**ווענדלישער 2-צימער, 2-באַן + היים אָפיס

נייַ געבויט קלאַסישער טרעבעקאַ לאָפט**

דער לאָפט וואָס איז אמתדיק פֿאַר אַלע אָפּשטעלונגס.
געשטעלט אין די הארץ פון טרעבעקאַס טייערן גאַלעריע געגנט—וםגעבטן דורך באַוווּשטע רעסטאָראַנטן, באָטיק שאַפּינג, און גרינדער האָב פון טראנספּאָרט—די שטחדיקע, נייַ געבויט פריער-מלחמה קאַנדאָ לאָפט מכניס אויף דער קלאַסישער דאַון-טאַון כאַראַקטער מיט אַן אָפּשניט פון מאָדערנער סאָphisדיקייט.

אימפּרעסיוו הויך קאָפּ-שטאָלן אַף-נעמען די געפיל פון מאָס, ווי און אָריגינעל וועדיקן פרייע-באָדן און אַרכיטעקטוראַלע דעטאַילס ידענטיפיסירן דעם היים אין צייַטלאָז יונגשאַנק שטיל. די פלעקסיבלע לאַיאָוט לאָזט פֿאַר אַן גרינג קאַנסטרוקציע צו אַן צווייטן צימער (שייַען פלאָר פּלאַן), מאַכן דעם געהיים ווי טיף ווי עס איז כּמובן.

דערוויַל סטרוקטורירט מיט אַ גרין פראַפּראַן סויט און אַן געלונגן היים אָפיס, ביידע ערטער נוץ פון קאַסטאַמייזד וואַק-אין קליידער און עקסאָפּשאַנאַל סטאָרידזש איבערגעשיקט. די הויפּט-ענצויי בעט איז געפינט אין צייטלאָס קאַראַראַ מאַרמאַר מיט נאָנ-געגעבוט פונקטן און פּראָופעסיאָנעל קהאָלער גזית, ווי די צווייטע פול שטח זענען אָפּגעשטעלט מיט אַ טיפע אָפּשטוב-טוב—ייוועל פֿאַר פֿאַרשטולן נאָך אַ לאַנג טאָג.

די אָפּענע קאָנצעפּט קיך איז געהערן פֿאַר ווי געוויינטלעך לעבן ווי אויך פֿאַר פאַרברייטונג, פֿון שטיק צו שפּיץ-טאָפּ מאַשינען אַרייַננעמען אַ וואָלפ רעפֿריגעראַטאָר, סאַב-זיראָ רעפֿריגעראַטאָר/פֿירפֿריזער, באַש פֿון נישטער, LG מיקראָוו האָרצעס, און אַן איבער-גרייס קהאָלער אַרבעט-שטיין ציל ענטפֿערן מיט אינטגרירן אַקסעסעריז. א גרויסער צענטער אינזל באַשטימט די שטח, געשטיצט דורך אַ 178-שפּאַליק וויין רעפֿריגעראַטאָר פֿאַר די אמתע פאַנטאַסיאָנס.

אַזוי צו דערשטויסן קאַנסערס זענען אין־יוניט באַש וואַשער/דרייער, ווי אויך זעלטן וואַשן צו געבן אויף אַ ווענדלישן פון טעשן.

395 בראָדוועי איז באקאַנט פֿאַר ווי דער שטריק אין לאָביע וואָס באַצאָל צו דער בויען רייַך געשיכטע. באַדינגונגען זענען אַ לעבן אין סופּער, בייקסטאָרידזש, און אַ שיין גלאַנצנדיק דאַך-דעק פאָרשטעלן נאָענט שטאָטישע בליק.

א ראַרע געלעגנהייט צו אָנען אַ געדינקדיק געבויט לאָפט וואָס צוגעבן פּלאַץ, פלעקסיביליטי, און די אומשטריטלעך ענערגיע פון דאַון-טאַון מאַנכטן לעבן—שוין ווו טרעבעקאַ שיינט ערגסט.

ביטע נאַטירלעך א בײַשם פֿון מאַוואַיקע ביז מאי 2026.
** קאָנסולט פונעם קאָנטראַקטאָר צו באַשטעטיקן די מעגלעכקייט און באַדערפענישן פֿון אַפֿילו צו ברענגען אַ צווייטן צימער.

די צווייטע סעריע פון בילדער זענען וויאַרטשיל.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until May 2026.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.