$295만 - 926 Nassau Road, 롱 아일랜드 Uniondale, NY 11553｜MLS # 962858
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 962858 |
| 건축 년도 | 1948년 |
| 부동산세 납부 | $38,167 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 기차역 | Baldwin 기차역 까지 2.3 마일 |
| Freeport 기차역 까지 2.3 마일 | |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 호출합니다!!! 4,900+ 평방피트의 독립 코너 건물과 넓은 주차장이 내슈어 도로에 판매 중입니다!!! 이 부동산은 뛰어난 간판, 좋은 노출, 장기 임대, 복합 용도 484.14 구역, 32대 주차 공간, 높은 20피트 천장, 스프링클러, 적재 도크, 3상 전력, 롤업 도어, 신호등이 있는 교차로, 전략적으로 배치된 컵 커트, 모두 새로 설치된 LED 조명, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 바쁜 내슈어 도로의 유니온데일 중심부에 위치하고 있으며 남부 주간 고속도로에서 몇 블록 떨어져 있습니다!!! 이 건물은 넓은 14,000+ 평방피트의 부지에 자리 잡고 있습니다!!! 이웃에는 시티, 포리프 연방 신용 조합, 홈디포, 샵라이트, 월그린, 발레로, 7-일레븐, 던킨, 맥도날드, 웬디스, 소닉, 엔터프라이즈 렌터카, 화이트 캐슬, 포파이즈 루이지애나 키친, 체크ers, 윙스 앤 땡스, 앤티 앤스, 폴로 캠페로, 알디, KFC 등이 포함됩니다!!! 이 부동산은 하루에 26,700대 이상의 차량이 통행하는 장소입니다!!! 이 부동산은 엄청난 성장 가능성을 제공합니다!!! 이것이 귀하의 다음 개발 부지 또는 귀하의 비즈니스가 있을 다음 장소가 될 수 있습니다!!!
수익:
맥주 유통업체: 연간 $138,000; 연 4% 증가; 임대 만료: 2/1/29.
총 수익: 연간 $138,000.
비용:
가스: $0 (세입자 부담)
전기: $0 (세입자 부담)
수도: $0 (세입자 부담)
눈 및 조경: $0 (세입자 부담)
유지 보수 및 수리: 연간 $250.
보험: 연간 $2,856.
세금: $0 (세입자 부담)
총 비용: 연간 $3,106.
순 운영 소득(NOI): 연간 $134,894.
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