$2,950,000 - 926 Nassau Road, Uniondale, NY 11553｜MLS # 962858

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופֿת צו אַלע אינוועסטאָרס, דעוועלאָפּערס און סוף בנוצערס!!! 4,900+ קוואַדראַט שפּיטציק פֿריי שטענדיק געגנט אָנגעשטאַלטן פֿאַר פאַרקויף!!! דער פּראָפּערטישט האָט ווענדעריקע באַשרייס, גרויסע ערשטלעכע, לאַנג-טערמין לאָנס, ממל"ט ניצן 484.14 (רעגענט), 32 פּאַרקינג ערטער, הויך 20’ סילינג, שפּינקלערס, לאָודינג דאָק, 3 פאזע מאַכט, ראָול-אַפּ טיר, סיגנאַליזירט צומיש, סטראַטידזשיק פלוציקלעך גזירות, אַלע נייע LED ליכט, CAC, +++!!! דער פּראָפּערטישט איז געבויט אין דער הלב פון יוinionדאַלע אויף געב_busy Nassau ראָוד אַ פּאָר באַוקס פֿון דעם דרום שטאַט פּאַקוויש!!! דער בנין איז געשטעלט אויף אַן ענדערדיק 14,000+ קוואַדראַט שפּיטציק לאט!!!_neighbors אַרייַננעמען Citi, FourLeaf פéderal קלעמל אַריבערפירן, די האָם דיפּאָ, ShopRite, Walgreens, Valero, 7-Eleven, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Enterprise רענט-אַ-קאַר, וויט קאַסטל, Popeye’s לואיזיאַנאַ קיך, טשעקערז, Wings’n’Things, אַנטי אַן, Pollo Campero, Aldi, KFC, +++!!! דיין פּראָפּערטישן האָט אַן ערלעכדיקע האָט צאָל פון 26,700+ וואַגאַנז פּער טאָג!!! דיין פּראָפּערטישן גיט גרויס אויפּצוהייבן פּאָטענטשיאַל!!! דאָס קען זיין דיין נאָכגייער דעוועלאָפּמענט פּלאַץ אָדער די נאָכגייער היים פֿאַר דיין געשעפֿט!!!

אײננעמונג:

בעיר דיסטריביאַטער: $138,000 יאָר..; 4% יאָרעכדיק ערנפלע; לאַנטש עקספּר: 2/1/29.
גראָב אײננעמונג: $138,000 יאָר.

באַשטעטיקונגען:
גאַז: $0 (טענאַנט באַצאָלט)
עלעקטריק: $0 (טענאַנט באַצאָלט)
וואסער: $0 (טענאַנט באַצאָלט)
שנאם און נאַטור: $0 (טענאַנט באַצאָלט)
דרויסנדיק פאַרוואַלטן און רעפּער: $250 יאָר.
פּראָבע: $2,856 יאָר.
שטייער: $0 (טענאַנט באַצאָלט)

גאַנץ באַשטעטיקונגען: $3,106 יאָר.

נעט פּראָינד מיט ווערסיעס אײננעמונג (NOI): $134,894 יאָר.

MLS #‎	962858
בויע־יאָר	1948
שטייערן (פּער יאָר)	$38,167
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	2.3 מיילן: "Baldwin"
	2.3 מיילן: "Freeport"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.