ראַכוועסדיק און ליכטיק, אָפערט די דאָזיקע וווינונג מיט צוויי שלאָפצימערן און צוויי באַטרומס אַ מאָדערנע אויסלייגונג מיט אויסגעצייכנטן נאַטירלעכן ליכט, וואָס קומט אַרײַן דורך פֿענצטער מיטן פּנים צו מערב און קוקן אַרויס אויפֿן אַדאַם קלייטאָן פּאַועל דזשוניאָר בולוואַרד. די אָפֿענע קיך איז שיין אויסגעאַרבעט מיט ווײַסע קאַבינעטן, LED־לײַכטן אונטער די קאַבינעטן, Caesarstone־קאַונטערטאַפּס, אַ גרויסן פרישטיק־אײַלאַנד און אַ גלאַטן באַק־ספּלאַש פֿון ווײַסע גלאז־טיילן. די הויכקוואַליטעטיקע אַפּאַראַטן אַרײַננעמען אַן LG־פרידזשידער און אַ גאַנצן Electrolux־פּעקל פֿון ומבאַפֿלעקטן שטאָל, אַרײַנגערעכנט אַ קאָכער, מייקראַווייוו און קיילימ־וואַשער.

דער הויפּטשלאָפֿצימער האָט אַן אייגענעם באַד מיט אַ שפּריץ־קאַבינע און ספּעציעל אָנגעפֿאַרבטע פּאָרצעלאַנענע טיילן, בשעת דער צווייטער באַד האָט אַ פֿולן וואַנע־טוב. נאָך אָנגעזעענע פֿעיִקייטן אַרײַננעמען אַ וואַשער־און־טרוקענער מיט ווענטילאַציע צום דרויסן, ווי אויך ברייטהאַרציקן שאַפֿע־פּלאַץ איבער דער גאַנצער וווינונג.

אין האַרצן פֿון לעבעדיקן האַרלעם געפֿינט זיך The Aurum, אַ הײַנטצײַטיקער און סבֿיבֿה־באַוווּסטער קאָנדאָמיניום מיט עלעגאַנטע באַקוועמלעכקייטן: אַ 24־שעהדיקער באַדינטער לאַבּי, וועלאָסיפּעד־אָפּהיטונג, אַ פֿיטנעס־צענטער אויפֿן אויבערשטן שטאָק, אַ לאַונדזש פֿאַר רעזידענטן מיט אַ מעדיע־צימער, אַ באַגרינטער אינערלעכער הויף און אַ מעבלירטער דאַך־דעק מיט גריל־סטאַנציעס און זיצן־פּלאַץ. דער צוגעבונדענער גאַראַזש גיט נאָך מער באַקוועמלעכקייט.

נאָענט צו וויכטיקע טראַנספּאָרט־מעגלעכקייטן (2, 3, B און C באַנען) קען מען דערגרייכן מידטאַון אין ווייניקער ווי 30 מינוט. געניסט אויך פֿון דער נאָענטער באַליבטער סבֿיבֿה, אַרײַנגערעכנט St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia’s, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake און Sottocasa Pizzeria.

אַ וויכטיקער צוגאָב־באָנוס: די דאָזיקע היים געניסט פֿון אַ 25־יאָריקער 421-A שטייער־רעדוקציע, וואָס בלײַבט אין קראַפֿט ביז 2043. דאָס אָפערט אויסערגעוויינלעכע לאַנג־טערמיניקע שפּאָרונגען און מאַכט די וווינונג צו אַן אויסגעצייכנטן ווערט — ספּעציעל פֿאַר אינוועסטאָרן.

באַמערקונג: די וווינונג איז דערווײַל פֿאַרדינגען ביזן 1טן מערץ 2026, און גיט דערפֿאַר אַ פֿאַרלאָזלעכן רענט־אײַנקום און אויסגעצייכנטן אינוועסטמענט־פּאָטענציאַל.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.