ס פּרעמיערע קוואַרטאַלן.

באַזיצער־פֿינאַנסירונג מעגלעך.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.