ליגן אין די האַרצ פֿון דער אויבער שטוב סייד, 10F איז א זון-פּלאַטערד, דרום-פייסינג קאַנווערטיבלע צוויי-צימער היים וואָס mesurets אפֿשר 850 קוואַדראַט פיס, וואָס בלינדט מאָדערן עלעגאַנץ מיט פאַרקערלעכע לעבנסשטיל.

אַ גרייסדיקן אַרייַנגעגאנגענער פויֶר מיט צוויי איבערגעלעבקטע, באַוועגלעכע קאָלעקטאָרן באַגריסן אייך, שטעלן דעם טאָן פֿאַר אַ היים וואָס איז ווי פֿונקציאָנעל ווי עס איז שיין. Hardwood ערטער פֿאַרלענגערן איבעראַל, פֿאַרשטאַרקען די ווענע פון דער אַפּאַרטמענט צו זיין וואַרם און באַגריסן.

דער גרויסן לעבנס־צימער שפּאַנונג 23 פיס, געפֿילט מיט דרום ליכט און עפֿנטלעך, לופטן װיוז. דער פארבונדענער עיסן־אָרט איז פאַרנומען פֿאַר אַרבעטן פֿון היים אָדער פֿאַר פאַרטרעטן און קען באַקלייַבן זיך גרינג אין אַן אנדערן צימער אָדער היים אָפיס.

די גאַנץ רענאָוואַטע פּאַס-דורך װערקשטאָט פֿעאַטורירט ינאָוקיר טײַלים און קאַסטאַמיש קאַבי נעטיק מיט באַסיק לעבן, צו מאַכן עס יציע פֿאַר ביידע קאָכן און פאַרטרעטן.

די גרויסע פּרימערי צימער לאנג גענוג באַטאָנען אַ קינג-סייז בעט און אָפערס אַן איבערגעלעבקט און באַקוועם נאָכווינטש מיט קאַסטאַמיש בעוליאַרן, פאַרזוכן אַ שלום און באַקוועם ריטריט.

די געפֿליסענע בעדצימער פֿעאַטורירט אַ בעט און אַ וואַניטי מיט שטייגער שטאָרידזש. די אַפּאַרטמענט אויך אָפערט פיר איבערגעלעבקטע קאָלעקטאָרן, וואָס געבן עקסעפטיאָנעל ביזנעס איבער די גאַנץ.

311 מזרח 71סטער גאַס איז אַ פול סערוויס אויפשטייגער הויז וואָס פֿעאַטורירט אַ טאָקע מעמען פֿון 7נט-1נט, לעבן אין טשיפ, געוויינטלעכע וואַשצימער, שטאָרידזש לאָוקערס, און בייק שטאָרידזש. פּיעד-אַ-טערס, מתנה, און קאָ-קויפן זענען געקוקט אויף אַ פאַל-פֿאַר-פאַל באַסיס, און הסעלונג איז דערלויבט נאָך צוויי יאָר פון וויַטערונג מיט גארד איפאך. ביטע באַמערקן אַז באָדן זענען נישט דערלויבט.

עס איז אַ הויפן פאַרבינדן פֿאַר $480/מאָנט שעסטע 04/01/2026, ענדינג אויף 09/30/2027.

געפֿירט אויף אַ פּריסטין בלאָק צווישן 1 און 2 אַווענג, איז דאָס היים נאָר רגע פֿון דער 72סטער גאַס אונטערערד באַן, גרייס'ס מאַרק, סי־טערעללאַ, אויעריס פאַרקער, און די אויבער שטוב סייד'ס בעסטע Restaurants & cafés.

Situated in the heart of the Upper East Side, 10F is a sun flooded, south-facing, convertible two-bedroom home measuring approximately 850 sqft, that seamlessly blends modern elegance with versatile living.

A gracious entry foyer with two oversized, built-out closets welcomes you in, setting the tone for a home that is as functional as it is beautiful. Hardwood floors extend throughout, enhancing the apartment’s warm and inviting atmosphere.

The expansive living room stretches 23 feet, flooded with southern light and open, airy views. The adjoining dining area is perfect for working from home or entertaining and can easily be converted into a second bedroom or home office.

The fully renovated pass-through kitchen features stainless steel appliances and custom cabinetry with abundant storage, making it ideal for both cooking and entertaining.

The large primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and offers an oversized closet with custom built-ins, creating a serene and comfortable retreat.

The tiled bathroom features a bathtub and a vanity with generous storage. The apartment also offers four oversized closets, providing exceptional storage throughout.
311 East 71st Street is a full-service elevator building offering a doorman from 7am-1am, live-in superintendent, common laundry room, storage lockers, and bike storage. Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing are considered on a case-by-case basis, and subletting is permitted after two years of ownership with board approval. Please note that pets are not allowed.

There is a capital assessment for $480/mo starting 04/01/2026, ending on 09/30/2027.

Set on a pristine block between 1st and 2nd Avenue, this home is just moments from the 72nd Street subway station, Grace’s Market, Citerella, Ouri’s supermarket, and the Upper East Side’s best restaurants & cafes.