ווי נישט קיין אנדער אין קאָבאַל היל!
דער הויז:  וועניק פון כמעט אלע אנדערע ערטער אין בראונשטאָון ברוקלין, דעם ייחודישן, פארלאזטן הויז איז פּלאצירן אויף אַ רעווערסן לאָץ. קומט און גייטער ווי איר ווילן, ווייל דיין אייגענע באַזונדערער פּאַרקינג געבויט צו זיין פאַריטן אויף אייביק.  זײַן צוקער ווינט איז געהאָרן דורך אַ דראַמאַטיש בשעפֿערי בשחב און וויטע קאַטי מערץ, וואָס באַגריסן קאָמפּלענייַעד דורך אַ לאָסטונג צו האַלטן אין סאָראדיקייט צו זייַענדיק ציען צו נורא כּללה. די פאַרשטיק אַבוואָרק פאָר טרעפן 25 פיט רחב x 45 פיט טיף, איז דאָס הויז געשטעלט אויף אַ 100-פיט טיף לאָץ און פאַרשטעלט 4.5 שטאָק, כולל אַן אָפּטיילונג אויף דעם פאַנטעוווז וואס רעפּריזענטירט 380 קוואַדראַט פוס פון ספּעקטאַקולאַר פּריוואַט איבערגעפּעקטער שטח.
דעם גאַרטן: וועגען צו דעם גאַרטן גיס, אַראָפּ אַ פּינקטלעך גרין פּאַט, פאַרבאָרגן דורך דעם אַשענדיקן צוויי-געזיכט גאַרטן ווו אַ צווייטער מיאַל דורך אָמעליע דה סערפֿאַנטין ברענגט זונס ראות צו דעםלעך גאַרטן שטח.  
אינעווייניק איבערבליקן: דער טאַונהאוס רעכט זיך צו פינף צו זעקס לעגאַל בעדערומעס און א אונטערשטשיק וואָס בייטיסט אַן אַנדערער מגוון פון ניצן, כולל קינאָ נאַכט אין דער דאָלבאַטמאָס טעאטער, דעזיגנעד דורך דער באַקאַנטער אָרכיטעקט / אַקוסטיקער גאַנען סטאָריק -- ווייַל ער איז באַוווסט פֿאַר דיזיינינג סטודיאָס פֿאַר דזשי זי, ברוסע שפּינגשטיינער, אַלישע קיס און דזשימיענדיקס איז קאָנעסיק עלעקטריש לעדי סטודיאָס. עס זענען דריי געוויסע באַטונער און צוויי האָלב באַטונער -- דוראַוויט װאָס און טאָ און טאָס ינערלעך -- ווי אויך צוויי קוקנים.
דעם לייאַויוט: דער צווייטן שטאָק איז געשטעלט פֿאַר רודיק לעבן, באַשטענדיק פון דריי בעדערומעס און צוויי גאַנץ באַטונער, כולל אַ גרויסן הויפט אָדער וואַאַרט וואָס האט אַ לוקסוס צו זיין איינציק פּלאַן באַטקעלן מיט אַ שטימש סטער און וויקטאָריעס + אַלבערט באַרסעלאָנאַ לינווישער. צוויי שכנים בעדערומעס טיילן אַן אַנדערן גאַנץ באַטון; דאָ איז אויך אַ וואַשער און דרייער אויף דעם שטאָק. דער דריט שטאָק איז דיזיינד אין אַ לאָפט-ווי אַפּן פּלאַן. דער קוקן האט אַ מיילע שאָס, טשיסטיק און טויטשינק; אַ דזשי אי רידזש; און אַ עמפּטער טיפֿער סטאַינס פראַגאַנק. אַ ייחודישער פיוקן פון די קוקן איז אַ קאסטאָמ פּייראָלעווע לאַוואַסטאָן טיש, וועלכן קען נוצן ווערן פֿאַר אינפֿאָרמאַל דינען אָדער צו שטעלן אויס האָרע דוווערעס. אַ דינען געגנט צמוד צו דער קוקן איז גענוג גרייס פֿאַר האָלידייַ מאָלצייטן. די קאַפּאַציטע פאָלקס צימער, באַווסטערט נאָרמאַל ליכט פון אַן שוואַרצבאַסן בייַ עין, האט אַ גאַז פייערפּלאַץ פון אַ וועכטער-שעיר וועסטער שטיין. דאָ איז אַן האָלב באַטון אויף דעם שטאָק און טיפֿער אונטער שטיין גרייט. א לעצט מאָל צוגעהערט אַ פאַרנישט אַן אייפעלע אַפּ حذف / באַדאַגע אַז אָנשפּראַט ווי רויט עלנעל אויף דער גריל און אָפּגעהיט לאַנד שפּעטער אויף אַ געשעפט אַזוי גערופֿן פאַרדאַקט פּלאַץ מיט אַ היימליך פּערגולאַ: אַ האָלגעשprache פֿאַר אַרבעט אָדער רילאַקציע. אַן אַנדערע האָלב באַטון איז באַקאַנט דאָ.
די צואָנדרעטלעך: דער פויער און גאַלעריע אָנפירן צו אַ זעלטן גאַרטן; סליידער גלאָסדאָרער לאָזן אַ פּערפעקט לויפן פֿאַר אינדערהיים / אָנדר הזה. מיט אַ צווייטן גאַז פייערפּלאַץ, קוקן און באַטונג אויף דעם שטאָק, האָסטינג איז אַ נחת. צוויי בעדערומעס און אַ גרויס באַשטוד אויף דעם שטאָק. אַ שטאָק אונטער האַלטן די היים טוטכעתר, אָפיסן און אַ שטודירן צימער מיט סיטשאַנבן וואָס עפּן געבן צו דער נידערסטער שטופּ פון דעם גאַרטן.
די סיסטעמען: דער טאַונשאַוס איז געזאָגט האָפּגעזעט אין מאָדערן סיסטעמען צו פאַרשטאַרקן באַקוועמע און פֿונקציאָנאַליטעט. די גאָרטן האָבן ווי אַזוי באַשטימט שוואַך-וואָלקי-ליכט וואָס רעאַקטירן צו ליכט סענסאָרן, מיט סטראַטידזשיקאַלי געשטעלט וואָס גאסן (העכער: אײַוויראַטיאָן סיסטעם). דעם היימן באַשיצן איז געשטעלט דורך צוויי ערגיין-עפעקטיוו פּרעסטידזש / טריעסגס באַזשעלונג גאַס באַוואָלטונג ווײַסן 13 זאָונעס, און יעדער טייס זיצט מיט אַ וואַרעם וואַסער-שטאָר צו נאָריע וואַרעם אַכאַד. פֿאַר קאַם און פאַרשטיק פון האָלץ, דער פאַרשאַפֿט שפּילט אַ קאָמבינאַציע פון פוגיטוואַ און מיצובושי פאַרשפּרייטל קעדס, אַרייַנגערעכנט דרײַ פוגיטואַ קאַמפּרעסערז, איין מיצובושי קאַמפּרעסער, און 14 לופט אָפּטיילער פֿאַר אָפּטימאַל קלימאַט קאָנטראָל. די פּאָנטעווע אָפגעזעט אויך איז געשטעלט מיט אַן אָפּפּליקאַציע-געמישט דריפּ רטער וואָס גיט קאַלעס ערשטער פאַרשיידענע בנק און אַפֿילו פֿאַרבויט זיכער פֿאַר דער וועטער זענען פֿריידיקסאַנט.
צום פּראָדוקטיזירן אַלע אינשטרוקציעס: רענאָוווד אין 201

AN EXTRAORDINARY HOME AND OPPORTUNITY & JUST REDUCED IN PRICE. SHOWINGS HAVE BEGUN! PLEASE CONTACT ME FOR AN APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renov