עפֿן הויז
שבת, דעם 28סטן מאַרץ
11:00 - 12:00 נאָון

געהערע צו 52 מזרח עדן אַוועניו, א בוטיק 41-שטאָק toestand אויפֿן מזרח ריװער. מיט נאָר איין צו צוויי ריזידענצן אויף רובֿ שטאָקן, דער בניין offers א אומשלעכיק געפיל פֿון פּריוואַטקייט און עקסקלוסיוויטעט אין דעם הארץ פֿון מאניאַטן'ס עפֿנטלעך קווין. רעזידענטן ווערן באַגריסן דורך אַ פֿינע אידיש וואָס דרך צו אַ מודרנע לאָביעס מיט אַ רוודיקע וואַסערפֿאַל און אַ פייערפּלאַץ. גאַנצאָרט דינסטן incluyen אַ 24-שעה דאָרמאַן, אַ לעבן-אין סופּערינאַנט, אַ פיטנעס רום, און אַ לאָונדרי רום, וואָס בעד אין אַ פינף-שטאַרן לעבן ערפאַרונג.

א פּאַרטמענט 23A, וואָס פֿאַרשטייט 1,460 קוואַדראַט פֿיס לויט דאָס אָפפערן פּלאַן (אין גענומען דעם טראַס), איז באַטראַכט פאַרענדיקט צו באַשרייַבן קאָמפּלעם פּלאַן און фунקציאָנאַליטעט. די גרעסערע לעבן און סעלעך רום איז געשיקט אין נאַטירלעך ליכט פון איבערגעריסענע פענסטער און אויף אָפּענס זיך ווי אַ גאַלעריע צו אַ פּריוואַט באַלקאָן, וואָס אָפענען פּאַנאָראַמישע ריווער און שטאָטזיכט. מיט גענוג פֿאַרשטה חיים, דער סעילן געביט עס צוגעשטעלט שייַן צו אַריבער צו אַכט געשעפט מענטשן. אַ שיינע פֿאַרשטעלן טשעף ס קיך איז גענומען מיט באַש שטאָל אַפּליאַנסעס, אַ סאַב-זעראָ פרידזשידער, קעיזערשטיין קוואַרץ גינז, אַ צוימונג באַזוך, און זוך רוי קאַבינעט, אַלע צוגעשטעלט דורך וואַרעמע פינף-אינטש ווערט ווי איבער דער ריזידענץ.

די קינג-סייז פּראָפֿאַילק רומאַר אַבעריק אויף וועג איבער רנע רום פון צפון און מזרח פאָרגאַנג און featured אַ שפּא-גע inspirאַטיאָן אין וואָס סייזי עם הייסן באָדן, אַ גלעזעט אין שאַפֿן, און אַן טאָפּל טאָמעלע טאַש. די צווייטע צימער איז גאַנץ דערלעך און רום, מיט איינע אין סאַציית באָדן, וואָס מאכט עס אידיעל פֿאַר געשעפט אָדער משפּחה. אַ סטיל נוואָמ די אָנגעגאנגענע לובי קלויף צוגעהערט אַיַר צו פאַרנעמען וועל. מיט דער אַרײַננעמען פֿון קיין וווינונג קאָמוניקאַציע און בלויז איינע אַנדערש ריזידענץ אויף דער שטריפּ, איז די הויערט אַראָפּ און גאָר, ספּעציעל און ערשטעדיג אויף דער נידעריקער הויט.

געשטעלט אין די הארץ פון ירוקוויל, איינער פון די מערסטע דעסיראַבלע קאַלעוינס אויף דער אויפֿן מזרח בונד, 52 מזרח עדן אַוועניו פּראַווודעס אַ נעבעכדיק נישט ווי אַן קליינע שטאָט אין דער שטאָט. רעזידענטן זענען נאָר צוויי blocן פון Asphalt Green, Carl Schurz פּאַרק און די מזרח ריווער פּראָמאַנייד, מיט פֿאַרשטאַנדיק צו שפּילערייַ, באַסקעטבאָל קאָרטן, הונט פּאַרק און עטלעכע פון די געגנט'ס מערסט ליב געהאט רעסטאַוראַנץ, כולל J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, און Felice 83. דעם לאָקאַציע באַלאַנסירט אַ רויק, רעזידענציעלע אַטמאָספער מיט גרינג צוטריט צו דער לעבן קעלב פֿאַרטייל אַז באַשטיימט ניו יארק לעבן. באַקוועם נעבעכדיק בעריאָנדי מאַינטרנט פּראָיעקטנג צו דעם מוזיי מייל, באਚאָסי הויפט מתיארוצה צו די מאַטרופט מוזיי פֿון קונסט, גוגנהיים און פילע אַנדערש, וואָס מאכט עס גרינג צו באַקומען ווי קולטור שיקן.

געשעפט אָפּציעס זענען פול, מיט די קיו דערנככיקער תדירות אין 83-סטער גאַס, די 6 דערנככיקער תדירות אין 86-סטער גאַס, און קוואָנעל בוסן מבקשצ shortage מנסייג אין דער שטאָט. די NYC קעגנשכיש ҳат איין הענט באַגריסה, וואָס גיט געלט צו ווילל סטריט, מידטאון, לאַנג אינזל סיטי, ראָosevelt אינזל, און די ראַקאַוואַז. שנעל צוטריט צו די FDR וואָס ווײַטער פֿאַרשטאַרקייט באַקוועם צו קומינג איבער מאַפיאָ און ספון.

דער בניין דעקלערט פיסעס, אינוועסטאָרס, פּילן-טערע, און טייל-צייט רעזידענטן. אַ צוויי פּראָzent ריפּ-טאַקס איז אָנגעווענט, מיט איין פּראָzent צאָלונג דורך דער פאַריקער און איינער פּראָzent דורך דער קויפן. איז קען איבערגיין ווי $1,068.62 פר חודש ביז אויגוסט 2027, און אַ גרויס 5-ביי-9-ביי-8-פֿוס סטאָרידזש-unit איז טאַקע געבן, אָבער נישט אין עקסקלוסיע.

דער אזוי אויף פאַרענטשאַלטע צוויי צימערן, צוויי און אַ וויפעל באַטערן רעזידענץ מיט אַ פּונקטלעכע טראַס, רעפּראַזענטירט אַ רער וועג צו באַזיצן אַ געזונט אָדער א פּאַראַמענט אויף דער מזרח ערד 52 צלה מנהיג. מיט מנוחה פאָרן, לעצט-פּערפאָרמאַנס, און אַ לאָקאַציע וואָס באַביסעגט רויק צו קלוגשטור, פּאַרטמענט 23א אָפערט דעם דערגרעפן ניו יארק שטאָט היים.

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.