$295万 - 926 Nassau Road, ナッソー郡 Uniondale, NY 11553｜MLS # 962858
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 962858 |
| 建築年 | 1948 |
| 税金（年間） | $38,167 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| LIRR | 2.3 マイル: "Baldwin" |
| 2.3 マイル: "Freeport" | |
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投資家、開発者、最終ユーザーの皆様へ!!! 4,900平方フィート以上の独立したコーナービルがナッソー道路にて大駐車場付きで販売中です!!! 物件は優れた看板、素晴らしい露出、長期リース、複数用途の484.14ゾーニング、32台の駐車スペース、高さ20フィートの天井、スプリンクラー、ロードデッキ、三相電力、ロールアップドア、信号交差点、戦略的に配置されたカーブカット、すべて新しいLED照明、CAC、+++を特徴としています!!! 物件はユニオンデールの中心部に位置し、南州道から数ブロックの忙しいナッソー道路沿いにあります!!! このビルは14,000平方フィート以上の巨大な敷地にあります!!! 隣接する施設には、シティ、フォーリーフ連邦信用組合、ホームデポ、ショップライト、ウォルグリーン、バレロ、7-Eleven、ダンキン、マクドナルド、ウェンディーズ、ソニック、エンタープライズレンタカー、ホワイトキャッスル、ポパイのルイジアナキッチン、チェッカーズ、ウィングス’n’シングス、アンティー・アンズ、ポジョ・カンペーロ、アルディ、KFC、+++があります!!! この物件は、1日あたり26,700台以上の交通量があります!!! この物件は大きな成長ポテンシャルを提供しています!!! これは次の開発サイトやビジネスの新しい拠点になるかもしれません!!!
収入:
ビール卸売業者: 年間$138,000; 年間4%の収入; リース期限: 2/1/29.
総収入: 年間$138,000.
経費:
ガス: $0（テナントが支払い）
電気: $0（テナントが支払い）
水道: $0（テナントが支払い）
雪および景観: $0（テナントが支払い）
維持管理および修理: 年間$250.
保険: 年間$2,856.
税金: $0（テナントが支払い）
総経費: 年間$3,106.
純営業収入 (NOI): 年間$134,894.
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