アッパーイーストサイドの中心に位置する10Fは、南向きで日差しがたっぷりと注ぎ込む、約850平方フィートのコンバーチブル2ベッドルームの住居です。現代的なエレガンスと多様な生活スタイルを見事に融合させています。

広々としたエントリーフォイヤーには、2つの大型ビルトインクローゼットがあり、機能的で美しい家の雰囲気を醸し出しています。木製のフローリングが全体に広がり、温かく快適な雰囲気を高めています。

広々としたリビングルームは23フィートの長さがあり、南向きの光が降り注ぎ、開放感のある景色を楽しむことができます。隣接するダイニングエリアは在宅勤務やエンターテイメントに最適で、簡単に第二の寝室やホームオフィスに変えることができます。

フルリノベーションされたパススルーキッチンには、ステンレス製の家電と豊富な収納のカスタムキャビネットが備わっており、料理やエンターテイメントに理想的です。

広い主寝室はキングサイズのベッドを楽に収容でき、カスタムビルトインを備えたオーバーサイズクローゼットがあり、静かで快適な隠れ家を提供します。

タイル張りのバスルームには、浴槽と広々とした収納のある洗面台があります。このアパートメントには、特別な収納を提供する4つの大型クローゼットもあります。
311 East 71st Streetは、午前7時から午前1時までドアマンが常駐するフルサービスのエレベーター付きビルで、住み込みのスーパーバイザー、共用ランドリールーム、ストレージロッカー、自転車置き場を提供しています。ピエダー・テール、ギフト、共同購入はケースバイケースで考慮され、2年間の所有後、ボードの承認を得てサブレットが許可されます。ペットは許可されていないことにご注意ください。

1st Avenueと2nd Avenueの間の清潔なブロックに位置し、この家は72nd Streetの地下鉄駅、グレイスマーケット、シテレラ、ウーリースーパーの近くにあり、アッパーイーストサイドの最高のレストランやカフェからもすぐです。また、1.75%の売却税が買い手によって支払われることに留意してください。

Situated in the heart of the Upper East Side, 10F is a sun flooded, south-facing, convertible two-bedroom home measuring approximately 850 sqft, that seamlessly blends modern elegance with versatile living.

A gracious entry foyer with two oversized, built-out closets welcomes you in, setting the tone for a home that is as functional as it is beautiful. Hardwood floors extend throughout, enhancing the apartment’s warm and inviting atmosphere.

The expansive living room stretches 23 feet, flooded with southern light and open, airy views. The adjoining dining area is perfect for working from home or entertaining and can easily be converted into a second bedroom or home office.

The fully renovated pass-through kitchen features stainless steel appliances and custom cabinetry with abundant storage, making it ideal for both cooking and entertaining.

The large primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and offers an oversized closet with custom built-ins, creating a serene and comfortable retreat.

The tiled bathroom features a bathtub and a vanity with generous storage. The apartment also offers four oversized closets, providing exceptional storage throughout.
311 East 71st Street is a full-service elevator building offering a doorman from 7am-1am, live-in superintendent, common laundry room, storage lockers, and bike storage. Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing are considered on a case-by-case basis, and subletting is permitted after two years of ownership with board approval. Please note that pets are not allowed.

Set on a pristine block between 1st and 2nd Avenue, this home is just moments from the 72nd Street subway station, Grace’s Market, Citerella, Ouri’s supermarket, and the Upper East Side’s best restaurants & cafes. Note there is a 1.75% flip tax, paid by the buyer