ממוקם בלב האפר איסט סייד, דירה 10F היא בית שטוף שמש, פונה לדרום, עם שני חדרי שינה שניתן להמירו, בשטח של כ-850 רגל רבוע, שמשלב באופן מושלם בין אלגנטיות מודרנית לחיים רבגוניים.

אולם כניסה רחב עם שני ארונות בנויים גדולים מקבל את פניכם, קובע את הטון לבית שהוא פונקציונלי כמו שהוא יפה. רצפות עץ מפוארות מתפרסות ברחבי הדירה, משדרגות את האווירה החמה והנעימה.

הסלון המרחבי מתפרש על פני 23 רגל, שטוף באור דרומי ונוף פתוח ואוורר. אזור האוכל הסמוך מושלם לעבודה מהבית או לאירוח וקל להמיר אותו לחדר שינה שני או משרד ביתי.

המטבח המלא בשיפוץ כולל מכשירי חשמל מנירוסטה ומטבח מותאם אישית עם אגStorage בשפע, מה שהופך אותו לאידיאלי לבישול ולאירוח.

חדר השינה הראשי הגדול יכול בקלות להכיל מיטת קינג ומציע ארון גדול עם פתרונות אחסון מותאמים אישית, creating a serene and comfortable retreat.

חדר האמבטיה המרוצף כולל אמבטיה ועץ תכני עם אחסון נדיב. הדירה מציעה גם ארבעה ארונות גדולים, המספקים אחסון יוצא דופן בכל חלקי הבית.

311 רחוב מזרח 71 הוא בניין שירות מלא עם מעלית המציע שרת מ7:00 עד 1:00, מנהל חי, חדר כביסה משותף, תאי אחסון ואחסון אופניים. רכישות משותפות, מתנות ורכישות משולבות נחשבות לפי מקרה, והשכרת דירה מותרת לאחר שנתיים של בעלות עם אישור הוועד. אנא שימו לב כי אין להביא חיות מחמד.

נמצאת בשכונה מבריקה בין השדרה הראשונה לשדרה השנייה, הבית הזה רק רגעים מתחנת הרכבת התחתית של רחוב 72, שוק גרייס, סיטרלה, סופרמרקט אורי, והמסעדות והקפה הטובים ביותר של האפר איסט סייד. שימו לב שיש מס מסחר של 1.75%, המשולם על ידי הקונה.

Situated in the heart of the Upper East Side, 10F is a sun flooded, south-facing, convertible two-bedroom home measuring approximately 850 sqft, that seamlessly blends modern elegance with versatile living.

A gracious entry foyer with two oversized, built-out closets welcomes you in, setting the tone for a home that is as functional as it is beautiful. Hardwood floors extend throughout, enhancing the apartment’s warm and inviting atmosphere.

The expansive living room stretches 23 feet, flooded with southern light and open, airy views. The adjoining dining area is perfect for working from home or entertaining and can easily be converted into a second bedroom or home office.

The fully renovated pass-through kitchen features stainless steel appliances and custom cabinetry with abundant storage, making it ideal for both cooking and entertaining.

The large primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and offers an oversized closet with custom built-ins, creating a serene and comfortable retreat.

The tiled bathroom features a bathtub and a vanity with generous storage. The apartment also offers four oversized closets, providing exceptional storage throughout.
311 East 71st Street is a full-service elevator building offering a doorman from 7am-1am, live-in superintendent, common laundry room, storage lockers, and bike storage. Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing are considered on a case-by-case basis, and subletting is permitted after two years of ownership with board approval. Please note that pets are not allowed.

Set on a pristine block between 1st and 2nd Avenue, this home is just moments from the 72nd Street subway station, Grace’s Market, Citerella, Ouri’s supermarket, and the Upper East Side’s best restaurants & cafes. Note there is a 1.75% flip tax, paid by the buyer